婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版婚前購房協(xié)議甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方婚前提供購房資金的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條購房款項(xiàng)來源1.甲方購房款項(xiàng)的來源為[詳細(xì)描述購房款項(xiàng)的來源，可以包括個(gè)人存款、親屬贈與、銀行貸款等]。2.甲方應(yīng)向乙方提供購房款項(xiàng)的證明文件，包括但不限于存款證明、轉(zhuǎn)賬憑證等。第二條購房權(quán)屬1.所購房產(chǎn)的權(quán)屬證明在婚前已辦理完畢。2.購房產(chǎn)證上的所有權(quán)歸屬為[詳細(xì)描述購房產(chǎn)證上的所有權(quán)歸屬情況]。甲方將其作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三條房屋使用權(quán)1.甲方享有所購房產(chǎn)的全部使用權(quán)，包括但不限于租賃、出借等。2.甲方有權(quán)將房產(chǎn)使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓、贈與給他人，但需提前告知乙方并經(jīng)其同意。第四條額外費(fèi)用1.購房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、公證費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.若購房款項(xiàng)不夠支付上述費(fèi)用，甲方與乙方協(xié)商共同承擔(dān)。第五條房屋分割1.若婚后甲、乙雙方存在分居、離婚等情況，甲方擁有所購房產(chǎn)的所有權(quán)，不受婚姻狀況影響。2.在婚后分割婚姻財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方將所購房產(chǎn)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。第六條購房貸款1.若甲方以銀行貸款方式購房，乙方同意將在購房貸款還清后，簽署協(xié)議，確認(rèn)購房款項(xiàng)仍屬甲方所有。2.若甲方無法按時(shí)償還貸款，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)對所購房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理，保證其價(jià)值不減少。2.甲方如果需要將所購房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他大規(guī)模裝修等工作，應(yīng)提前告知乙方并征得其同意。第八條協(xié)議的解除與變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并適用于婚前購房相關(guān)事宜。2.若有其他特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議需要解除或變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第九條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁、訴訟等方式解決。2.各方同意將對本協(xié)議的解釋權(quán)和爭議解決權(quán)交由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[人民法院名稱]。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。3.本協(xié)議的有效性、解釋及履行受中華人民共和國法律的管轄和約束。甲方簽字：