標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出賣人）：XX身份證件號(hào)碼：XX乙方（買受人）：XX身份證件號(hào)碼：XX甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：XX第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：XX（一）座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；XX（二）出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；XX（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。XX其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款XX按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：XX乙方在****年**月**日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。XX上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。XX第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：XX第一期：在****年**月**日，付人民幣萬元；XX其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；XX第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。XX每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。XX第五條XX1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。XX2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。XX3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。XX4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。XX在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：XX該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XX該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。XX除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。XX第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的39;房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。XX第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。XX第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。XX第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：XX第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。XX第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。XX第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。XX甲方（簽章）：XX乙方（簽章）：XX地址：XX地址：XX現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX簽約日期：簽約日期標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書[標(biāo)題]標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書[摘要]本合同為購房者與中介機(jī)構(gòu)之間的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。該合同涵蓋了購房程序、支付方式、房屋條件、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。[中文]本合同由以下雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，并依法共同遵守：甲方：（購房者姓名）【個(gè)人或公司名稱】地址：（購房者地址）電話：（購房者聯(lián)系電話）乙方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）注冊地址：（中介機(jī)構(gòu)注冊地址）電話：（中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）一、購房程序1.1甲方委托乙方作為購房中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代理尋找、篩選適合甲方需求的房屋，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。1.2乙方應(yīng)依法提供房源信息，并按照甲方要求安排實(shí)地考察。1.3甲方在選擇心儀房屋后，應(yīng)與乙方簽訂購房意向書，并支付相應(yīng)的訂金。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行房屋交易談判，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，直至購房交付。二、支付方式2.1甲方在簽訂購房意向書時(shí)，應(yīng)支付訂金，并在購房交易完成時(shí)支付全部房款。2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供房款支付和購房手續(xù)辦理的相關(guān)事項(xiàng)提示和咨詢。三、房屋條件3.1甲方確認(rèn)購房意向書時(shí)所涉及的房屋信息、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等內(nèi)容，并接受現(xiàn)狀房屋。3.2甲方有權(quán)在購房意向書約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋檢查，若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵或不符合約定條件，可解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。3.3甲方對(duì)房屋的正常使用、保養(yǎng)和維修負(fù)責(zé)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額以購房意向書為準(zhǔn)。4.2如果乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額以購房意向書為準(zhǔn)。4.3如甲方、乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不存在違約行為。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至購房交付完成之日終止。5.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同變更和終止7.1本合同變更、解釋及終止均須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方共同簽署。7.2未經(jīng)雙方同意或法律規(guī)定，任何一方不得擅自變更、解釋或終止本合同。甲方（購房者簽名/公司蓋章）乙方（中介機(jī)構(gòu)簽名/公司蓋章）日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同書合同編號(hào)：_____________甲方：（房產(chǎn)中介公司名稱）地址：__________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：_____________乙方：（購房人姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_________________鑒于甲方擁有相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供購房咨詢和中介服務(wù)，乙方有意購買房屋并委托甲方作為其購房中介，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條范圍和目的1.1甲方將根據(jù)乙方的購房需求，提供合適的房源信息，并協(xié)助乙方完成購房流程。1.2乙方同意委托甲方作為其購房的中介人，并接受甲方的服務(wù)。第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1提供房源信息：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和要求，提供符合乙方要求的房源信息，包括但不限于房屋的面積、價(jià)格、位置等信息。2.2協(xié)助購房流程：甲方將協(xié)助乙方完成購房流程，包括但不限于與房產(chǎn)開發(fā)商、銀行、律師等協(xié)商、溝通等環(huán)節(jié)。2.3守信義務(wù)：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和中介行業(yè)規(guī)定，誠信履行中介服務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1準(zhǔn)確提供信息：乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人身份證明、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2配合甲方工作：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行購房流程，包括提供必要的材料、簽署相關(guān)協(xié)議和文件等。3.3履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并及時(shí)支付中介費(fèi)用。第四條傭金和費(fèi)用4.1中介費(fèi)用：乙方同意支付合理的中介費(fèi)用給甲方，具體金額和支付方式根據(jù)雙方協(xié)商決定，并在本合同附件中明確。4.2其他費(fèi)用：除中介費(fèi)用外，乙方還需負(fù)擔(dān)購房過程中需要支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、公證費(fèi)用等。第五條保密條款5.1甲方和乙方均應(yīng)對(duì)雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的商業(yè)和財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露給第三方。5.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第六條合同解除和爭議解決6.1合同解除：本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同解除。6.2爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力