簡單的廠房出租合同

第頁共頁簡單的廠房出租合同廠房出租合同出租人（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租人（以下簡稱乙方）：地址：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并可出租該廠房的所有權人；2.乙方有意租用該廠房作為生產(chǎn)或經(jīng)營用途。根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等的原則，就乙方租用甲方所擁有的該廠房事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1乙方租用甲方所擁有的位于（廠房地址）的廠房，其具體面積為（面積），具體格局和配置以租賃時的現(xiàn)狀為準。第二條租賃期限及終止2.1本次租賃期限為（起租日-終止日），共計（租期）個月。2.2若乙方希望繼續(xù)租用的，應提前（提前期限）向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權決定是否同意續(xù)租，并可以與乙方商定新的租金、租期等條款。2.3若乙方未提前通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后（租期屆滿之日起）立即返還廠房并清空所有物品。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下約定支付租金：（1）租金總額為人民幣（大寫），每月應在每月（日）前支付租金；（2）支付方式為（支付方式），款項支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時繳納租金，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任。第四條用途4.1乙方承諾將該廠房用于生產(chǎn)/經(jīng)營（具體生產(chǎn)/經(jīng)營項目），并在租賃期限內(nèi)遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租他人或用于其他違法違規(guī)用途。第五條維修與維護5.1甲方負責該廠房的日常維修和大修，乙方負責因乙方的原因所引起的損壞及維修費用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)該廠房存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行處理。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每日應付租金的（違約金百分比）。6.2若乙方違反第四條約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔由此引起的一切法律責任。6.3若乙方通過轉(zhuǎn)租他人或其他違法違規(guī)用途使用該廠房，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。第七條保密條款7.1乙方不得泄露該廠房租用的相關信息，不得與第三方分享租賃合同的內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行以及糾紛的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2若因本合同引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：