承包的房屋建筑合同

第頁共頁承包的房屋建筑合同本合同由以下雙方于xxxx年xx月xx日簽署：甲方：【甲方名稱】，注冊地址：【注冊地址】，法定代表人：【法定代表人】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】，注冊地址：【注冊地址】，法定代表人：【法定代表人】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并遵循相關法律法規(guī)，達成以下建筑承包合同：第一條合同目的本合同的目的是確保按照甲方的要求和規(guī)定，完成乙方承包的房屋建筑項目，以及規(guī)范雙方在項目建設過程中的權利和義務。第二條項目概述甲方委托乙方負責承包以下詳細描述的房屋建筑項目（以下簡稱“項目”）：項目名稱：【項目名稱】項目地址：【項目地址】項目規(guī)模：【項目規(guī)模】項目工期：【項目工期】工程款支付方式：【工程款支付方式】第三條承包范圍1.乙方承擔在規(guī)定工期內(nèi)，按照甲方提供的設計圖紙和施工要求進行房屋建筑工程的施工、監(jiān)理和驗收工作；2.乙方負責員工的管理和組織，并確保施工的安全和質(zhì)量。3.乙方需保證施工過程中的管道、電力、供水等設施的安全和正確連接。第四條工期和交付時間1.本項目的工期為【工期】，自本合同簽訂之日起開始計算。2.根據(jù)工期，乙方需按照甲方的要求和進度安排施工，并提前履行交付義務。第五條工程款支付方式1.本合同約定工程款的總金額為人民幣【總金額】。2.工程款分為多個階段支付，具體支付方式如下：（1）第一階段：施工開始前支付合同金額的30%，即人民幣【首款金額】，作為項目啟動資金。（2）第二階段：工程完成約30%后，支付合同金額的30%，即人民幣【第二款金額】。（3）第三階段：工程完成約60%后，支付合同金額的40%，即人民幣【第三款金額】，并進行驗收。（4）第四階段：工程最后階段，支付合同金額的余額，即人民幣【尾款金額】，并進行最終驗收。第六條質(zhì)量保證和投訴處理1.乙方對施工的質(zhì)量負責，必須確保工程符合國家和行業(yè)標準，建筑材料可靠，且達到設計要求。2.如果甲方在項目完成后6個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應根據(jù)合同約定承擔責任并進行維修，費用由乙方承擔。3.對于可能引起項目工程質(zhì)量問題的施工細節(jié)或設計問題，乙方有義務向甲方提出合理的建議和警告，并保證及時修正。第七條違約責任1.如果任何一方未能履行本合同約定的任何義務，應于收到其他方發(fā)出的書面通知后的30天內(nèi)進行糾正。2.如果一方在收到書面通知后30天內(nèi)仍未能糾正違約行為，對方有權解除本合同并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.如果一方嚴重違約導致項目無法正常進行或造成嚴重經(jīng)濟損失，對方有權要求違約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失、利潤損失以及其他一切相關費用。第八條保密條款1.雙方應保守對方在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密，不得將相關信息泄露給第三方。2.如果一方違反保密約定，另一方有權要求違約方承擔相應法律責任，并賠償因此造成的損失。第九條其他條款1.本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確認后方可生效。2.本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的相關法律法規(guī)。3.雙方未盡事宜，可以通過書面形式進行補充協(xié)商，并