房屋買賣合同(個人版)

房屋買賣合同(個人版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:_____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意出售該房屋,買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房屋位于______,建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為______,土地證號為______,共有的情況為______。第二條房屋交易價格2.1買方購買該房屋的交易價格為人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。2.2交易價格已經(jīng)包括了該房屋的附屬設(shè)施、家具、家電等一切可移動的物品,但不包括賣方個人物品。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫)______元整(小寫)______元作為定金。3.2買方應(yīng)于______年______月______日前,向賣方支付剩余的購房款人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)于收到全部購房款之日起______日內(nèi),將該房屋交付給買方,并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2賣方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi),向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的協(xié)助和證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照約定時間交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金的計算方式為:每日按購房款的______%計算。6.2如果買方未能按照約定時間支付購房款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金的計算方式為:每日按購房款的______%計算。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同(個人版)目錄一、房屋買賣合同正文二、附件1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地證復(fù)印件4.附屬設(shè)施清單5.家具家電清單6.房屋交付清單房屋買賣合同正文本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于2024年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:_____________________買方:姓名:____________________身份證號:__________________地址:_____________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡稱“該房屋”)的合法產(chǎn)權(quán),并愿意出售該房屋,買方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房屋位于______,建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為______,土地證號為______,共有的情況為______。第二條房屋交易價格2.1買方購買該房屋的交易價格為人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。2.2交易價格已經(jīng)包括了該房屋的附屬設(shè)施、家具、家電等一切可移動的物品,但不包括賣方個人物品。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫)______元整(小寫)______元作為定金。3.2買方應(yīng)于______年______月______日前,向賣方支付剩余的購房款人民幣(大寫)______元整(小寫)______元。第四條房屋交付4.1賣方應(yīng)于收到全部購房款之日起______日內(nèi),將該房屋交付給買方,并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2賣方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi),向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的協(xié)助和證明文件。第六條違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照約定時間交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金的計算方式為:每日按購房款的______%計算。6.2如果買方未能按照約定時間支付購房款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金的計算方式為:每日按購房款的______%計算。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:__________________________附件1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地證復(fù)印件4.附屬設(shè)施清單5.家具家電清單6.房屋交付清單請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際簽訂房屋買賣合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表:1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地證復(fù)印件4.附屬設(shè)施清單5.家具家電清單6.房屋交付清單法律名詞及解釋:1.房屋產(chǎn)權(quán)證:證明房屋所有權(quán)的法律文件,由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。2.土地證:證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件,由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。3.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記和管理的機(jī)構(gòu),通常為地方政府下屬的機(jī)構(gòu)。4.違約金:一方違反合同約定時,應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。5.爭議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,采取的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.房屋產(chǎn)權(quán)問題:確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何爭議或糾紛。2.房屋質(zhì)量問題:確認(rèn)房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問題:嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付。4.房屋交付問題:確認(rèn)房屋交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)等,并進(jìn)行現(xiàn)場驗收。5.產(chǎn)權(quán)過戶問題:及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),以免影響房屋過戶。解決辦法:1.對于房屋產(chǎn)權(quán)問題,應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.對于房屋質(zhì)量問題,應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查,并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.對于付款問題,應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付,并保留相關(guān)憑證。4.對于房屋交付問題,應(yīng)在合同中明確交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)等,并進(jìn)行現(xiàn)場驗收。5.對于產(chǎn)權(quán)過戶問題