房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付甲方上述購(gòu)房款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。4.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房產(chǎn)基本情況1.3房產(chǎn)交易價(jià)格1.4付款方式及期限1.5房產(chǎn)過(guò)戶1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2購(gòu)房定金收據(jù)2.3房產(chǎn)過(guò)戶通知書房屋買賣協(xié)議協(xié)議雙方：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。二、房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付甲方上述購(gòu)房款。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。四、房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。4.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2購(gòu)房定金收據(jù)2.3房產(chǎn)過(guò)戶通知書以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房定金收據(jù)3.房產(chǎn)過(guò)戶通知書法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.建筑面積：指房屋外墻中心線之間的水平投影面積，包括使用面積、分?jǐn)偯娣e和共有面積。3.交易價(jià)格：指房屋買賣雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易金額。4.定金：指買賣雙方在簽訂合同后，買方為保證交易的履行而支付給賣方的一定金額。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證真?zhèn)螁?wèn)題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，可以向房產(chǎn)登記部門查詢或聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合交易要求。如有問(wèn)題，應(yīng)在合同中明確修復(fù)責(zé)任和期限。3.付款逾期問(wèn)題：買方應(yīng)按照合同約定的付款期限及時(shí)支付購(gòu)房款。如有逾期，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，說(shuō)明原因，并盡快支付款項(xiàng)。4.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如有疑問(wèn)或困難，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。5.合同解除問(wèn)題：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方已經(jīng)就房產(chǎn)交易達(dá)成一致，并明確交易價(jià)格、付款方式和過(guò)戶時(shí)間等條款。2.房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。3.雙方均為具備完全民事行為能力的自然人或法人。4.房屋交易符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，無(wú)禁止或限制交易的情形。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并妥善處理相關(guān)事宜。4.在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付甲方上述購(gòu)房款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。4.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)信息四、交易價(jià)格與支付方式五、房產(chǎn)交付與過(guò)戶六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、引言本房屋買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[填寫月日]簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)：[填寫身份證號(hào)]地址：[填寫地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)：[填寫身份證號(hào)]地址：[填寫地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)。2.2“交易價(jià)格”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價(jià)格。2.3“過(guò)戶”指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]3.3建筑面積：[填寫建筑面積]3.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]四、交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。4.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：4.2.1定金：本協(xié)議簽訂之日起[填寫工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為定金；4.2.2余款：在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起[填寫工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。五、房產(chǎn)交付與過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起[填寫工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。5.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起[填寫工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫百分比]%。7.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫百分比]%。7.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫百分比]%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________十、附件（此處可附上相關(guān)附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款計(jì)劃表等）以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.付款計(jì)劃表4.房產(chǎn)過(guò)戶通知書5.其他相關(guān)文件（如土地使用證、契稅發(fā)票等）法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為，需要辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.定金：指買賣雙方在簽訂合同后，乙方支付給甲方的一定金額作為履行合同的保證。4.違約金：指一方違反合同約定，需要向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。2.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，避免違約情況的發(fā)生。3.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)通知乙方，以便雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除：如果一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：1.對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行調(diào)查。2.對(duì)于支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付購(gòu)房款，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求解決方案。3.對(duì)于過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，確保按照合同約定的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。4.對(duì)于合同解除，守約方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定行使解除權(quán)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買賣交易：適用于買方購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)，并約定交易價(jià)格、支付方式、房產(chǎn)交付和過(guò)戶等條款。2.房產(chǎn)過(guò)戶：適用于房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括辦理過(guò)戶手續(xù)、支付稅費(fèi)等相關(guān)事宜。3.違約責(zé)任：適用于一方違反合同約定，需要承擔(dān)違約責(zé)任的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，需要通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的情況。房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付甲方上述購(gòu)房款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。4.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)信息四、交易價(jià)格與支付方式五、房產(chǎn)交付與過(guò)戶六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、引言本房屋買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[填寫月日]簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)：[填寫身份證號(hào)]地址：[填寫地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)：[填寫身份證號(hào)]地址：[填寫地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)。2.2“交易價(jià)格”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價(jià)格。2.3“過(guò)戶”指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[填寫面積]平方米3.3房產(chǎn)用途：[填寫用途]3.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]四、交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。4.3乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。五、房產(chǎn)交付與過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。5.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，并配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫百分比]%。7.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫百分比]%。7.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫百分比]%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫姓名]乙方（買方）：[填寫姓名]簽訂日期：[填寫日期]附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議：指房屋所有權(quán)人（賣方）與購(gòu)房人（買方）之間，就房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移及支付相應(yīng)價(jià)款等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的行為，通常需要到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。3.定金：指買賣雙方在簽訂合同時(shí)，買方為保證交易的誠(chéng)意而支付給賣方的一定金額。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，通常由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：可到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)的登記信息。2.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：買方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。解決辦法：可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。3.支付問(wèn)題：買方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：可采取銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并保留支付憑證。4.過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，買方和賣方應(yīng)積極配合，按照約定的時(shí)間辦理。解決辦法：提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人（賣方）欲出售自有房產(chǎn)，尋找購(gòu)房人（買方）。2.購(gòu)房人（買方）欲購(gòu)買房產(chǎn)，尋找合適的房源。3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付該房產(chǎn)的交易價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為購(gòu)房定金。3.2乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和文件，并承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第五條交付房產(chǎn)5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后__個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合本協(xié)議第一條所列的房產(chǎn)基本情況，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%。6.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、協(xié)議背景及雙方信息二、房產(chǎn)基本情況三、房產(chǎn)交易價(jià)格四、付款方式五、房產(chǎn)過(guò)戶六、交付房產(chǎn)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、協(xié)議背景及雙方信息本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。三、房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付該房產(chǎn)的交易價(jià)格。四、付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為購(gòu)房定金。3.2乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和文件，并承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。六、交付房產(chǎn)5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后__個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合本協(xié)議第一條所列的房產(chǎn)基本情況，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。七、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%。6.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%。八、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易價(jià)格支付憑證附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.房產(chǎn)交易價(jià)格支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議：指房屋所有權(quán)人（賣方）與購(gòu)房人（買方）之間就房屋買賣事宜所達(dá)成的具有法律約束力的合同。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、限制權(quán)利及其變動(dòng)情況記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢作為違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，必要時(shí)可到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)了解并承擔(dān)各自的稅費(fèi)。3.房款支付：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付房款，賣方應(yīng)在收到房款后及時(shí)交付房產(chǎn)。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。具體解決辦法：1.針對(duì)房產(chǎn)證真實(shí)性，買方在簽訂合同前可要求賣方提供房產(chǎn)證原件進(jìn)行核實(shí)，或到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。2.針對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)了解并遵循不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，確保過(guò)戶手續(xù)齊全、合法。3.針對(duì)房款支付，雙方可采取銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付等有跡可循的支付方式，確保資金安全。4.針對(duì)違約責(zé)任，雙方應(yīng)明確違約金的數(shù)額、支付方式和期限，并在一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.針對(duì)爭(zhēng)議解決方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人（賣方）與購(gòu)房人（買方）之間的房屋買賣交易。2.雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行房屋買賣。3.房屋交易涉及的房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)法律糾紛。4.雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中，遵循我國(guó)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付甲方上述購(gòu)房款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。4.2乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)信息四、交易價(jià)格與支付方式五、房產(chǎn)交付與過(guò)戶六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”是指位于________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________的房產(chǎn)。2.2“交易價(jià)格”是指雙方約定的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格，包括首付款和貸款金額。2.3“過(guò)戶”是指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。三、房產(chǎn)信息3.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。3.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。3.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。3.4該房產(chǎn)的用途為：________________。四、交易價(jià)格與支付方式4.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方同意按照以下方式支付甲方上述購(gòu)房款：4.2.1首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2貸款金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照貸款協(xié)議的約定支付。五、房產(chǎn)交付與過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)鑰匙和有關(guān)房產(chǎn)的文件資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》。5.3乙方在收到《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，并配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款協(xié)議附件三：房產(chǎn)平面圖附件四：其他相關(guān)文件注：以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款協(xié)議3.房產(chǎn)平面圖4.其他相關(guān)文件（如土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等）法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。2.問(wèn)題：買方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：賣方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：在合同中明確過(guò)戶手續(xù)的辦理期限，確保賣方按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方已經(jīng)就房屋交易達(dá)成一致，需要簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣雙方希望明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。3.房屋買賣雙方希望以書面形式記錄交易過(guò)程，以備不時(shí)之需。4.房屋買賣雙方希望遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和有效性。房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于：________________。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.4該房產(chǎn)的共有權(quán)證號(hào)為：________________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付房屋買賣價(jià)款的方式如下：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，由乙方辦理按揭貸款，按貸款銀行的要求支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方取得完整產(chǎn)權(quán)的情況。4.2甲方保證該房產(chǎn)的描述、設(shè)施、設(shè)備等與實(shí)際情況相符，不存在虛假陳述。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房產(chǎn)或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房屋買賣價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3房屋買賣價(jià)格及支付方式1.4房屋交付1.5權(quán)利保證1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2土地證復(fù)印件2.3契稅發(fā)票復(fù)印件2.4銀行按揭貸款相關(guān)文件房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于：________________。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.4該房產(chǎn)的土地證號(hào)為：________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付房屋買賣價(jià)款的方式如下：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，由乙方辦理按揭貸款，按貸款銀行的要求支付。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。四、權(quán)利保證4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方取得完整產(chǎn)權(quán)的情況。4.2甲方保證該房產(chǎn)的描述、設(shè)施、設(shè)備等與實(shí)際情況相符，不存在虛假陳述。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房產(chǎn)或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房屋買賣價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2土地證復(fù)印件2.3契稅發(fā)票復(fù)印件2.4銀行按揭貸款相關(guān)文件請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.契稅發(fā)票復(fù)印件4.銀行按揭貸款相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.土地證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅發(fā)票：購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)繳納契稅的憑證。4.按揭貸款：購(gòu)房者向銀行貸款支付房款，房產(chǎn)作為貸款的抵押物。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性，避免購(gòu)買到存在權(quán)屬糾紛的房產(chǎn)。2.房屋質(zhì)量：在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保房屋的描述、設(shè)施、設(shè)備等與實(shí)際情況相符。3.按揭貸款辦理：乙方在辦理按揭貸款時(shí)，需按照貸款銀行的要求提供相關(guān)文件，并確保貸款審批的及時(shí)性。4.房屋交付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)和相關(guān)證件，乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋買賣價(jià)款。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)證和土地證的真實(shí)性：可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)證和土地證的登記信息，確認(rèn)其真實(shí)性。2.房屋質(zhì)量檢查：可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋的質(zhì)量符合要求。3.按揭貸款辦理：乙方應(yīng)提前了解貸款銀行的要求，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，并及時(shí)向銀行提交貸款申請(qǐng)，以便及時(shí)獲得貸款審批。4.房屋交付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行交付房產(chǎn)和支付價(jià)款的義務(wù)，如有延期，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣交易：適用于購(gòu)房者和售房者之間的房產(chǎn)買賣交易。2.按揭貸款購(gòu)房：適用于購(gòu)房者通過(guò)銀行按揭貸款方式購(gòu)買房產(chǎn)。3.房產(chǎn)過(guò)戶：適用于房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和過(guò)戶手續(xù)的辦理。4.房產(chǎn)交易中的權(quán)利保證和違約責(zé)任：適用于房產(chǎn)交易中的權(quán)利保證和違約責(zé)任的約定。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。1.4該房產(chǎn)的用途為：________________。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意按照本協(xié)議的約定支付甲方上述購(gòu)房款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的《房產(chǎn)過(guò)戶通知書》之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全套手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利完成。第五條甲方保證5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)過(guò)戶的因素。5.2甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何查封、抵押、質(zhì)押等限制權(quán)利的情況。5.3甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止，不將該房產(chǎn)出售、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置給任何第三方。第六條乙方保證6.1乙方保證按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。6.2乙方保證在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)向政府部門提供相關(guān)資料，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利完成。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__%。7.2甲方未按照本協(xié)議的約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。7.3乙方未按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議目錄一、房屋買賣協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房產(chǎn)基本情況1.3房產(chǎn)交易價(jià)格1.4付款方式及期限1.5房產(chǎn)過(guò)戶1.6甲方保證1.7乙方保證1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10其他約定二、附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2甲方身份證明文件2.3乙方身份證明文件2.4購(gòu)房款支付憑證房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024