房屋銷售補充協(xié)議

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)房屋銷售補充協(xié)議1.背景介紹本補充協(xié)議是基于原始房屋銷售合同的基礎(chǔ)上，對于合同的某些特定條款進行了補充和修改，以確保雙方在房屋銷售交易中的權(quán)益和義務(wù)。本補充協(xié)議是原始合同的一部分，具有同等法律效力。2.補充條款2.1房屋交付時間原始合同規(guī)定的房屋交付時間為合同簽訂之日起兩年，雙方同意對此進行調(diào)整。根據(jù)本補充協(xié)議，房屋交付時間將延長至合同簽訂之日起三年。雙方一致認為，由于房屋建設(shè)工期的不可抗力原因，延長交付時間是合理的。2.2房屋價格調(diào)整根據(jù)市場需求和物價變動，雙方同意對原始合同中的房屋價格進行調(diào)整。具體的價格調(diào)整將按照市場價格指數(shù)在原始合同總價上進行相應(yīng)的增減。價格調(diào)整將在房屋交付前一個月完成，雙方保證在此期間進行協(xié)商和簽署相關(guān)的調(diào)整合同。2.3驗房權(quán)為確保購房者的合法權(quán)益，雙方同意購房者有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收。購房者可自行或委派第三方專業(yè)驗房機構(gòu)進行驗房，雙方共同參與并簽署驗房報告。如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求賣方進行及時修復(fù)或提供相應(yīng)補償。2.4違約責(zé)任雙方同意，在原始合同中增加違約責(zé)任條款。如果任何一方違反了供述、保證、義務(wù)或責(zé)任，使對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受損方因此而遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、特殊損失和附帶損失。雙方同意，在發(fā)生違約的情況下，可以通過友好協(xié)商解決，并盡最大努力減少損失。如通過協(xié)商無法達成一致，任何一方都有權(quán)向法院提起訴訟解決爭議。3.其他事項3.1附屬設(shè)施雙方同意，在原始合同中增加附屬設(shè)施內(nèi)容。具體的附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲藏室等。購房者有權(quán)按照約定獲得附屬設(shè)施的使用權(quán)，賣方應(yīng)按時交付并保證附屬設(shè)施的使用和維護。3.2知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，在原始合同中增加知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。賣方應(yīng)確保所售房屋及其附屬設(shè)施不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并對損失進行賠償。3.3通知方式雙方同意，在原始合同中增加通知方式條款。任何一方在履行本補充協(xié)議過程中需發(fā)出通知時，應(yīng)以書面形式通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。通知自發(fā)出之日起生效。4.附則本補充協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，具有同等法律效力。本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與原始合同不一致的部分，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。簽署日期：買方（簽字）：__________________賣方（簽字）：___________