住宅房屋買賣合同范本合集3篇

住宅房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)****身份證號碼：********乙方(買方)****身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米(詳見土地房屋權(quán)證第****號)其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：********乙方(買方)簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日住宅房屋買賣合同范本(第二篇)住宅房屋買賣合同范本合同編號：________________摘要：本合同由賣方________（以下簡稱為“賣方”）和買方________（以下簡稱為“買方”）訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就買賣房屋相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下約定：一、房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________（平方米）3.建筑年代：______________4.房屋所有權(quán)歸屬：______________二、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)1.賣方應(yīng)于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，并將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件完好無損交付給買方；2.房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)、管理規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)在交付前驗(yàn)收房屋，并就任何質(zhì)量問題向賣方提出合理要求；3.買方在驗(yàn)收合格后應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。三、房款及支付方式1.房款總額為人民幣__________元（大寫：_________________），其中買方已支付定金______元，余款應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付；2.買方支付房款的方式為__________。四、其他費(fèi)用1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)；2.共有部分管理費(fèi)用由買方與賣方按照比例分?jǐn)偅?.如有其他額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。五、保證及免責(zé)1.賣方保證所售房屋的所有權(quán)歸屬清晰、無法律糾紛，且沒有任何抵押、查封等情況；2.若因賣方違反上述承諾引起的訴訟、糾紛、罰款等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.買方自行負(fù)責(zé)核實(shí)房屋信息的真實(shí)性和完整性，不得將此轉(zhuǎn)嫁給賣方。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣房屋完全履行義務(wù)之日終止；2.未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同簽署：賣方簽署：買方簽署：日期：____年____月____日日期：____年____月____日摘要：本合同是住宅房屋買賣合同的范本，約定了買賣雙方關(guān)于房屋信息、交付標(biāo)準(zhǔn)、房款支付方式、保證事項(xiàng)等重要條款。雙方在簽署前須認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容，確保權(quán)益受到保障。住宅房屋買賣合同范本(第三篇)合同編號：[#合同編號]住宅房屋買賣合同甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，乙方同意向甲方出售其擁有權(quán)益的住宅房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.住宅房屋的具體地址：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.使用權(quán)證號：[使用權(quán)證號]第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：[總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）。2.甲方按下列方式支付房款：（1）首付款：[首付款金額]，應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]應(yīng)在交付房屋之日起[尾款期限]內(nèi)支付。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)狀況1.乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)取得了有關(guān)住宅房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)對所出售的住宅房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)責(zé)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期內(nèi)支付全部房款，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方交付住宅房屋的實(shí)際使用權(quán)，并在交付時(shí)一同提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，則每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付定金金額[定金金額]的違約金。2.若乙方未按照約定交付住宅房屋，乙方應(yīng)支付甲方房價(jià)總額[總價(jià)]的[違約金比例]%作為違約金。第六條爭議解決本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，除非得到雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方進(jìn)行補(bǔ)