蘭州市小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

蘭州市小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。鑒于：1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和溝通；2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并根據(jù)該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)**小區(qū)，房號(hào)為幢單元號(hào)房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米元，總金額。2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)募追綋?dān)當(dāng)。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付，剩余款項(xiàng)于*年***月***日前一次性付清。2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡倪`約金及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的.，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋馬上交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的狀況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償全部。第七條其他商定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****乙方：******法定代表人：托付代理人：******地址：*****地址：****日期：*年***月***日蘭州市小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)蘭州市小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：（買受方）_______________乙方：（出售方）_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方位于蘭州市的小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就小區(qū)商品房的購(gòu)買和轉(zhuǎn)讓所需的權(quán)益和義務(wù)，并保證買受方在購(gòu)買商品房后享有合法權(quán)益。第二條商品房信息1.乙方作為商品房的出售方，擁有并合法持有位于蘭州市________（小區(qū)名稱）內(nèi)的具體房屋詳細(xì)信息。2.所有房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)益文件均由乙方提供并保證其真實(shí)合法。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意將上述商品房以____________（具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方同意以上述價(jià)格購(gòu)買商品房，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方同意配合甲方完成商品房的過(guò)戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費(fèi)文件等。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲、乙任何一方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有虛假陳述或違反約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買受方）：乙方（出售方）：日期：日期：蘭州市小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)蘭州市小區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方：□甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】□乙方（受讓方）：【姓名】鑒于甲方是蘭州市小區(qū)【小區(qū)名稱】?jī)?nèi)商品房的現(xiàn)有合法所有權(quán)人，并愿意將該商品房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓該商品房，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，故經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)：商品房一套，位于【小區(qū)名稱】【詳細(xì)地址】。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋已由【機(jī)構(gòu)名稱】評(píng)估并確認(rèn)過(guò)房屋財(cái)產(chǎn)狀況，具有完整的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、查封和限制轉(zhuǎn)讓的情況。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓價(jià)格【金額】人民幣，乙方同意按約定方式支付。第二條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)證書：甲方保證在本協(xié)議生效之日3個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書和房屋形成交易的其他必要證明材料交付給乙方。2.2過(guò)戶手續(xù)：乙方承諾在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料后立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付全部買賣款項(xiàng)。2.3稅費(fèi)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自行辦理房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，且按時(shí)足額支付。第三條交付時(shí)間及責(zé)任3.1交付時(shí)間：甲方與乙方約定商品房的交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】天內(nèi)。3.2交付義務(wù)：甲方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商品房的鑰匙、所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬資料交付給乙方。3.3房屋狀況：在商品房交付給乙方之前，甲方應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行檢查，確保房屋在交易時(shí)處于正常狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2終止協(xié)議：一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方書面通知后【通知期限】仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條其他約定事項(xiàng)5.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)雙方一方同意，不得向第三方透露。5.2法律適用和爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。若因協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。5.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：