房地產(chǎn)租賃協(xié)議書

第頁共頁房地產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用。1.2租賃物的具體面積為____________________，用途為__________________。1.3乙方同意將租賃物作為__________________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限及租金2.1本次租賃協(xié)議的期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止，共計(jì)_________年/月/日（具體日期）。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：____________________（具體支付方式）。2.3本次租賃的租金為每月/季度/年租金為人民幣_____________元整（￥________）。租金應(yīng)在每個月的______日前支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的維護(hù)及損壞責(zé)任3.1乙方使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，避免損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。3.3如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.4如租賃物因不可抗力等原因造成完全損壞無法修復(fù)，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署協(xié)議后方可生效。5.3本協(xié)議自簽署之日起生效，期滿后自動終止。5.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：