常用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁常用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出讓方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】乙方（承租方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守。第一條租賃土地范圍甲方自愿將其擁有的位于【地點(diǎn)】的土地【面積】畝以自愿原則流轉(zhuǎn)給乙方使用。第二條租賃用途乙方使用該土地的目的為【用途】，不得擅自改變土地使用的性質(zhì)和用途。第三條租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃年限】年。第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝租金為【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年【支付月份】前支付當(dāng)年的租金，共計(jì)【租賃年限】年的租金應(yīng)一次性支付。3.租金支付地點(diǎn)：租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：【賬戶名】開戶行：【開戶行】賬號(hào)：【賬號(hào)】第五條保證和責(zé)任1.甲方保證其擁有該土地的合法權(quán)益，能夠?qū)⒃撏恋亓鬓D(zhuǎn)給乙方使用。2.乙方在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃土地的一切責(zé)任，包括土地的保護(hù)、管理、維護(hù)等。3.若因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得將租賃土地進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或借貸，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定擅自停用土地或超范圍使用土地，甲方有權(quán)解除該合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)在解除合同后的【天數(shù)】內(nèi)將已收取的租金全部退還給乙方，并賠償乙方因此遭受到的損失。第七條爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向履行地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自【日期】起開始執(zhí)行。3.本合同結(jié)束后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并交出土地使用的一切相關(guān)手續(xù)和資料。甲方（出讓方）：________________________（簽字）（年月日）乙方（承租