房屋租賃出租合同協(xié)議

第頁共頁房屋租賃出租合同協(xié)議甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）鑒于甲、乙雙方本著平等、公平的原則，就甲方持有的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）1.4房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公1.5房屋配套設(shè)施：（詳細(xì)描述房屋配套設(shè)施）第二條租賃期限2.1租賃期限：從（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計（月/年）第三條租金3.1租金：租金為人民幣（金額）元/月，全部由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：（選擇一種）（1）一次性支付租金，即從簽訂合同之日起，乙方需要支付所有租金金額；（2）分期支付租金，即乙方需要按照以下方式支付租金：（分期支付方式，例如按月支付、按季度支付、按半年支付等）3.3租金支付時間：（指定每一個支付期限）3.4合同生效日期：合同簽訂后（年）月（日）生效。第四條房屋維修4.1甲方負(fù)責(zé)對房屋的大修，如屋頂漏水、墻面開裂等；乙方負(fù)責(zé)按時做好日常維修，在使用過程中因乙方的過錯或疏忽造成的房屋損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費用。4.2房屋維修費用由甲方承擔(dān)。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)備，造成房屋損壞或影響房屋安全，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保證金5.1乙方在簽訂合同時，需要向甲方支付保證金，金額為人民幣（金額）元。5.2保證金將用于保證乙方按時支付租金及履行其他合同義務(wù)。在合同終止后，甲方將在（天數(shù)）日內(nèi)將保證金全部退還給乙方。第六條房屋使用權(quán)6.1租賃期限內(nèi)，乙方享有甲方的房屋使用權(quán)，在租期屆滿時，乙方需無條件將房屋交還給甲方。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第七條合同解除7.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。7.3在合同期限屆滿前，如果乙方需解除合同，需要提前（天數(shù)）日書面通知甲方，并支付已使用期間的租金。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第九條其他約定9.1本合同附件包括房屋交接狀況、房屋照片等，與本合同具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽名：簽名：日期：