物業(yè)管理員勞務(wù)合同書(shū)

物業(yè)管理員勞務(wù)合同書(shū)甲方（雇主）：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔(dān)任物業(yè)管理員事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期限為_(kāi)___年。1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的勞務(wù)合同。第二條工作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的管理、維護(hù)、維修、安全等工作。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成甲方安排的工作任務(wù)。第三條工作時(shí)間和地點(diǎn)3.1乙方的工作時(shí)間為每天____小時(shí)，每周工作____天，具體工作時(shí)間由甲方安排。3.2乙方的工作地點(diǎn)為甲方所轄物業(yè)，具體地點(diǎn)由甲方指定。第四條勞務(wù)報(bào)酬4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬。4.2乙方的勞務(wù)報(bào)酬為每月人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每月____日。第五條保險(xiǎn)和福利5.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.2乙方在合同期內(nèi)享有國(guó)家法定節(jié)假日和帶薪年假。第六條合同的解除和終止6.1甲乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。第七條保密條款7.1乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理員勞務(wù)合同書(shū)目錄一、合同雙方基本信息二、合同期限三、工作內(nèi)容四、工作時(shí)間和地點(diǎn)五、勞務(wù)報(bào)酬六、保險(xiǎn)和福利七、合同的解除和終止八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（雇主）：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，合同期限為_(kāi)___年。2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的勞務(wù)合同。三、工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的管理、維護(hù)、維修、安全等工作。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成甲方安排的工作任務(wù)。四、工作時(shí)間和地點(diǎn)1.乙方的工作時(shí)間為每天____小時(shí)，每周工作____天，具體工作時(shí)間由甲方安排。2.乙方的工作地點(diǎn)為甲方所轄物業(yè)，具體地點(diǎn)由甲方指定。五、勞務(wù)報(bào)酬1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定，按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬。2.乙方的勞務(wù)報(bào)酬為每月人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每月____日。六、保險(xiǎn)和福利1.甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2.乙方在合同期內(nèi)享有國(guó)家法定節(jié)假日和帶薪年假。七、合同的解除和終止1.甲乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。八、保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十二、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加）附件列表：1.物業(yè)管理員工作職責(zé)清單2.物業(yè)管理?xiàng)l例和規(guī)章制度3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明4.法定節(jié)假日和帶薪年假政策5.商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議6.違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決機(jī)制法律名詞及解釋?zhuān)?.勞務(wù)合同：指勞動(dòng)者與用人單位之間，勞動(dòng)者提供一定的勞務(wù)，用人單位支付報(bào)酬的協(xié)議。2.合同期限：指合同開(kāi)始生效至合同終止的時(shí)間段。3.勞務(wù)報(bào)酬：指用人單位根據(jù)國(guó)家規(guī)定和合同約定，支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活，依法建立的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育等社會(huì)保險(xiǎn)制度。5.保密條款：指合同雙方對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密的約定。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工作職責(zé)不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確物業(yè)管理員的工作職責(zé)，以避免工作內(nèi)容產(chǎn)生歧義。2.工作時(shí)間和地點(diǎn)變更：如甲方需調(diào)整乙方的工作時(shí)間和地點(diǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。3.勞務(wù)報(bào)酬支付延遲：甲方應(yīng)確保按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬，如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。4.社會(huì)保險(xiǎn)繳納問(wèn)題：甲方應(yīng)確保為乙方依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，避免因未繳納導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密和客戶信息泄露。6.合同解除和終止：雙方在解除和終止合同時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取其他爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.明確工作職責(zé)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)明確物業(yè)管理員的工作職責(zé)，并以附件形式列出。2.變更工作時(shí)間和地點(diǎn)：甲方如需調(diào)整乙方的工作時(shí)間和地點(diǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，如有必要，可書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.保證勞務(wù)報(bào)酬支付：甲方應(yīng)確保按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬，如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，盡量避免延遲支付。4.社會(huì)保險(xiǎn)繳納：甲方應(yīng)確保為乙方依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通解決。5.保密信息保護(hù)：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責(zé)任，如有泄露，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除和終止：雙方在解除和終止合同時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商或其他爭(zhēng)議解決方式解決。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方在發(fā)生爭(zhēng)