個(gè)人房產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁個(gè)人房產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：_________甲方（債務(wù)人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________________居住/注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（債權(quán)人）：姓名/名稱：________________組織機(jī)構(gòu)代碼（若有）：________________居住/注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要向乙方借款，現(xiàn)甲方同意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂本合同，并約定如下：第一條抵押物1.1甲方將以下房產(chǎn)作為抵押物：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)：________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：________________建筑面積：________________平方米1.2甲方應(yīng)保證上述抵押物的所有權(quán)完整、清晰，并未受到其他任何形式的擔(dān)保、抵押、債權(quán)、糾紛等權(quán)益的限制或侵犯。第二條債務(wù)金額及利率2.1甲方欠乙方債務(wù)的金額為人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元整。2.2債務(wù)的利率為_______%。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照如下方式償還借款本金和利息：（1）按期付息，到期還本；（2）等額本息，定期還款。3.2還款期限為_______年/月/日起，到期日為_______年/月/日。3.3甲方還款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等（請(qǐng)注明具體方式）。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)還款或未履行本合同其他義務(wù)，則視為甲方違約。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期未還的本金金額的_______%。4.3違約時(shí)，乙方有權(quán)將甲方抵押物變賣，以償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。第五條其他條款5.1甲方須履行其他與本合同相關(guān)的合同義務(wù)，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)材料；對(duì)于提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，至債務(wù)履行完畢時(shí)終止。5.3本合同的修改、解除、補(bǔ)充均需書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。5.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院解決。甲方（簽名/蓋章）：日期：_______年_______月____