場房租賃合同范本

第頁共頁場房租賃合同范本合同編號：XXXXX甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有并享有位于[場房地址]（以下簡稱“場房”）的所有權(quán)及使用權(quán)，并且乙方有意租賃該場房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將場房租賃給乙方使用，作為乙方的辦公場所。1.2場房的具體位置、面積、租金及其他相關(guān)情況詳見附件一。第二條租期2.1租賃期限自合同生效之日起，至合同約定的租期滿為止。2.2在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商延長租賃期限，或者終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每個月向甲方支付租金，租金金額詳見附件一。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第四條維修與保養(yǎng)責任4.1甲方應(yīng)保證場房的內(nèi)外裝修及設(shè)施在乙方租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，能夠正常使用，并承擔因設(shè)施設(shè)備損壞或故障而導(dǎo)致的維修費用。4.2乙方應(yīng)妥善使用場房，不得損壞或擅自改變場房結(jié)構(gòu)或裝修。如有損壞，乙方需承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條保密責任5.1甲方和乙方雙方應(yīng)對本合同涉及的商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，不得向第三方泄露。5.2本合同解除或終止后，除非得到對方書面許可，任何一方不得擅自使用對方的商業(yè)秘密或機密信息。第六條違約責任6.1若甲方未能按照合同約定向乙方交付租賃場房，則甲方應(yīng)向乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。6.2若乙方未能按照合同約定支付租金，則乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第七條合同解除與違約賠償7.1甲方和乙方同意，在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在相應(yīng)的期限內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）一方因不可抗力等不可預(yù)見的原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2在解除合同的情況下，違約方應(yīng)向另一方支付違約賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地的仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商決定。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方權(quán)益的義務(wù)的有力證明。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：