簡單商鋪出租協(xié)議

第頁共頁簡單商鋪出租協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方是房產(chǎn)的合法權(quán)屬人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方向甲方租賃房產(chǎn)，詳細(xì)地址及面積如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金說明如下：年租金：月租金：支付周期：支付方式：_____年/月一次支付/_____次支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用目的4.1乙方承諾將房產(chǎn)用于經(jīng)營商鋪，具體經(jīng)營業(yè)務(wù)為______。乙方不得私自改變商業(yè)用途，如需變更使用目的，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第五條房產(chǎn)維修責(zé)任5.1在租賃期間，房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如果維修費(fèi)用超過人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用的一部分。具體承擔(dān)比例雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方不承擔(dān)房產(chǎn)內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的任何損失，乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障其財(cái)產(chǎn)安全。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的商鋪信息及相關(guān)業(yè)務(wù)保密，不得泄露給任何第三方。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方違反本合同相關(guān)條款，在不解除合同的情況下，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）要求乙方限期改正；（2）要求乙方賠償損失；（3）解除合同。第九條合同解除9.1在租賃期屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。如確因不可抗力或合同外的原因，一方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十條爭議解決10.1如果因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______簽字：______日期：____