西安房產(chǎn)出租合同

第頁共頁西安房產(chǎn)出租合同合同編號(hào)：XXXXX出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于西安市的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：一、房屋概況1.甲方將其位于西安市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。2.房屋的具體地址為：XXX。3.租賃期限為X年X月X日起至X年X月X日止。二、房屋使用及費(fèi)用1.乙方租賃該房屋用作住宅，并承諾不將該房屋用于非法用途。2.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或限制性負(fù)擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，并保持房屋的清潔及良好的使用狀態(tài)。4.甲方須對(duì)房屋進(jìn)行定期維修，并承擔(dān)因正常損耗引起的修繕費(fèi)用。5.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶付款，并簽署相應(yīng)的租金繳納收據(jù)。三、租金及費(fèi)用1.該房屋的租金為每月XXX元，租金由乙方于每月X日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照實(shí)際用量支付房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定或物業(yè)公司規(guī)定計(jì)費(fèi)，并及時(shí)繳納給相關(guān)單位。3.如果乙方未按時(shí)支付租金或者相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金的1‰作為滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起的X日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金為租金的X倍，即XXX元。2.在租賃期履行完畢且未發(fā)生扣除事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無息歸還給乙方；若乙方未按照約定時(shí)間返還房屋、有未支付的租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中按實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.若乙方擅自終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方保證金，并要求乙方按租金金額的X%支付違約金。2.若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付租金的X倍作為違約金。3.因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方免除履行責(zé)任，但已經(jīng)支付的租金、保證金等應(yīng)予退還。六、合同變更和解除1.本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。2.本合同在租期履行過程中，如有解除合同的情況發(fā)生，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、其他條款1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：