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福建省房屋拆遷補償安置協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是根據國家有關法律及規(guī)定，以及福建省房屋拆遷補償安置管理辦法，由福建省政府與被拆遷房屋相關方達成的一項協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范拆遷補償安置事宜，保障被拆遷方的合法權益。2.協(xié)議主體2.1拆遷方福建省政府（以下簡稱“政府”）2.2被拆遷方拆遷現(xiàn)場的房屋所有人以及其他享有相應權益的相關方（以下簡稱“被拆遷方”）3.補償標準3.1房屋補償標準根據《福建省房屋拆遷補償安置管理辦法》，拆遷方應按照市場價值對被拆遷房屋進行補償。具體補償標準為：-拆遷房屋市場價值的70%-90%-房屋原價值的20%-30%作為稅費補償-房屋原價值的10%作為搬遷費用補償3.2財產補償標準被拆遷方的財產也應得到相應的補償，具體補償標準為：-財產市場價值的70%-90%-財產原價值的20%-30%作為稅費補償4.安置方式4.1安置地點拆遷方將根據實際情況為被拆遷方提供相應的安置地點。被拆遷方可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以現(xiàn)金方式進行安置。4.2安置房如果被拆遷方選擇安置房，政府將提供與原房屋面積和品質相當的安置房，并保證新房的產權和使用權。4.3現(xiàn)金安置如果被拆遷方選擇現(xiàn)金安置，政府將根據被拆遷房屋的市場價值進行現(xiàn)金補償。5.協(xié)議履行方式5.1協(xié)議支付根據協(xié)議約定，政府將按照補償標準進行支付，被拆遷方應在收到補償款項后，簽署相關手續(xù)并交付房屋。5.2協(xié)議解決爭議雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向當地拆遷辦公室或相關部門申請仲裁。6.協(xié)議變更與終止6.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更須經政府和被拆遷方雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后方可生效。6.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下可終止：-雙方協(xié)商一致解除合同-拆遷方無法提供合適的安置條件-被拆遷方拒絕接受合理的安置方案7.終止后的處理在協(xié)議終止后，拆遷方將按照相關法律法規(guī)對被拆遷方進行適當的補償，保障其合法權益。8.附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應依法解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法

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