房屋租金評(píng)估

房屋租金評(píng)估合同書甲方：租賃方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方需租賃乙方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租金評(píng)估及相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述乙方擁有的房屋位于（詳細(xì)地址）。房屋面積約為（面積）平方米，結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況良好。具體的房屋照片和描述詳見(jiàn)附件一。第二條租金評(píng)估1.雙方同意將房屋的租金評(píng)估交由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果將作為本合同租金的基礎(chǔ)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并且評(píng)估結(jié)果需準(zhǔn)確、公正、合法。3.甲方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用，并委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第三條租金規(guī)定1.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方同意租金為評(píng)估結(jié)果乘以（百分比）。即每月租金為（租金）元。2.租金支付方式為（選擇一種支付方式）支付，甲方應(yīng)每月在（日期）前支付當(dāng)月租金。3.如果評(píng)估結(jié)果在合同生效之后發(fā)生變動(dòng)，租金將在雙方協(xié)商下進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為對(duì)原合同的修改。第四條使用規(guī)定1.甲方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身過(guò)失造成的損壞或丟失的費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并注意遵守當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定。3.甲方需承擔(dān)房屋的日常維護(hù)修繕費(fèi)用。第五條保證與違約1.乙方保證所出租的房屋具備所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期超過(guò)（天數(shù)）天未付款，則視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可以解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任：a)甲方未按時(shí)支付租金超過(guò)（天數(shù)）天；b)乙方提供的房屋嚴(yán)重不符合描述或評(píng)估結(jié)果。第六條合同的解除與終止1.合同期限為（期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.如因不可抗力因素或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決辦法，并書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁/法院）進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同為乙方對(duì)甲方租賃房屋的評(píng)估結(jié)果及主要約定。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則和相關(guān)法律法規(guī)履行合同。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并附上房屋評(píng)估報(bào)告作為附件。甲方（簽名）：