房屋租賃合同(通用版)

房屋租賃合同(通用版)甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋的基本情況1.1甲方出租房屋的基本情況如下:房屋地址:______________________房屋面積:______________________房屋結(jié)構(gòu):______________________1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的法律法規(guī)的要求,具備出租的條件。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方另行簽訂房屋租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為_(kāi)___(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同的約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下,應(yīng)于確認(rèn)后的____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù),確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。第六條轉(zhuǎn)租和變更6.1在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。6.2乙方如需變更承租人,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并就變更事項(xiàng)與甲方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。新承租人應(yīng)當(dāng)符合甲方要求的承租條件。第七條合同的解除和終止7.1甲乙雙方在租賃期內(nèi),如一方需提前解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征得對(duì)方書(shū)面同意。通知發(fā)出之日起,本合同終止。7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照本合同的約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。一方違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥_____元。8.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸?甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金,并支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е录追讲荒苷３鲎夥课莸?乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的租金,并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng),均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2在本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________簽訂日期:______________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同(通用版)目錄一、房屋的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋的使用和維護(hù)六、轉(zhuǎn)租和變更七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一:房屋平面圖附件二:房屋附屬設(shè)施清單附件三:租賃雙方身份證明文件甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋的基本情況1.1甲方出租房屋的基本情況如下:房屋地址:______________________房屋面積:______________________房屋結(jié)構(gòu):______________________1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋出租的法律法規(guī)的要求，具備出租的條件。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方另行簽訂房屋租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為_(kāi)___(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)于確認(rèn)后的____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。六、轉(zhuǎn)租和變更6.1在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。6.2乙方如需變更承租人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并就變更事項(xiàng)與甲方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。新承租人應(yīng)當(dāng)符合甲方要求的承租條件。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方書(shū)面同意。通知發(fā)出之日起，本合同終止。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥_____元。8.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课莸?，甲方?yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е录追讲荒苷３鲎夥课莸模曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的租金，并支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________簽訂日期:______________________附件一:房屋平面圖附件二:房屋附屬設(shè)施清單附件三:租賃雙方身份證明文件附件列表:1.附件一:房屋平面圖2.附件二:房屋附屬設(shè)施清單3.附件三:租賃雙方身份證明文件法律名詞及解釋:1.合同法:指中華人民共和國(guó)合同法,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.出租方:指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),將房屋出租給他人使用的一方。3.承租方:指租賃他人房屋并支付租金的一方。4.押金:指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額,用于保證合同的履行和房屋的完好。5.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。在文檔實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng):1.房屋租賃合同的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確,包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋的使用和維護(hù)、轉(zhuǎn)租和變更、合同的解除和終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.確保租賃雙方的身份證明文件真實(shí)有效,以避免合同糾紛。3.在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容,如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢。4.在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟。具體解決辦法:1.在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容,如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢。2.確保