關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)

關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)關(guān)于小型建筑工程施工協(xié)議(通用)目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、施工范圍四、施工期限五、質(zhì)量要求六、工程變更七、工程驗收八、合同價款及支付方式九、違約責任十、爭議解決十一、合同解除十二、保密條款十三、不可抗力十四、附則附件一：工程量清單附件二：施工圖紙一、前言甲方（委托方）：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承包方）：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】二、定義和術(shù)語2.1小型建筑工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程，包括房屋建筑、裝飾裝修、水電安裝等。2.2施工圖紙：指甲方提供的工程設計和施工所需的圖紙、文件、資料等。2.3工程量清單：指甲方提供的工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等。2.4工程變更：指甲方或乙方在施工過程中對工程的設計、施工方案、材料、設備等進行的調(diào)整或修改。2.5工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查、試驗、鑒定，確認工程符合約定質(zhì)量標準的過程。2.6合同價款：指甲方應支付給乙方的工程費用，包括工程量清單中的各項費用和工程變更費用。2.7違約責任：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔的責任。三、施工范圍3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工。3.2乙方應按照甲方的要求和工程特點，制定合理的施工方案，并報甲方審批。3.3乙方應按照甲方的要求和工程特點，選擇合適的施工材料、設備和技術(shù)，并報甲方審批。四、施工期限4.1乙方應在合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)開始施工。4.2乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交甲方驗收。4.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期和賠償損失。五、質(zhì)量要求5.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.2乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查、試驗和鑒定，并報甲方審批。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應無條件返工，并承擔返工費用和甲方因此產(chǎn)生的損失。六、工程變更6.1如甲方或乙方提出工程變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更費用、變更期限等。6.3工程變更費用應按照工程量清單中的單價和合價計算，并報甲方審批。七、工程驗收7.1乙方應在工程完成后，及時通知甲方進行驗收。7.2甲方應在收到乙方驗收通知后【天數(shù)】日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。7.3如甲方對驗收結(jié)果有異議，應在驗收報告出具后【天數(shù)】日內(nèi)向乙方提出，并說明理由。7.4乙方應在收到甲方異議后【天數(shù)】日內(nèi)進行整改，并重新提交甲方驗收。八、合同價款及支付方式8.1合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。8.2甲方應按照工程進度和合同約定的付款方式進行支付。8.3乙方應在收到甲方支付款項后【天數(shù)】日內(nèi)開具發(fā)票。九、違約責任9.1如甲方未按照合同約定的付款方式進行支付，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的【百分比】%。9.2如乙方未按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】%。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同解除11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。十二、保密條款12.1特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：環(huán)保要求高的建筑工程增加條款：a.環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。b.環(huán)保設施：乙方應在施工過程中使用符合環(huán)保標準的材料和設備。c.環(huán)保監(jiān)測：乙方應定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。d.環(huán)保罰款：如乙方違反環(huán)保要求，應承擔相應的罰款和賠償。2.特殊應用場合：歷史建筑修復工程增加條款：a.保護要求：乙方應遵守相關(guān)文物保護法規(guī)，確保施工過程中的文物得到妥善保護。b.保護措施：乙方應在施工過程中采取特殊的保護措施，如使用特殊的修復材料和技術(shù)。c.保護監(jiān)測：乙方應定期進行文物保護監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。d.保護罰款：如乙方違反文物保護要求，應承擔相應的罰款和賠償。3.特殊應用場合：高風險地區(qū)的建筑工程增加條款：a.安全要求：乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。b.安全設施：乙方應在施工過程中使用符合安全標準的材料和設備。c.安全培訓：乙方應對施工人員進行安全培訓，提高其安全意識和技能。d.安全罰款：如乙方違反安全要求，應承擔相應的罰款和賠償。4.特殊應用場合：緊急救援工程增加條款：a.快速響應：乙方應在合同簽訂后立即開始施工，并在最短時間內(nèi)完成工程。b.應急措施：乙方應制定應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速應對。c.資源調(diào)配：乙方應優(yōu)先調(diào)配人力、材料和設備，確保工程的順利進行。d.緊急罰款：如乙方未能按時完成工程，應承擔相應的罰款和賠償。5.特殊應用場合：技術(shù)創(chuàng)新型建筑工程增加條款：a.技術(shù)要求：乙方應使用先進的技術(shù)和工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。b.技術(shù)支持：乙方應提供必要的技術(shù)支持和培訓，確保施工人員能夠熟練掌握新技術(shù)。c.技術(shù)更新：乙方應及時更新施工方案和技術(shù)，以適應工程進展和甲方要求。d.技術(shù)罰款：如乙方未能按照技術(shù)要求進行施工，應承擔相應的罰款和賠償。附件列表及要求說明：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程的各項工程量，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。工程量清單應經(jīng)過甲方審批，并在施工過程中作為計算合同價款和工程變更費用的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙要求：包括完整的設計圖紙、施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)文件。圖紙應經(jīng)過甲方審批，并在施工過程中作為施工的依據(jù)。乙方應按照圖紙進行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更頻繁導致合同價款和工期變動解決辦法：雙方應在合同中明確工程變更的條款，包括變更內(nèi)容、變更費用和變更期限等。在變更發(fā)生時，應及時簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準解決辦法：在合同中明確質(zhì)量要求和質(zhì)量驗收的標準，乙方應按照標準進行施工，并定期進行質(zhì)量檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，并重新提交驗收。3.問題：合同價款支付延遲解決辦法：在合同中明確支付方式和支付時間，甲方應按照合同約定及時支付合同價款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并追究相應的法律責任。4.問題：施工過程中的安全問題和環(huán)保問題解決辦法：在合同中明確安全要求和環(huán)保要求，乙方應遵守相關(guān)法規(guī)和標準，采取相應的安全措施和環(huán)保措施。如乙方違反相關(guān)要求，應承擔相應的罰款和賠償。5.問題：合同解除和爭議解決解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，以及爭議解決的方式和地點。在發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。1.住房城鄉(xiāng)建設部