(含附件)場地租賃合同范本

(含附件)場地租賃合同范本-PAGE(含附件)場地租賃合同范本-PAGE場地租賃合同范本目錄一、前言二、合同雙方三、租賃場地四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃場地的使用與維護七、違約責任八、爭議解決九、合同的終止與解除十、合同的修改與補充十一、附件一、前言甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、合同雙方1.2乙方愿意租賃甲方的場地，并按照本合同的約定支付租金。三、租賃場地2.1租賃場地的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃場地基本情況》。2.2甲方保證租賃場地符合國家法律法規(guī)、安全標準和環(huán)保要求，乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進行合理使用。四、租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的約定執(zhí)行。五、租金及支付方式4.1租賃場地的年租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2.1按季度支付，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金；4.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。六、租賃場地的使用與維護5.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃場地進行合理使用，但不得改變租賃場地的主體結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，合理使用租賃場地，并承擔租賃場地的日常維護和管理責任。七、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的終止與解除8.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。8.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復原狀，并按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同的修改與補充9.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件一：《租賃場地基本情況》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場地用于大型活動（如演唱會、體育賽事等）增加條款：1.1甲方需提供活動所需的必要設(shè)施和設(shè)備，并確保其安全可靠。1.2乙方應(yīng)提前向甲方提供活動方案，包括活動內(nèi)容、參與人數(shù)、活動時間等，以便甲方做好相應(yīng)準備。1.3乙方應(yīng)負責活動的組織和實施，并確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)和安全要求。2.場地用于商業(yè)租賃（如商場、辦公樓等）增加條款：2.1甲方應(yīng)提供租賃場地的必要設(shè)施和服務(wù)，如電梯、停車場、物業(yè)管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營活動，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.3乙方應(yīng)支付租賃場地產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、燃氣等。3.場地用于倉儲租賃增加條款：3.1甲方應(yīng)提供適合倉儲的場地，并確保場地的安全性。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的倉儲要求進行物品存放，并遵守甲方的安全規(guī)定。3.3乙方應(yīng)支付租賃場地的保險費用，以保障存放物品的安全。4.場地用于教育機構(gòu)租賃（如學校、培訓機構(gòu)等）增加條款：4.1甲方應(yīng)提供適合教育機構(gòu)使用的場地，包括教室、實驗室、圖書館等。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時間進行教育活動，并遵守甲方的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護和清潔工作。5.場地用于醫(yī)療保健租賃（如醫(yī)院、診所等）增加條款：5.1甲方應(yīng)提供適合醫(yī)療保健機構(gòu)使用的場地，包括診療室、手術(shù)室、病房等。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間進行醫(yī)療保健服務(wù)，并遵守甲方的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護和消毒工作。詳細的附件列表及要求說明：1.附件一：《租賃場地基本情況》包括租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)信息。應(yīng)詳細描述租賃場地的特點和條件，以便乙方了解和確認。2.附件二：《租賃場地平面圖》提供租賃場地的平面布局圖，標明各個區(qū)域和設(shè)施的位置。平面圖應(yīng)準確、清晰，以便乙方進行空間規(guī)劃和布局。3.附件三：《租賃場地設(shè)施設(shè)備清單》列出租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括其品牌、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)詳細列出乙方所需使用的設(shè)施設(shè)備，以便乙方確認和驗收。4.附件四：《租賃場地使用規(guī)定》包括租賃場地的使用時間、使用范圍、安全規(guī)定等相關(guān)規(guī)定。規(guī)定應(yīng)明確具體，以便乙方遵守和執(zhí)行。5.附件五：《租賃場地維護保養(yǎng)責任》明確乙方在租賃期間對租賃場地的維護保養(yǎng)責任和要求。責任要求應(yīng)詳細列出，以便乙方了解和履行。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定條件解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃場地進行實地考察，并要求甲方提供相關(guān)證明材料，確保租賃場地符合約定條件。2.租金支付逾期解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行租金支付，并提前做好資金準備，避免逾期支付。3.租賃場地使用過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障解決辦法：在合同中明確甲方對設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責任，并要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.租賃場地使用過程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中明確乙方的安全責任，并要求乙方遵守甲方的安全規(guī)定，同時要求甲方提供必要的安全保障措施。5.合同解除或終止時的手續(xù)辦理解決辦法：在合同中明確合同解除或終止時的具體手續(xù)和流程，并要