房地產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)協(xié)議(含多場合)

房地產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)協(xié)議目錄1.定義與解釋2.團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用4.合作期限與終止5.保密條款6.違約責(zé)任7.爭議解決8.附件1.定義與解釋1.1"團(tuán)購服務(wù)"指的是甲方提供房地產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)，包括但不限于組織團(tuán)購活動、提供團(tuán)購咨詢、協(xié)助團(tuán)購成員與開發(fā)商協(xié)商購房事宜等。1.2"甲方"指的是提供房地產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.3"乙方"指的是團(tuán)購服務(wù)的需求方，即團(tuán)購成員。1.4"團(tuán)購成員"指的是通過甲方參與團(tuán)購活動的購房者。1.5"附件"指的是本協(xié)議的附加文件，包括但不限于團(tuán)購服務(wù)細(xì)則、團(tuán)購活動安排等。2.團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)，包括但不限于組織團(tuán)購活動、提供團(tuán)購咨詢、協(xié)助團(tuán)購成員與開發(fā)商協(xié)商購房事宜等。2.2甲方應(yīng)在團(tuán)購活動中向團(tuán)購成員提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息，并協(xié)助團(tuán)購成員了解項目情況。2.3甲方應(yīng)協(xié)助團(tuán)購成員與開發(fā)商進(jìn)行購房事宜的協(xié)商，包括但不限于購房價格、付款方式、交房時間等。2.4甲方應(yīng)提供團(tuán)購服務(wù)期間的相關(guān)支持，包括但不限于團(tuán)購活動的組織、團(tuán)購咨詢的解答等。3.服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)團(tuán)購服務(wù)，并確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。4.合作期限與終止4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.3除非雙方另有約定，協(xié)議有效期屆滿后，本協(xié)議自動終止。4.4雙方在協(xié)議有效期內(nèi)可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。提前終止協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年止。6.違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：____。6.3如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.附件8.1本協(xié)議的附件包括但不限于團(tuán)購服務(wù)細(xì)則、團(tuán)購活動安排等，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2附件的內(nèi)容如與本協(xié)議正文有沖突，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽署日期：_________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)購增加條款：a.商業(yè)地產(chǎn)特定條款：明確商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)購的具體服務(wù)內(nèi)容，如租賃、購買、投資咨詢等。b.租賃合同模板：提供商業(yè)地產(chǎn)租賃的標(biāo)準(zhǔn)合同模板，以便團(tuán)購成員與開發(fā)商簽訂租賃合同時參考。c.投資風(fēng)險評估：甲方應(yīng)提供商業(yè)地產(chǎn)項目的投資風(fēng)險評估報告，幫助團(tuán)購成員了解投資風(fēng)險。2.特殊應(yīng)用場合：海外房產(chǎn)團(tuán)購增加條款：a.海外法律咨詢：甲方應(yīng)提供海外房產(chǎn)所在國的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于購房法律、稅務(wù)法律等。b.匯率風(fēng)險條款：明確團(tuán)購服務(wù)中涉及到的貨幣兌換風(fēng)險，以及雙方在匯率波動下的責(zé)任和義務(wù)。c.海外項目管理：甲方應(yīng)提供海外房產(chǎn)項目的管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、租金收取等。3.特殊應(yīng)用場合：期房團(tuán)購增加條款：a.期房風(fēng)險提示：甲方應(yīng)在團(tuán)購活動中明確期房購買的風(fēng)險，并告知團(tuán)購成員。b.交房標(biāo)準(zhǔn)條款：明確期房交房的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。c.期房驗收服務(wù)：甲方應(yīng)提供期房驗收服務(wù)，協(xié)助團(tuán)購成員進(jìn)行房屋驗收。4.特殊應(yīng)用場合：豪宅團(tuán)購增加條款：a.豪宅定制服務(wù)：甲方應(yīng)根據(jù)團(tuán)購成員的需求提供豪宅定制服務(wù)，包括房屋設(shè)計、裝修等。b.高端物業(yè)配套：明確豪宅團(tuán)購項目的物業(yè)配套和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如私人會所、管家服務(wù)等。c.專屬看房安排：甲方應(yīng)為團(tuán)購成員提供專屬的看房安排和導(dǎo)覽服務(wù)。5.特殊應(yīng)用場合：旅游地產(chǎn)團(tuán)購增加條款：a.旅游地產(chǎn)特色服務(wù)：明確旅游地產(chǎn)團(tuán)購的特色服務(wù)內(nèi)容，如度假租賃、物業(yè)管理等。b.旅游資源利用：甲方應(yīng)提供旅游地產(chǎn)項目周邊旅游資源的介紹和利用建議。c.度假服務(wù)配套：明確旅游地產(chǎn)團(tuán)購項目的度假服務(wù)配套，如酒店、餐飲、娛樂設(shè)施等。附件列表及要求說明：1.附件一：團(tuán)購服務(wù)細(xì)則要求說明：詳細(xì)列出團(tuán)購服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、時間安排等，以便團(tuán)購成員了解和參考。2.附件二：團(tuán)購活動安排要求說明：明確團(tuán)購活動的具體時間、地點(diǎn)、參與方式等，以便團(tuán)購成員提前做好準(zhǔn)備。3.附件三：團(tuán)購成員名單要求說明：列出參與團(tuán)購活動的團(tuán)購成員名單，包括姓名、聯(lián)系方式等信息，以便甲方進(jìn)行組織和管理。4.附件四：房地產(chǎn)項目介紹要求說明：提供房地產(chǎn)項目的詳細(xì)介紹，包括項目位置、戶型、配套設(shè)施、價格等，以便團(tuán)購成員了解和選擇。5.附件五：團(tuán)購咨詢記錄要求說明：記錄團(tuán)購成員在團(tuán)購活動中的咨詢問題和甲方的回答，以便雙方回顧和參考。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：團(tuán)購成員對房地產(chǎn)項目信息有疑問。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供詳細(xì)的項目介紹和解答團(tuán)購成員的疑問，確保信息的準(zhǔn)確性和透明度。2.問題：團(tuán)購成員對購房合同條款有異議。解決辦法：甲方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，幫助團(tuán)購成員理解合同條款，并根據(jù)團(tuán)購成員的需求進(jìn)行協(xié)商和修改。3.問題：團(tuán)購活動中出現(xiàn)爭議或糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.問題：團(tuán)購成員對服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)及時了解團(tuán)購成員的意見和建議，積極改進(jìn)服務(wù)，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。5.問題：團(tuán)購活動中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理，如延期、終止等，并通知相關(guān)方。近期熱搜的