2024-年全國稅務系統(tǒng)企業(yè)所得稅業(yè)務知識試題

2024年全國稅務系統(tǒng)企業(yè)所得稅業(yè)務知識試題友情提醒：考試時間150分鐘。試卷中涉及稅收政策截止2011年6月30日。所有計算結果保存兩位小數(shù)。所有計算結果保存兩位小數(shù)。1．依據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅的規(guī)定，以下表述正確的選項是A．居民企業(yè)來源于中國境外的所得，適用稅率為10%B．非居民企業(yè)來源于中國境內的所得，適用稅率為25%C．非居民企業(yè)在中國境內設立的機構、場所來源于中國境內的所得，適用稅率為25%。D．境外注冊的中資控股企業(yè)應當認定為居民企業(yè)，適用稅率為25%2．計算判斷企業(yè)是否發(fā)生稅法意義上的虧損時，不得從收入總額中減除的是〔A．不征稅收入C．各項扣除B．免稅收入D．允許彌補的以前年度虧損3．某飯店有限責任公司2024年從業(yè)人數(shù)38人，資產總額900萬元，不具備準確核算應納稅所得額的條件。2024年度終了后經核定應納稅所得額為24000元，該公司2024單位〔A．2400C．4800〕元。B．3600D．60004．關于企業(yè)境外所得稅收抵免，以下表述正確的選項是〔〕。A．當期可實際抵免境外所得稅額＝來源于某國〔地區(qū)〕的應納稅所得額×法定稅率B．居民企業(yè)在境外設立不具有獨立納稅地位的分支機構取得的各項境外所得，無論是否匯回中國境內，均應計入該企業(yè)所屬納稅年度的境外應納稅所得額C．企業(yè)不能按照有關稅收法律法規(guī)準確計算實際可抵免的境外分國別〔地區(qū)〕的所總分姓名統(tǒng)計人復核人得稅稅額的，由主管稅務機關核定稅收抵免額D．由居民企業(yè)直接持有20%以上股份的外國企業(yè)，才能適用間接抵免政策5．某企業(yè)2024年初開業(yè)，由于經營不善，2011年3月31日終止經營活動。2024年度納稅調整后所得為-80萬元，2024年1-3月納稅調整后所得為-50萬元。4月30日清算完畢，全部資產的計稅根底為1000萬元、可變現(xiàn)價值為1200萬元，清償全部債務100萬元，清算過程中發(fā)生相關稅費50萬元、清算費用10萬元。該企業(yè)應繳納清算所得稅〔萬元?！矨．25.5C．31.2B．25.54D．36)6．關于實際管理機構和非境內注冊居民企業(yè)，以下表述正確的選項是A．企業(yè)負責實施日常生產經營管理運作的管理人員及其管理部門履行職責的場所位于中國境內，是判斷實際管理機構的條件之一B．非境內注冊居民企業(yè)從中國境內其他居民企業(yè)〔非上市公司〕取得的股息、紅利等權益性投資收益，按照稅法及其實施條例的規(guī)定，作為其免稅收入C．非境內注冊居民企業(yè)在中國境內投資設立的企業(yè)，不屬于外商投資企業(yè)D．境外中資企業(yè)由主管稅務機關對其居民企業(yè)身份進行確認7．企業(yè)從政府及其有關部門取得的以下工程，應計入收入總額的是〔A．國家投資C．先征后退的增值稅〕。B．使用后要求歸還本金的資金D．按規(guī)定取得的出口退稅款〕。8．某企業(yè)2024年有一筆銷售鍋爐業(yè)務，合同約定：鍋爐全部價款600萬元，生產過程中購貨方預付價款300萬元，余款在鍋爐檢驗后正常運行3個月后的10天內一次性支付；鍋爐由供貨方生產、安裝，購貨方和供貨方共同檢驗。關于該筆業(yè)務的收入實現(xiàn)時間和金額，以下表述正確的選項是〔〕。A．在購貨方接受鍋爐并安裝、檢驗完畢時確認收入600萬元B．在購貨方接受鍋爐并安裝、檢驗完畢時確認收入300萬元年度應納企業(yè)所得稅C．在供貨方發(fā)出鍋爐時確認收入600萬元D．在供貨方發(fā)出鍋爐時確認收入300萬元9．企業(yè)采用以下銷售方式銷售商品的，銷售收入確認正確的選項是〔A．采用售后回購方式銷售商品的，銷售的商品一律按售價確認收入〕B．銷售商品以舊換新的，銷售商品應當按照銷售商品收入確認條件確認收入C．商品銷售涉及折扣的，應當按照扣除折扣后的金額確定銷售商品收入金額D．以買一贈一方式銷售本企業(yè)商品的，贈送的商品應按視同銷售確認收入10．某企業(yè)2024年12月有一項融資性售后回租業(yè)務，出售資產的計稅根底為800萬元，出售價格為1200萬元，合同約定租賃期10年、租賃開始日為2011年1月1日、每年支付租金150萬元。關于上述業(yè)務，以下表述正確的選項是〔A．出售資產應確認資產轉讓所得400萬元B．租賃期間每年允許扣除支付的租金150萬元C．回租資產的計稅根底應重新確定為1200萬元D．租賃期間每年允許扣除融資利息為30萬元11．甲企業(yè)2024年與乙企業(yè)簽訂了向其轉讓持有A公司70%股權的協(xié)議；2024年A公司股東大會審議通過、相關主管部門審核同意，協(xié)議生效；2024年完成了股權變更手續(xù)；2024年乙企業(yè)支付了股權轉讓價款。甲企業(yè)確認股權轉讓收入的年度是〔A．2024年C．2024年B．2024年D．2024年12．關于國債投資業(yè)務的企業(yè)所得稅處理，以下表述正確的選項是A．企業(yè)到期前轉讓國債，應在國債轉讓收入確認時確認利息收入的實現(xiàn)B．計算國債利息收入的“國債金額〞，也就是國債面值C．企業(yè)投資購置國債到期兌付的，只確認國債利息收入，不確認國債轉讓收入D．取得國債的本錢不包括取得國債時支付的相關稅費13．企業(yè)向職工發(fā)放的供暖費補貼、職工防暑降溫費應作為A．工資薪金支出C．職工工會經費B．職工福利費D．職工家庭生活支出14．企業(yè)為職工繳納的以下保險費，不得在稅前扣除的是A．年金C．家庭財產保險費B．補充醫(yī)療保險費D．特殊工種職工人身平安保險費15．2024年，某企業(yè)全年主營業(yè)務收入5000萬元、其他業(yè)務收入100萬元，全年發(fā)生業(yè)務招待費60萬元〔包括將購置價格為8萬元的貨物用于職工福利〕。在不考慮增值稅的情況下，該企業(yè)2024年允許稅前扣除的業(yè)務招待費是〔〕萬元。16．企業(yè)為以下用途借款發(fā)生的借款費用，應當費用化的是A．建造固定資產C．建造生產周期為18月的存貨B．購置無形資產D．取得長期股權投資17．關于公益性捐贈稅前扣除政策，以下表述正確的選項是A．群眾團體不得申請公益性捐贈稅前扣除資格B．國家機關也應申請公益性捐贈稅前扣除資格C．縣級以上人民政府及其部門包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府D．救濟貧困社會群體和個人的支出屬于公益事業(yè)的捐贈支出18．關于企業(yè)關聯(lián)方利息支出稅前扣除，以下表述正確的選項是〔〕。A．債權性投資包括企業(yè)從關聯(lián)方獲得的只需要歸還本金不需要支付利息的借入資金B(yǎng)．企業(yè)實際支付給任何關聯(lián)方的利息支出，超過規(guī)定比例和稅法及其實施條例有關規(guī)定計算的局部，均不得在發(fā)生當期和以后年度扣除C．如果所有者權益小于實收資本〔股本〕與資本公積之和，那么權益投資為實收資本〔股本〕與資本公積之和D．不得扣除利息支出=實際支付的全部關聯(lián)方利息×〔1-關聯(lián)債資比例/標準比例〕19．以下股權和債權允許作為資產損失在稅前扣除的是A．企業(yè)之間與經營活動有關的往來款項B．債務人或者擔保人有經濟歸還能力，未按期歸還的企業(yè)債權C．企業(yè)未向債務人和擔保人追償?shù)膫鶛郉．企業(yè)發(fā)生非經營活動的債權〕處理。20．如果“7·23”A．200C．700〕萬元。B．280D．780〕。21．“同期同類貸款利率〞是指在條件根本相同下，金融企業(yè)提供貸款的利率。這些條件不包括〔〕。A．金融機構相同C．貸款金額相同B．貸款期限相同D．貸款擔保相同22．金融企業(yè)的以下工程允許在稅前扣除的是〔A．計提的固定資產減值準備C．計提的長期股權投資減值準備B．繳存中央銀行的準備金D．計提的貸款損失準備〕。23．某企業(yè)2024年將一棟辦公樓推倒重置，該辦公樓原值1000萬元、已提折舊700萬元，重置支出3000萬元。按照國家稅務總局公告2024年第34號的規(guī)定，重置后的辦公樓計稅本錢應確定為〔A．3000C．3700〕萬元。B．3300D．400024．A企業(yè)收購B企業(yè)的80%實質經營性資產，該批資產作價1500萬元、B企業(yè)持有時的計稅根底為1000萬元。A企業(yè)支付的對價為本企業(yè)股權1400萬元和銀行存款100萬元。如當事各方選擇特殊性稅務處理，那么B企業(yè)應確認資產轉讓所得〔A．0C．100B．33.33D．500〕萬元。25．企業(yè)擁有的以下無形資產允許在生產經營期間攤銷扣除的是〔A．接受投資取得的商標權C．外購的商譽B．自創(chuàng)的商譽D．已作為研究開發(fā)費在稅前扣除的專利技術〕。26．關于虧損彌補，以下表述正確的選項是〔A．同一個國家〔或地區(qū)〕不同營業(yè)機構之間的盈虧允許互抵B．被合并、分立企業(yè)合并、分立前發(fā)生的虧損不得由合并、分立企業(yè)承繼彌補C．計算預繳企業(yè)所得稅的“實際利潤額〞時不得彌補以前年度虧損D．減、免征所得額工程與應稅工程的盈虧允許互抵27.關于企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠及其管理，以下表述正確的選項是〔A．居民企業(yè)被認定為高新技術企業(yè)，同時又處于國發(fā)[2024]39號第一條第三款規(guī)定享受企業(yè)所得稅“兩免三減半〞等定期減免稅優(yōu)惠過渡期的，該居民企業(yè)的所得稅可以享受15%稅率的減半征稅B．居民企業(yè)取得公共根底設施工程可減半征收企業(yè)所得稅的所得，是指居民企業(yè)應就該局部所得單獨核算并依照25%的法定稅率減半繳納企業(yè)所得稅C．享受減免稅優(yōu)惠的環(huán)境保護工程在減免稅期限內轉讓的，受讓方不得在剩余期限內繼續(xù)該工程的減免稅優(yōu)惠D．享受減免稅的技術轉讓所得的計算，不需要分攤期間費用28．以下企業(yè)的企業(yè)所得稅，不得實行核定征收方法的是〔〕。A．小型微利企業(yè)C．房地產開發(fā)企業(yè)B．軟件開發(fā)企業(yè)D．稅務師事務所29．企業(yè)關聯(lián)交易的同期資料不包括〔A．組織結構C．關聯(lián)交易情況〕。B．生產經營情況D．年度企業(yè)所得稅納稅申報表〕。30．關于企業(yè)所得稅匯算清繳，以下表述正確的選項是〔A．核定征收企業(yè)不需要參加匯算清繳B．納稅人在納稅年度內預繳稅款超過應納稅款的，必須辦理退稅C．納稅人在匯算清繳期限內發(fā)現(xiàn)當年申報有誤的，可重新辦理年度納稅申報D．分支機構均需要按照稅法的規(guī)定進行匯算清繳二、多項選擇題(以下各題給出的備選答案中有兩個或兩個以上是正確的，請將你認為正確的答案符號[A、B、C、D、E中選兩個或兩個以上]填入下表中。此題共15小題，每題2分，多項選擇、錯選此題不得分，少選但所選答案正確的，每個得0.5分，共30分。)題號答案題號答案1．對來源于中國境內、境外的所得，以下判斷原那么正確的有〔〕。A．銷售貨物所得屬于動產轉讓所得，按照銷售貨物的企業(yè)所在地確定〕。B．提供勞務所得，按照勞務發(fā)生地確定C．不動產轉讓所得按照不動產所在地確定D．權益性投資資產轉讓所得按照被投資企業(yè)所在地確定E．不動產租金所得，按照不動產所在地確定2．企業(yè)在各個納稅期末，提供勞務交易的結果能夠可靠估計的，應采用完工進度〔完工百分比〕法確認提供勞務收入。以下提供勞務滿足收入確認條件，應按完工進度確認收入的有〔〕。B．藝術表演活動收費D．軟件費A．專業(yè)安裝費C．廣告的制作費E．特許權費3．關于就地預繳企業(yè)所得稅，以下表述正確的有〔〕。A．資產包括長期待攤費用B．企業(yè)的各項資產應以歷史本錢為計稅根底C．企業(yè)持有各項資產發(fā)生資產增值或者減值，一律不得調整其計稅根底D．盤盈的固定資產，以同類固定資產的公允價值為計稅根底E．自行建造的固定資產，以竣工結算前發(fā)生的支出為計稅根底4．以下情形中可能產生股東或投資方股息性所得的有〔A．被投資企業(yè)股東會或股東大會作出利潤分配的決定B．被投資企業(yè)股東會或股東大會作出用盈余公積轉增股本或注冊資本的決定C．被投資企業(yè)股東會或股東大會作出用股權溢價轉增股本或注冊資本的決定D．被投資企業(yè)清算，且有剩余資產和累計未分配利潤的E．與房地產開發(fā)企業(yè)合作或合資開發(fā)房地產工程，該工程未成立獨立法人公司，開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配工程利潤的，投資方取得該工程的營業(yè)利潤5．關于金融企業(yè)貸款利息收入的所得稅處理，以下表述正確的有A．未逾期貸款，應于債務人應付利息的日期確認利息收入的實現(xiàn)B．貸款逾期后發(fā)生的應收利息，必須于實際收到的日期確認利息收入的實現(xiàn)C．貸款逾期后發(fā)生的應收利息，雖未實際收到，但會計上確認為利息收入的，稅法上也應確認收入的實現(xiàn)D．金融企業(yè)已確認為利息收入的應收利息，逾期90天仍未收回，無論會計上是否已沖減當期利息收入，均準予抵扣當期應納稅所得額E．金融企業(yè)已沖減了利息收入的應收未收利息，以后年度收回時，應計入當期應納稅所得額6．以下各項業(yè)務，按稅法規(guī)定應視同銷售的有〔A．有公允價值的非貨幣資產交換C．將自產的產品轉為固定資產E．用自產的產品用于櫥窗陳列B．用固定資產抵償債務D．將自產的產品用于分配股利7．企業(yè)按照有關規(guī)定提取的以下專項資金或費用，準予在稅前扣除的有〔A．環(huán)境保護專項資金C．生態(tài)恢復專項資金E．物業(yè)完善費用B．煤礦企業(yè)維簡費D．高危行業(yè)企業(yè)平安生產費用8．關于資產和資產的計稅根底，以下表述正確的有〔〕。A．財產保險企業(yè)按當年全部保費收入的15%計算手續(xù)費及傭金的扣除限額〕。B．支付對象必須是具有合法經營資格中介效勞機構或個人C．以非轉賬方式向中介效勞機構支付的手續(xù)費及傭金不得在稅前扣除D．購置固定資產期間發(fā)生的手續(xù)費及傭金支出，允許在發(fā)生當期直接扣除E．企業(yè)支付的手續(xù)費及傭金不得直接沖減效勞協(xié)議或合同金額9關于資產損失的稅前扣除，以下表述正確的有〔A．股權投資轉讓損失不得在稅前扣除B．企業(yè)實際資產損失，應當在其實際發(fā)生且會計上已作損失處理的年度申報扣除C．未經申報的資產損失，不得在稅前扣除D．企業(yè)以前年度發(fā)生的資產損失不得追補確認扣除E．自然災害造成的資產損失，應以專項申報的方式向稅務機關申報扣除10．關于手續(xù)費及傭金的稅前扣除，以下表述正確的有〔〕。A．上年度認定為小型微利企業(yè)的，其分支機構不就地預繳所得稅B．新設立的分支機構，設立當年不就地預繳所得稅C．不設立分支機構的企業(yè)，不就地預繳所得稅D．與管理職能部門分開核算的、具有獨立生產經營職能的部門，不就地預繳所得稅E．建筑企業(yè)所屬二級分支機構直接管理的工程部，不就地預繳所得稅11．可抵免境外所得稅稅額，是指企業(yè)來源于中國境外的所得依照中國境外稅收法律以及相關規(guī)定應當繳納并已實際繳納的企業(yè)所得稅性質的稅款。但不包括〔〕。A．按照該國〔地區(qū)〕稅收法律享受了免稅或減稅待遇，且該免稅或減稅的數(shù)額按照稅收協(xié)定規(guī)定應視同已繳的稅額B．按照境外所得稅法律及相關規(guī)定屬于錯繳或錯征的境外所得稅稅款〕。C．按照稅收協(xié)定規(guī)定不應征收的境外所得稅稅款D．因少繳或遲繳境外所得稅而追加的利息、滯納金或罰款E．境外所得稅納稅人或者其利害關系人從境外征稅主體得到實際返還或補償?shù)木惩馑枚惗惪睢场?2．以下稅收優(yōu)惠屬于企業(yè)所得稅納稅申報表附表五稅收優(yōu)惠明細表中“減免所得額〞優(yōu)惠類別的有〔〕。B．林木的培育和種植D．海水養(yǎng)殖、內陸?zhàn)B殖A．符合條件的小型微利企業(yè)C．過渡期稅收優(yōu)惠E．符合條件的技術轉讓所得13．關于國家重點扶持的公共根底設施工程的稅收優(yōu)惠，以下表述正確的有〔A．享受稅收優(yōu)惠的主體必須是居民企業(yè)B．企業(yè)承包經營國家重點扶持的公共根底設施工程，不得享受該工程的稅收優(yōu)惠C．國家重點扶持的公共根底設施工程包括城市公共交通D．享受該項優(yōu)惠的企業(yè)應向主管稅務機關備案后，方可享受有關企業(yè)所得稅優(yōu)惠E．減免稅期限屆滿后轉讓優(yōu)惠工程的，受讓方重新計算享受減免稅優(yōu)惠14．關于資產收購業(yè)務的特殊性稅務處理，以下表述正確的有〔〕A．如收購企業(yè)支付的對價都是直接持有的企業(yè)的股權，符合特殊性稅務處理的條件B．特殊性稅務處理的前提是收購企業(yè)支付的對價中必須有股權支付C．被轉讓資產如享受工程優(yōu)惠未期滿的，受讓方不得繼續(xù)享受剩余期限的工程優(yōu)惠D．轉讓方取得受讓方股權的計稅根底，以被轉讓資產的原有計稅根底確定E．轉讓方如取得的對價全部是受讓方的股權，暫不確認資產轉讓所得或損失15．房地產開發(fā)企業(yè)在開發(fā)區(qū)內建造的會所、物業(yè)管理場所等配套設施，以下情形中可以作為公共配套設施處理的有〔A．無償贈與地方政府〕。B．無償贈與公用事業(yè)單位C．屬于非營利性且產權屬于全體業(yè)主D．產權歸開發(fā)企業(yè)所有E．未明確產權歸屬三、判斷題〔判斷以下各題，正確的劃“√〞，錯誤的劃“×〞，請將你所選答案符號[√、×中選一個]填入下表中。此題共10小題，每題1分,共10分。〕題號答案1．某非居民企業(yè)委托某自然人在中國境內經常代其儲存、交付貨物，該自然人應視為該非居民企業(yè)在中國境內設立的機構、場所。2．企業(yè)取得的各項免稅收入所對應的本錢、費用、資產損失，不得在計算企業(yè)應納稅所得額時扣除。3．稅務機關對企業(yè)以前年度納稅情況進行檢查調增的應納稅所得額，凡企業(yè)以前年度發(fā)生虧損、且該虧損屬于稅法規(guī)定允許彌補的，應允許調增的應納稅所得額彌補該虧損。4．企業(yè)預繳所得稅的方法一經確定，不得變更。5．企業(yè)發(fā)生債務重組，應在債務重組合同或協(xié)議生效時確認收入的實現(xiàn)。6．房地產開發(fā)企業(yè)建造、開發(fā)的開發(fā)產品，無論工程質量是否通過驗收合格，或是否辦理完工〔竣工〕備案手續(xù)以及會計決算手續(xù)，當企業(yè)開始辦理開發(fā)產品交付手續(xù)〔包括入住手續(xù)〕、或已開始實際投入使用時，為開發(fā)產品開始投入使用，應視為開發(fā)產品已經完工。7．企業(yè)當年度實際發(fā)生的相關本錢、費用，由于各種原因未能及時取得該本錢、費用的有效憑證，企業(yè)在預繳季度所得稅時，可暫按賬面發(fā)生金額進行核算；但在匯算清繳時，應補充提供該本錢、費用的有效憑證。8．凡企業(yè)投資者在規(guī)定期限內未繳足其應繳資本額的，該企業(yè)對外借款所發(fā)生的利息支出，應由企業(yè)投資者負擔，不得在計算企業(yè)應納稅所得額時扣除。9．企業(yè)發(fā)生的職工福利費，應該單獨設置賬冊，進行準確核算。沒有單獨設置賬冊準確核算的，企業(yè)發(fā)生的職工福利費不得在稅前扣除。10．通過支付現(xiàn)金方式取得的固定資產，以購置價款和相關稅費為計稅本錢。四、簡答題〔根據(jù)問題列出你所給出的答題要點，請將答題要點寫在問題下面，表述要標準。此題共2小題，每題5分,共10分?！场惨弧痴埩信e五種與權責發(fā)生制原那么不同的收入確認方法。〔二〕對跨地區(qū)經營匯總納稅企業(yè)的所得稅征收管理，其主要方法和目的是什么？五、計算題(根據(jù)以下資料計算并答復有關問題，請將你認為正確的答案符號[A、C、中選一個]填入下表中。B、D此題共10小題，每題2分，共20分。)〔一〕某居民企業(yè)2024年有關經營情況如下：〔1〕產品銷售收入3150萬元，其中150萬元為綜合利用資源生產符合國家產業(yè)政策規(guī)定產品的收入?！?〕從其他居民企業(yè)〔非上市公司〕取得直接投資的股息收入80萬元，記入“投資收益〞；接受現(xiàn)金捐贈100萬元，記入“營業(yè)外收入〞?！?〕銷售本錢1800萬元；非增值稅銷售稅金及附加95萬元；銷售費用400萬元，其中包括260萬元的廣告費；管理費用400萬元，包括研究開發(fā)費120萬元、業(yè)務招待費50萬元；財務費用80萬元，包括向投資者支付股息20萬元，以及于2024年2月即開始加工、本年6月才可銷售產品的借款利息支出5萬元。〔4〕計入本錢、費用中的合理的實發(fā)工資120萬元，撥繳工會經費3.5萬元、支出職工福利費18萬元、職工教育經費5萬元?！?〕營業(yè)外支出30萬元，包括通過公益性社會團體向貧困山區(qū)的捐款10萬元。要求：根據(jù)以上資料，計算并答復以下問題：1．該企業(yè)2024年應稅收入〔不包括免稅收入、減計收入〕為〔A．3150C．3315〔B．3235D．3330〕2．該企業(yè)2024年納稅調整增加額為〔A．48.55C．63.55B．58.55D．73.55〕3．該企業(yè)2024年納稅調整減少額為〔A．60C．140B．75D．155〕萬元。4．該企業(yè)2024年納稅調整后所得為萬元。B．513.55D．588.55〕萬元。A．433.55C．5255．該企業(yè)2024年應納企業(yè)所得稅〔A．108.39C．131.25B．128.39D．149.64〔二〕某房地產開發(fā)企業(yè)2024年5月設立，當年有關資料如下：〔1〕征用開發(fā)用地10000平方米，支付土地價款2000萬元，繳納契稅100萬元，發(fā)生其他征用土地費用50萬元?！?〕在該土地上開發(fā)一樓盤，發(fā)生前期工程費300萬元，根底設施建造費500萬元，建筑安裝工程費3000萬元，開發(fā)間接費用150萬元，至年底未完工?！?〕采用視同買斷方式委托甲房屋銷售公司預售該樓盤，委托銷售合同約定買斷價為每平方米8000元，超出買斷價的價差歸銷售公司所有，開發(fā)企業(yè)不另支付手續(xù)費；當年預售20000平方米，預售合同均由開發(fā)企業(yè)與購房者簽訂，合同均價為每平方米9000元，銷售公司與開發(fā)企業(yè)按買斷價進行結算，并已將結算款項通過轉賬方式支付給開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)會計處理為：借記“銀行存款〞16000萬元，貸記“預收賬款〞16000萬元；〔4〕發(fā)生管理費用400萬元，其中一次性列支房屋租賃費220萬元，租賃期為2009年1月1日至2010年12月31日；銷售費用300萬元；財務費用370萬元，其