民用房屋買賣合同書合集3篇

民用房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：******受托人：******依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號：并托付丙方監(jiān)督合同的履行狀況和裝車手續(xù)及交割過程。二、托付事項(xiàng)：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過交易形式，拓展信息渠道，化解交易風(fēng)險(xiǎn)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲乙雙方保證向丙方供應(yīng)的資料信息真實(shí)牢靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時(shí)準(zhǔn)時(shí)告知丙方的義務(wù)。2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的狀況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其擔(dān)當(dāng)，并以以下兩種方式供應(yīng)有交貨力量證明：乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉庫臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤。乙方與煤炭全部權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可馬上辦理過戶或裝車手續(xù)。3、甲方同意依據(jù)合同商定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。四、中介方的權(quán)利與義務(wù)1、丙方將對甲方與乙方供應(yīng)的信息進(jìn)行核實(shí)。2、丙方保證通過其結(jié)算資金的平安性。3、仔細(xì)履行甲、乙托付的`事項(xiàng)，親自完成甲、乙方托付代辦的各項(xiàng)服務(wù)。4、丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項(xiàng)。5、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所了解的狀況照實(shí)告知托付人，準(zhǔn)時(shí)將托付事項(xiàng)辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報(bào)。6、對托付人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露，否則要擔(dān)當(dāng)相關(guān)的賠償。7、處理托付事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)交托付人。8、中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。8、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。五、貨款支付及結(jié)算方式：托付中介方付款結(jié)算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：1、甲乙雙方同意通過丙方結(jié)算全部貨款，同時(shí)簽訂《煤炭購銷合同》商定交割數(shù)量、時(shí)間、合同執(zhí)行期限、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款，留一份由丙方備案。2、甲方將全部貨款匯入丙方賬戶，向丙方支付元噸的中介服務(wù)費(fèi)。3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后，丙方依據(jù)《煤炭供需合同》向乙方商定賬戶按%支付貨款。如丙方向乙方商定賬戶以外的賬戶付款造成甲方消失任何經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)賠償。4、裝車后，托付化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告準(zhǔn)時(shí)傳真給丙方，丙方依據(jù)《購銷合同》商定及化驗(yàn)報(bào)告在2個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單**日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請，若未在**日內(nèi)提出申請，則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。5、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無誤后，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車結(jié)算狀況對比，多退少補(bǔ)。6、甲乙丙三方商定，結(jié)算根據(jù)一單一結(jié)，若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算，用作備存，應(yīng)向交**市場以書面形式提出。六、違約責(zé)任和糾紛解決方式第九條違約責(zé)任三方商定，丙方有下列情形之一的的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、無正值理由不履行合同的2、與他人串通，損害甲、乙方利益的3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差4、其它過失影響甲、乙方交易的。三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、無正值理由不履行合同的2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的3、相互或與他人串通，損害丙方利益的4、未能按合同商定支付傭金和代辦費(fèi)的5、其他造成丙方無法完成托付事項(xiàng)的行為。三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、商定違約金為元2、按標(biāo)的額的*%，計(jì)人民幣元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：1、由仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。七、托付期限：此托付從****年**月**日至****年**月**日止。托付期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延**個(gè)月。八、其他1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系，最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交**市場有限公司。九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力。甲方：*****乙方：******丙方：******身份證號：身份證號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：******托付代理人：托付代理人：資質(zhì)證書編號：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******住址：住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：******簽署日期：****年**月**日民用房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：摘要：本合同是由買賣雙方依法訂立的，涉及民用房屋買賣事宜的法律文書。本合同具有法律效力，各方必須嚴(yán)格遵守。一、合同雙方：賣方：姓名/名稱：住所/地址：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：買方：姓名/名稱：住所/地址：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：二、房屋基本信息：編號：地址：建筑面積：使用權(quán)屬性：土地使用權(quán)屬性：房屋權(quán)屬證書號碼：三、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)：2.首付款金額及支付時(shí)間：3.尾款金額及支付時(shí)間：4.其他費(fèi)用：四、交付日期：1.房屋交付日期：2.房屋交付方式：五、權(quán)力義務(wù)：1.賣方權(quán)利：2.買方權(quán)利：3.賣方義務(wù)：4.買方義務(wù)：六、違約責(zé)任：1.賣方違約責(zé)任：2.買方違約責(zé)任：3.特別約定：七、爭議解決：1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟解決。八、其他約定：1.本合同的變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.本合同自雙方簽署之日起生效，至履行完畢；3.本合同一式兩份，每方各執(zhí)一份具有同等效力。九、附則：1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決；2.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十、合同生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。以上為《民用房屋買賣合同書》合同內(nèi)容摘要，具體詳情請參閱正文。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：民用房屋買賣合同書(第三篇)民用房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：[姓名/單位名稱]住所/注冊地：[住所/注冊地]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/單位名稱：[姓名/單位名稱]住所/注冊地：[住所/注冊地]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并享有合法權(quán)益的民用房屋進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋的基本情況1.甲方同意將其擁有并合法持有的位于[房屋地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米，現(xiàn)房狀況為[現(xiàn)房狀況]，出售給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人為甲方，房屋權(quán)屬清晰且無法擔(dān)保。第二條買賣價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣[購房總價(jià)款]元的總價(jià)款購買房屋，并按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元，于簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付給甲方。（2）中期款：人民幣[中期款金額]元，于[中期款支付時(shí)間]前支付給甲方。（3）尾款：人民幣[尾款金額]元，于[尾款支付時(shí)間]前支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.買賣雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過戶后，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行自由支配。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.買賣雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交付及驗(yàn)收，并簽署相關(guān)房屋交付及驗(yàn)收證明。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)