郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(甲方)：*******買(mǎi)方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第**種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2、買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的**%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXX-XXX合同標(biāo)題：郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）地址：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）地址：[買(mǎi)方地址]鑒于：1.賣(mài)方是郊區(qū)精裝修二手住宅的合法所有者，具有該房產(chǎn)的所有權(quán)；2.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并達(dá)成本買(mǎi)賣(mài)合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：標(biāo)的物描述1.賣(mài)方同意將其所有權(quán)屬的位于[地址]的精裝修二手住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)方；2.房產(chǎn)的詳細(xì)信息及裝修狀況請(qǐng)參見(jiàn)附件一。第二條：價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]（大寫(xiě)：人民幣[購(gòu)房總價(jià)大寫(xiě)]）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式和期限]支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.買(mǎi)方已支付房產(chǎn)定金[定金金額]（大寫(xiě)：人民幣[定金金額大寫(xiě)]），該定金將抵作購(gòu)房款項(xiàng)。第三條：產(chǎn)權(quán)交付1.賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]之前，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.賣(mài)方所支付的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條：房產(chǎn)狀況保證1.賣(mài)方保證房產(chǎn)所附建筑設(shè)施及設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并且在交付時(shí)能夠正常使用；2.賣(mài)方保證房產(chǎn)沒(méi)有任何被他人占有、抵押或其他任何權(quán)利限制的情況。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未按照約定履行本合同的，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金[違約金金額]（大寫(xiě)：人民幣[違約金金額大寫(xiě)]）；3.如賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任并返還已支付的款項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁組織仲裁。第七條：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。附注：本合同附件一為房產(chǎn)詳細(xì)信息及裝修狀況。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件一-房產(chǎn)詳細(xì)信息及裝修狀況摘要：本合同為郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，甲方作為賣(mài)方，將房產(chǎn)出售給乙方作為買(mǎi)方。合同約定了房產(chǎn)的描述、價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)交付、房產(chǎn)狀況保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)郊區(qū)精裝修二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：姓名/法定代表人：住所：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名/法定代表人：住所：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方擁有合法的買(mǎi)賣(mài)權(quán)，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)賣(mài)方與買(mǎi)方協(xié)商一致，依法訂立本合同。一、房屋基本信息：1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3建筑年代：1.4房屋類(lèi)型：1.5房屋戶(hù)型：1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：二、購(gòu)房款及收款方式：2.1房屋總價(jià)（大寫(xiě)）：2.2房屋總價(jià)（小寫(xiě)）：2.3交付房屋首付款：2.4買(mǎi)賣(mài)成交后，買(mǎi)方應(yīng)在_____（具體期限）內(nèi)支付其余房款。乙方應(yīng)將其余房款支付至以下賬戶(hù)：收款人：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：三、權(quán)益轉(zhuǎn)移：3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方確認(rèn)房屋是精裝修狀態(tài)，經(jīng)過(guò)甲方與乙方簽字確認(rèn)后，甲方將向乙方交付房屋所有權(quán)。3.2房屋交付日期：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_____（具體期限）內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房屋交付內(nèi)容：甲方將向乙方交付房屋內(nèi)所有法定權(quán)益和相應(yīng)證件。四、違約責(zé)任：4.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止本合同并要求返還已支付的購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金（違約金具體金額為已支付購(gòu)房款的百分之_____）。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。4.3其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、其他約定：5.1合同生效及解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除條件為乙方支付全部房款及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。5.2合同備案：