存量房居間租合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁存量房居間租合同存量房是指已被購買或自建并取得全部權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建筑的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。那么存量房居間租合同又是怎樣的呢?以下是我整理的存量房居間租合同，歡迎參考閱讀。

存量房居間租合同范文一賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________買方(以下簡稱乙方)：__________________________________經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________合同簽署地：____________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)人代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方全部的房屋坐落于武漢市-

________________________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋全部權(quán)證”號為“_________字第______號”，“土地全部權(quán)證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第________號”。

其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價(jià)人民

幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

第三條付款方式商定：

一、一次性付款：

1、由甲方托付丙方代收的

(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在結(jié)款通知單簽字后______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

二、分期付款：

1.由甲方托付丙方代收的

2.乙方直接付款給甲方的

第四條房屋交易稅費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式：甲方擔(dān)當(dāng)_________________乙方擔(dān)當(dāng)_________________。

第五條在房屋交易過程中，丙方幫助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)(大寫)_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_______________________________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣(大寫)_______________________________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣(大寫)_______________________________元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙雙方須供應(yīng)相關(guān)證件(房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件齊全后_______日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款_______日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，在__________時(shí)間內(nèi)幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)______________________違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)______________________違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)：乙方(買房)：房產(chǎn)全部權(quán)人：代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證號：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經(jīng)紀(jì)人代理方)：

經(jīng)紀(jì)人：身份證號：

通訊地址：蓋章：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：______年______月______日

存量房居間租合同范文二托付人(承租方)：_______居間人：__________雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托付事項(xiàng)

托付人授權(quán)居間人辦理承租房屋____套的各項(xiàng)事宜。

二、托付人承租房屋的詳細(xì)要求

1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結(jié)構(gòu)：______5、朝向：______6、樓層：______7、裝潢：______8、家具：______

三、盼望租金及支付方式

1、盼望承租房租金應(yīng)在____元至____元之間。

2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。

四、居間期限：

自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、服務(wù)酬勞及支付方式：

經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的，托付人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為酬勞，并在簽訂《租賃合同》時(shí)一次性支付。

六、違約責(zé)任：

托付人如在本合同存續(xù)期間或托付人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達(dá)成交易者，視為違約，托付人須在居間人支付相當(dāng)于承租該不動產(chǎn)首月的租金，作為違約金。

七、留意事項(xiàng)：

托付人預(yù)交定金后，經(jīng)居間人通知，如不按居間人的通知前往商定地點(diǎn)簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。

托付人(簽章)：________居間人：_______________身份證號：____________店長簽字：___________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系電話：___________經(jīng)辦人：____________簽署日期：__年__月__日

存量房居間租合同范文三出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法全部，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋狀況并認(rèn)可甲方幸有全部權(quán)和出租的權(quán)利。

其次條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計(jì)租金為________元人民