珠寶店門面租賃合同

珠寶店門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年3月4日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________的珠寶店門面，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃并經營該珠寶店門面。雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________的珠寶店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體位置、面積和布局如下：-位置：____________________-面積：____________________-布局：____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據實際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應在每個季度開始前10個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并支付與租賃物相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中應合理愛護租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。第六條解除合同6.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還剩余租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-珠寶店門面租賃合同目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修與保養(yǎng)七、解除合同八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________二、租賃物1.甲方同意將位于____________________的珠寶店門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體位置、面積和布局如下：-位置：____________________-面積：____________________-布局：____________________三、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據實際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。2.乙方應在每個季度開始前10個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的使用1.乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構和用途。2.乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并支付與租賃物相關的物業(yè)管理費、水電費等費用。六、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中應合理愛護租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。七、解除合同1.在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.在租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還剩余租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.租賃物平面圖2.租賃雙方身份證明文件復印件3.租賃雙方簽字（或蓋章）樣本4.其他相關文件注：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃雙方身份證明文件復印件3.租賃雙方簽字（或蓋章）樣本4.其他相關文件（如物業(yè)管理規(guī)定、水電費收費標準等）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金以使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中約定的甲方出租給乙方的珠寶店門面。4.租賃期限：指本合同中約定的租賃物租賃的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。7.物業(yè)管理費：指承租方根據出租方的要求支付的費用，用于租賃物的物業(yè)管理。8.水電費：指承租方根據實際使用情況支付的費用，用于租賃物的水費和電費。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物維修責任不明確：應在合同中明確租賃物的維修責任，包括維修費用的承擔方。解決辦法：在合同中詳細列出維修責任的承擔方和維修費用的支付方式。2.租賃期限的續(xù)租問題：應在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租申請流程和雙方的權利義務。解決辦法：在合同中約定續(xù)租申請的提前時間和雙方協(xié)商的具體事宜。3.租金支付逾期：應在合同中明確租金支付的時間節(jié)點和逾期支付的違約責任。解決辦法：在合同中約定租金支付的具體時間和逾期支付的違約金比例。4.租賃物使用規(guī)定不明確：應在合同中明確租賃物的使用規(guī)定，包括使用范圍和禁止事項。解決辦法：在合同中詳細列出租賃物的使用規(guī)定，并約定違反規(guī)定的違約責任。5.爭議解決方式不明確：應在合同中明確爭議解決的方式和適用法律。解決辦法：在合同中約定爭議