購房創(chuàng)意式房合同

購房創(chuàng)意式房合同本購房創(chuàng)意式房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的創(chuàng)意式房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同信守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元作為定金。2.3乙方應在______年______月______日前，將剩余的購房款人民幣______元支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應在本合同約定的房屋總價款支付完畢之日起______個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時符合約定的使用功能，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施的正常使用。第四條甲方承諾4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致房屋存在糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應在房屋交付前，將該房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。第五條乙方承諾5.1乙方應按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方應保證在房屋交付后合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋總價的______%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的______%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價的______%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-購房創(chuàng)意式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價格及支付方式四、房屋交付五、甲方承諾六、乙方承諾七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的創(chuàng)意式房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同信守。一、房屋基本情況1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關規(guī)定。二、房屋價格及支付方式2.1該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元作為定金。2.3乙方應在______年______月______日前，將剩余的購房款人民幣______元支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應在本合同約定的房屋總價款支付完畢之日起______個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時符合約定的使用功能，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施的正常使用。四、甲方承諾4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致房屋存在糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應在房屋交付前，將該房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。五、乙方承諾5.1乙方應按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方應保證在房屋交付后合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋總價的______%。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的______%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價的______%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋平面圖9.3付款憑證甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權清晰：指房屋的所有權明確，沒有產(chǎn)權糾紛，未被查封或抵押。2.法律糾紛：指因法律問題引起的爭議或訴訟。3.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移到買方的過程。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額作為賠償。6.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋質量問題：在交付房屋前，買方應仔細檢查房屋的質量，確保符合合同約定。如有問題，應及時提出并要求賣方解決。2.付款延遲：買方應按照合同約定的付款時間及時支付購房款，避免因延遲付款而產(chǎn)生違約責任。3.產(chǎn)權過戶手續(xù)：賣方應積極配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。但在解除合同前，應書面確認并簽訂解除協(xié)議，明確解除條款和責任。解決辦法：1.針對房屋質量問題，買方應在交付前進行房屋檢查，并在合同中約定質量保證條款，確保自身權益。2.為避免付款延遲，買方應提前準備資金，并按照合同約定的付款時間進行支付。如有特殊原因導致延遲，應及時與賣方溝通并尋求解決方案。3.賣方應積極配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。如有拖延或拒絕辦理，買方可以要求賣