房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書格式

房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書格式甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)贈與相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：【產(chǎn)權(quán)證號】。第二條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理費、稅費等相關(guān)費用。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)處于完好無損的狀態(tài)，并交付贈與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。第四條贈與房產(chǎn)的用途4.1乙方承諾贈與房產(chǎn)僅用于【用途】。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將贈與房產(chǎn)用于其他用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金數(shù)額】。5.2如乙方未按約定用途使用贈與房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)贈與合同協(xié)議書格式目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.贈與房產(chǎn)4.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.贈與房產(chǎn)的交付6.贈與房產(chǎn)的用途7.違約責(zé)任8.爭議解決9.附則10.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于【簽訂日期】簽訂：甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)贈與相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：2.定義和術(shù)語2.1“贈與房產(chǎn)”指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為：【產(chǎn)權(quán)證號】。2.2“權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)”指甲方協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。3.贈與房產(chǎn)3.1甲方將其擁有的贈與房產(chǎn)無償贈與乙方。4.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后【權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理費、稅費等相關(guān)費用。5.贈與房產(chǎn)的交付5.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時，甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)處于完好無損的狀態(tài)，并交付贈與房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。6.贈與房產(chǎn)的用途6.1乙方承諾贈與房產(chǎn)僅用于【用途】。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將贈與房產(chǎn)用于其他用途。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【違約金數(shù)額】。7.2如乙方未按約定用途使用贈與房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】10.附件附件1：贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：贈與房產(chǎn)的平面圖請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)的平面圖法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈人）的行為。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，通常涉及產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。3.物業(yè)管理費：指房產(chǎn)所有人或使用人需支付的用于物業(yè)管理服務(wù)的費用。4.稅費：指在房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的各種稅費，如契稅、印花稅等。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理延遲：確保雙方明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間節(jié)點，及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.贈與房產(chǎn)的瑕疵：甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的完好無損，乙方應(yīng)在接收前進行仔細檢查。3.贈與房產(chǎn)的用途限制：乙方應(yīng)遵守贈與房產(chǎn)的用途約定，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額，以避免糾紛。5.爭議解決的途徑：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決途徑，并在合同中明確約定。解決辦法：1.對于權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理延遲，雙方應(yīng)加強溝通，確保及時辦理相關(guān)手續(xù)，如因不可抗力原因?qū)е卵舆t，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。2.對于贈與房產(chǎn)的瑕疵，乙方應(yīng)在接收前進行仔細檢查，并在合同中約定相應(yīng)的解決方式，如修復(fù)、更換等。3.對于贈與房產(chǎn)的用途限制，乙方應(yīng)遵守合同約定，如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意，以避免違約。4.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額，并在合同中詳細約定，以便在違約發(fā)生時能夠及時解決糾紛。5.雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決途徑