建設工程監(jiān)理工作標準

目次

1總則·········································································1

2術(shù)語·········································································2

3基本規(guī)定··································································6

4項目監(jiān)理機構(gòu)···························································10

4.1監(jiān)理人員配置························································10

4.2監(jiān)理人員職責························································12

5監(jiān)理設施·································································16

5.1辦公設施······························································16

5.2檢測設備和工器具配備··············································16

6監(jiān)理準備工作···························································17

6.1文件資料準備·························································17

6.2施工準備階段的監(jiān)理工作············································17

7監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則············································22

7.1監(jiān)理規(guī)劃······························································22

7.2監(jiān)理實施細則·························································23

8工程質(zhì)量、造價、進度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

···············································································25

8.1工程質(zhì)量控制·························································25

8.2工程造價控制·························································38

8.3工程進度控制·························································40

8.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作············································41

9工程變更、索賠及施工合同爭議的處理·························51

9.1工程變更······························································51

9.2費用索賠的處理······················································52

9.3工程延期及工期延誤的處理·········································54

9.4施工合同爭議與解除·················································55

10監(jiān)理文件資料管理···················································58

10.1監(jiān)理文件資料內(nèi)容··················································58

10.2監(jiān)理文件資料管理··················································61

10.3監(jiān)理文件資料歸檔··················································61

11組織協(xié)調(diào)·······························································62

12監(jiān)理工作時限·························································64

13設備采購與設備監(jiān)造················································68

13.1基本規(guī)定·····························································68

13.2設備采購·····························································68

13.3設備監(jiān)造·····························································69

14相關服務·······························································74

14.1工程勘察設計階段服務·············································74

14.2工程保修階段服務··················································77

15監(jiān)理工作評價·························································79

15.1一般規(guī)定·····························································79

15.2評價方法·····························································80

15.3評價等級·····························································81

15.4評價后處置··························································82

16建設工程監(jiān)理基本表式及說明····································83

16.1監(jiān)理基本用表說明·················································83

16.2監(jiān)理基本用表目錄·················································85

附錄A工程監(jiān)理單位用表·············································87

附錄B施工單位報審、報驗用表····································96

附錄C通用表···························································112

附錄D項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工作考核用表··························116

本標準用詞說明···························································144

引用標準名錄······························································145

條文說明····································································147

Contents

1GeneralProvisions·······················································1

2Terms·······································································2

3BasicProvisions··························································6

4ProjectManagementDepartment···································10

4.1Thesupervisionpersonnelarrangement·····························10

4.2Thesupervisionpersonnelresponsibilities···························12

5ProjectManagementFacilities······································16

5.1Officeequipment······················································16

5.2Equippedwithdetectionequipmentandutensils···················16

6ProjectManagementPreparationWork···························17

6.1Topreparedocuments················································17

6.2Supervisionofconstructionpreparationstage·······················17

7ProjectManagementPlanningandDetailedRules·············22

7.1Supervisionplan·······················································22

7.2Supervisionexecutivedetailedrules·································23

8ControllingforConstructionQuality,Cost,ScheduleandSite

SafetyManagement····················································25

8.1Projectqualitycontrol················································25

8.2Projectcostcontrol···················································38

8.3Projectschedulecontrol··············································40

8.4Supervisionoftheworkofproductionsafetymanagement·······41

9SettlementofConstructionChanges,ClaimsandConstruction

ContractDisputes······················································51

9.1Engineeringchange···················································51

9.2Processingcostclaim·················································52

9.3Processingdelaysanddelay·········································54

9.4Controversialconstructioncontractandtermination················55

10ProjectDocumentsandDataManagement·····················58

10.1Supervisionofthedocumentsandmaterials······················58

10.2Thesupervisiondocumentsanddatamanagement················61

10.3Thesupervisiondocumentsfiling···································61

11OrganizationandCoordination····································62

12ProjectManagementWorkingTimeLimit·····················64

13ProcurementandManufacturingSupervisionforEquipments

············································································68

13.1Basicprovisions······················································68

13.2Equipmentprocurement··············································68

13.3Manufacturingsupervision···········································69

14RelatedServices······················································74

14.1Engineeringsurveyanddesignphaseofservice··················74

14.2Serviceprojectwarrantyperiod·····································77

15ProjectManagementJobEvaluation·····························79

15.1Generalrequirement·················································79

15.2Evaluationmethodology·············································80

15.3Estimationscale······················································81

15.4Evaluationafterdisposal············································82

16ConstructionProjectManagementBasicTableand

Description·····························································83

16.1Descriptionofconstructionprojectmanagementbasictable······83

16.2Contentsofconstructionprojectmanagementbasictable·········85

AppendixATheTableTypesUsedbyProjectManagement

Enterprise···················································87

AppendixBTheTableTypesUsedbyContractor,sReport··96

AppendixCTheTableTypesinCommonUse················112

AppendixDAssessmentTableforSupervisionWorkof

ProjectManagementDepartment····················116

ExplanationofWordinginthisCode·······························144

ListofQuotedStandards···············································145

Addition：ExplanationofProvisions·································147

1總則

1.0.1為加強河北省建設工程監(jiān)理工作的標準化和規(guī)范化管理，

規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務行為，提高項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理工

作水平，并結(jié)合河北省建設工程監(jiān)理工作實際，制定本標準。

1.0.2本標準適用于河北省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建建設工

程監(jiān)理與相關服務活動。

1.0.3實施工程監(jiān)理前，工程監(jiān)理單位必須與建設單位訂立《建

設工程監(jiān)理合同》。在訂立建設工程監(jiān)理合同時，監(jiān)理期限應明

確具體的起止時間。

1.0.4建設工程監(jiān)理應實行總監(jiān)理工程師負責制。

1.0.5建設工程監(jiān)理宜實施信息化管理。

1.0.6工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程

監(jiān)理與相關服務活動。

工程監(jiān)理單位在實施建設工程監(jiān)理與相關服務時，應公平地

處理工作中出現(xiàn)的問題，獨立地進行判斷和行使職權(quán)，科學地為

建設單位提供專業(yè)化服務，既要維護建設單位的合法權(quán)益，也不

能損害其他有關單位的合法權(quán)益。

1.0.7建設工程監(jiān)理與相關服務活動，除遵循本標準外，尚應符

合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1工程監(jiān)理單位constructionprojectmanagemententerprise

依法成立并取得建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證

書，從事建設工程監(jiān)理與相關服務活動的服務機構(gòu)。

2.0.2建設工程監(jiān)理constructionprojectmanagement

工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標

準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、進度、

造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關

系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

2.0.3相關服務relatedservices

工程監(jiān)理單位受建設單位委托，按照建設工程監(jiān)理合同約定，

在建設工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。

2.0.4項目監(jiān)理機構(gòu)projectmanagementdepartment

工程監(jiān)理單位派駐工程負責履行建設工程監(jiān)理合同的組織

機構(gòu)。

2.0.5注冊監(jiān)理工程師registeredprojectmanagementengineer

取得國務院建設主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理

工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設工程監(jiān)理與相關服

務等活動的人員。

2.0.6總監(jiān)理工程師chiefprojectmanagementengineer

由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負責履行建設工程監(jiān)

理合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

2.0.7總監(jiān)理工程師代表representativeofchiefprojectmanag

ementengineer

2

經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師授權(quán)，代

表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資

格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗、

在監(jiān)理企業(yè)工作并注冊（以注冊證書的簽發(fā)日期或人事檔案調(diào)入

日期為準）宜滿2年及以上并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。

2.0.8專業(yè)監(jiān)理工程師specialtyprojectmanagementengineer

由總監(jiān)理工程師授權(quán)，在建設工程監(jiān)理與相關服務活動中，

負責實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應監(jiān)理文件簽發(fā)

權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2

年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。也可由具有工

程或工程經(jīng)濟類相關專業(yè)本科及以上畢業(yè)，五年及以上工程實踐

經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員擔任；也可由具有工程或工程經(jīng)濟

類相關專業(yè)大專畢業(yè)，七年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培

訓的人員擔任；也可由具有工程或工程經(jīng)濟類相關專業(yè)中專畢業(yè)，

十年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員擔任。

2.0.9監(jiān)理員sitesupervisor

從事具體監(jiān)理工作，具有工程或工程經(jīng)濟類相關專業(yè)中專及

以上學歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓的監(jiān)理人員。

2.0.10監(jiān)理規(guī)劃projectmanagementplanning

項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展建設工程監(jiān)理工作的指導性文件。

2.0.11監(jiān)理實施細則detailedrulesforprojectmanagement

針對某一專業(yè)或某一方面建設工程監(jiān)理工作的操作性文件。

2.0.12工程計量engineeringmeasuring

根據(jù)工程設計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單

位申報的合格工程的工程量進行的核驗。

3

2.0.13旁站keyworkssupervising

項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關鍵部位或關鍵工序的施工質(zhì)量進行

的監(jiān)督活動。

2.0.14巡視patrolinspecting

項目監(jiān)理機構(gòu)對施工現(xiàn)場進行的定期或不定期的檢查活動。

2.0.15平行檢驗paralleltesting

項目監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時，按照有關規(guī)定、建設

工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。

2.0.16見證取樣samplingwitness

項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位進行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件

及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

2.0.17工程延期constructiondurationextension

由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。

2.0.18工期延誤delayofconstructionperiod

由于施工單位自身原因造成工期延長的時間。

2.0.19工程臨時延期批準approvalofconstructiondurationte

mporaryextension

發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所做出的

臨時延長合同工期的批準。

2.0.20工程最終延期批準approvalofconstructiondurationfinal

extension

發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所做出的

最終延長合同工期的批準。

2.0.21監(jiān)理日志dailyrecordofprojectmanagement

項目監(jiān)理機構(gòu)每日對建設工程監(jiān)理工作及建設工程實施情況

4

所做的記錄。

2.0.22監(jiān)理月報monthlyreportofprojectmanagement

項目監(jiān)理機構(gòu)每月向建設單位提交的建設工程監(jiān)理工作及建

設工程實施情況等分析總結(jié)報告。

2.0.23設備監(jiān)造supervisionofequipmentmanufacturing

項目監(jiān)理機構(gòu)按照建設工程監(jiān)理合同和設備采購合同約定，

對設備制造過程進行的監(jiān)督檢查活動。

2.0.24監(jiān)理文件資料projectdocumentdata

工程監(jiān)理單位在履行建設工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取

的，以一定形式記錄、保存的文件資料。

5

3基本規(guī)定

3.0.1從事工程監(jiān)理的單位必須具備與其所監(jiān)理工程項目相適應

的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

3.0.2工程監(jiān)理單位應建立、健全完善的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管

理體系，制定企業(yè)各項管理制度并貫徹執(zhí)行。

3.0.3工程監(jiān)理單位履行建設工程監(jiān)理合同時，應在施工現(xiàn)場派

駐項目監(jiān)理機構(gòu)，并應將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及

對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設單位?？偙O(jiān)理工程師任命書

應按本標準表A.0.1的要求填寫。

3.0.4項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理人員應具備相應的資格。

1《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所列專業(yè)工程類別和等級

表中一級、二級、三級工程的總監(jiān)理工程師應由注冊監(jiān)理工程師

擔任，且宜在本企業(yè)工作滿3年及以上。

2總監(jiān)理工程師代表可以由經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓并具有工程類

執(zhí)業(yè)資格的人員擔任；也可由經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓并具有中級及以上

專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗的工程師擔任。總監(jiān)理工

程師代表人選需在本監(jiān)理企業(yè)工作并注冊（以注冊證書的簽發(fā)日

期或單位人事檔案調(diào)入日期為準）宜滿2年及以上?？偙O(jiān)理工程師

代表不得兼管其他工程項目的監(jiān)理工作。

3專業(yè)監(jiān)理工程師可以由經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓并具有工程類執(zhí)

業(yè)資格的人員擔任；也可由經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓并具有中級及以上專

業(yè)技術(shù)職稱、2年以上工程實踐經(jīng)驗的人員擔任；根據(jù)河北省實際

情況，也可由具有工程或工程經(jīng)濟類本科及以上畢業(yè)、5年及以上

工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員擔任；也可由工程或工程

6

經(jīng)濟類大專、中專畢業(yè)，具有大專7年、中專10年及以上工程實踐

經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員擔任。

4監(jiān)理員應由具有工程或工程經(jīng)濟類相關專業(yè)中專及以上

學歷，并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員擔任。

3.0.5具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，從事現(xiàn)場監(jiān)理工作的監(jiān)理人員，

其注冊執(zhí)業(yè)單位必須與工作監(jiān)理單位一致。非注冊人員應為本單

位在職人員。

工程項目由國家注冊監(jiān)理工程師擔任總監(jiān)理工程師的，按本

標準附表的要求由項目總監(jiān)理工程師本人簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。

非具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格和具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱

并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，擔任工程項目總監(jiān)理工程師代表、專

業(yè)監(jiān)理工程師的，按本標準附表要求需由項目總監(jiān)理工程師代表、

專業(yè)監(jiān)理工程師本人簽字的相關文件資料，應由項目總監(jiān)理工程

師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師本人簽字后，再由工程項目總監(jiān)理工程

師審核簽字。

總監(jiān)理工程師應常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得

少于合同專用條款約定的天數(shù)。關鍵部位、關鍵工序和危險性較

大分部分項工程施工時段不得脫崗。

3.0.6監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場應配戴胸卡和印有本公司標志的安

全帽。

3.0.7建設單位應按照建設工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需

要的辦公、交通、通訊、生活等設施。

項目監(jiān)理機構(gòu)應妥善使用和保管建設單位提供的設施，并應

按建設工程監(jiān)理合同約定的時間移交建設單位。

3.0.8在工程監(jiān)理項目現(xiàn)場醒目位置應懸掛“河北省監(jiān)理工程項

7

目標示牌”。

3.0.9項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同的約定，遵循動態(tài)

控制原理，堅持預防為主的原則，制定和實施相應的監(jiān)理措施，

采用旁站、巡視和平行檢驗等方式對建設工程實施監(jiān)理。

3.0.10施工現(xiàn)場監(jiān)理工作，按建設工程監(jiān)理合同約定，全部完成

或建設工程監(jiān)理合同終止時，項目監(jiān)理機構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場。

3.0.11施工階段監(jiān)理的主要內(nèi)容包括：

1收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議

7天前報委托人；根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施

細則；

2熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設

計交底會議；

3參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根

據(jù)工程需要主持或參加專題會議；

4審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)

量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；

5檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)

和人員資格；

6檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

7審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工

進度計劃的調(diào)整；

8檢查施工承包人的試驗室；

9審核施工分包人資質(zhì)條件；

10查驗施工承包人的施工測量放線成果；

11審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

12審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設備質(zhì)量證

8

明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行

檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

13審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程

款支付證書，并報委托人審核、批準；

14在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存

在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

15經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；

16審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新

設備的論證材料及相關驗收標準；

17驗收隱蔽工程、分部分項工程；

18審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度

調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；

19審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估

報告；

20參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

21審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；

22編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

3.0.12監(jiān)理單位應當加強對監(jiān)理人員的培訓和繼續(xù)教育，按照國

家相關要求，保證監(jiān)理人員繼續(xù)教育的學時和效果，督促監(jiān)理人

員更新知識，不斷提升業(yè)務能力和監(jiān)理工作水平。

9

4項目監(jiān)理機構(gòu)

4.1監(jiān)理人員配置

4.1.1項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工

程師、監(jiān)理員組成，且專業(yè)配套，必要時可設總監(jiān)理工程師代表。

4.1.2在下列情況下項目監(jiān)理機構(gòu)可設置總監(jiān)理工程師代表：

1工程規(guī)模較大、專業(yè)較復雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個

專業(yè)工程時，可按專業(yè)設總監(jiān)理工程師代表；

2一個建設工程監(jiān)理合同中包含多個相對獨立的施工合同，

可按施工合同段設總監(jiān)理工程師代表；

3工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設總監(jiān)理工

程師代表；

4總監(jiān)理工程師同時擔任2個及以上在建建設項目的總監(jiān)

理工程師時，可按建設項目設總監(jiān)理工程師代表。

4.1.3項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應根據(jù)建設工程監(jiān)理合

同約定的服務內(nèi)容、服務期限，以及工程特點、規(guī)模、技術(shù)復雜

程度、環(huán)境等因素確定。監(jiān)理人員配備應符合建設工程監(jiān)理合同

的約定，項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)工程建設實施進展分階段配備監(jiān)理

人員，有序安排相關監(jiān)理人員進退場，專業(yè)和數(shù)量滿足工程不同

階段監(jiān)理工作的需要，且需符合河北省建設工程監(jiān)理現(xiàn)場管理的

有關規(guī)定。

4.1.4一名注冊監(jiān)理工程師宜擔任一項建設工程項目的總監(jiān)理工

程師，當需要兼任其他建設工程的總監(jiān)理工程師時，所監(jiān)理建設

項目應在同一主城區(qū)域，并經(jīng)建設單位書面同意，且最多不得超

10

過三項。

下列建設工程的總監(jiān)理工程師在工程施工期間不得兼任其他

工程項目的總監(jiān)理工程師：

1列入國家、省重點項目計劃，單體5萬平方米及以上的

非住宅項目；

2城市軌道交通工程；

3建筑規(guī)模6萬平方米及以上保障性安居工程項目或超過

20萬平方米的普通住宅工程；

4投資超過2億元的市政公用工程；

5建設工程監(jiān)理合同約定的其他工程。

4.1.5當總監(jiān)理工程師只擔任一項建設工程監(jiān)理合同的項目監(jiān)理

機構(gòu)總監(jiān)理工程師時，可以在同一工程項目監(jiān)理機構(gòu)中兼任專業(yè)

監(jiān)理工程師崗位一職?？偙O(jiān)理工程師代表也可在本工程項目監(jiān)理

機構(gòu)中兼任專業(yè)監(jiān)理工程師崗位一職。專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員

根據(jù)項目總監(jiān)理工程師的安排，也可以在同一工程項目監(jiān)理機構(gòu)

中兼任其他工作（如監(jiān)理文件資料管理工作、見證取樣工作、履

行安全生產(chǎn)管理法定職責工作等）。

監(jiān)理工程項目主導專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能從事

一項建設工程監(jiān)理合同的監(jiān)理工作，附屬專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師

可擔任不超過三項建設工程監(jiān)理合同的監(jiān)理工作，但其總規(guī)模不

應超過河北省建設工程監(jiān)理現(xiàn)場管理的有關規(guī)定。

4.1.6建設工程監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理人員應常駐監(jiān)理項目現(xiàn)場

履行職責，監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，除下列情形外，監(jiān)理人員

不得擅自變更：

1嚴重過失行為的；

11

2有違法行為不能履行職責的；

3涉嫌犯罪的；

4不能勝任崗位職責的；

5嚴重違反職業(yè)道德的；

6建設工程監(jiān)理合同專用條件約定的其他情形。

4.1.7工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師，應在調(diào)換前書面通知建

設單位并征得其同意。調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時，總監(jiān)理工程師應

書面通知建設單位。更換的監(jiān)理人員資格等級不得低于更換前的

人員資格等級。

4.1.8非監(jiān)理單位原因工程項目不能如期開工（以建設工程監(jiān)理

合同約定的監(jiān)理期限開始日期為準）或停工時間達一個月以上時，

監(jiān)理單位可變更監(jiān)理人員。

4.1.9項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員更換、調(diào)整，應做好工作交接，保

持建設工程監(jiān)理工作的連續(xù)性。

4.2監(jiān)理人員職責

4.2.1總監(jiān)理工程師應履行下列職責：

1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責；

2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；

3負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，根據(jù)工程進展及監(jiān)理

工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；

4組織召開監(jiān)理例會；

5組織審核分包單位資格；

6組織審查施工組織設計、（專項）施工方案；

7審查開復工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令；

12

8組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及

運行情況；

9組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組

織審核竣工結(jié)算；

10組織審查和處理工程變更；

11調(diào)解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；

12組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；

13審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織

編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；

14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；

15組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件

資料。

4.2.2總監(jiān)理工程師代表應履行下列職責：

按照總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和

權(quán)力。

4.2.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；

2根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員；

3組織審查施工組織設計、（專項）施工方案；

4簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令；

5簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；

6調(diào)解建設單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索

賠；

7審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編

寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；

13

8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。

4.2.4專業(yè)監(jiān)理工程師應履行下列職責：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則；

2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理

工程師報告；

3參與審核分包單位資格；

4指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)

監(jiān)理工作實施情況；

5檢查進場的工程材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量；

6驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程；

7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；

8進行工程計量；

9參與工程變更的審查和處理；

10組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段

報告、專題報告，編寫工程質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)；

11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；

12參與工程竣工預驗收和竣工驗收。

4.2.5監(jiān)理員應履行下列職責：

1檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行

狀況；

2進行見證取樣；

3復核工程計量有關數(shù)據(jù)；

4檢查工序施工結(jié)果并記錄；

5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師

報告；

14

6參與記錄監(jiān)理日志。

4.2.6在監(jiān)理工作實施過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)應結(jié)合工程實際情

況，有針對性地明確各崗位監(jiān)理人員的具體職責分工，具體職責

分工應在監(jiān)理規(guī)劃中明確。

15

5監(jiān)理設施

5.1辦公設施

5.1.1建設單位應為項目監(jiān)理機構(gòu)提供獨立的辦公、生活等用房，

房屋面積滿足監(jiān)理工作需要，且應配置與監(jiān)理工作崗位人員相適

應的桌椅、資料柜等辦公、生活設施。

5.1.2監(jiān)理辦公室應布置包括項目監(jiān)理機構(gòu)組織、總監(jiān)理工程師

職責、專業(yè)監(jiān)理工程師職責、監(jiān)理員職責及監(jiān)理人員職業(yè)道德守

則等內(nèi)容的標牌。

5.1.3二級及以上建設工程的項目監(jiān)理機構(gòu)應配備計算機、照相

機等設施，實施監(jiān)理工作的輔助管理。

5.2檢測設備和工器具配備

5.2.1工程監(jiān)理單位宜按建設工程監(jiān)理合同約定，配備滿足監(jiān)理

工作需要的檢測設備和工器具。

5.2.2項目監(jiān)理機構(gòu)使用檢測設備時應有檢測設備使用記錄。

5.2.3監(jiān)理單位在必要時可以使用承包單位提供的試驗場所、試

驗設備以及其他試驗條件，進行以工程質(zhì)量檢查為目的的材料復

核試驗，承包單位應予以協(xié)助。

16

6監(jiān)理準備工作

6.1文件資料準備

6.1.1監(jiān)理合同文件。項目監(jiān)理機構(gòu)應有加蓋監(jiān)理單位公章的建

設工程監(jiān)理合同復印件。

6.1.2工程監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。項目監(jiān)理機構(gòu)應有加

蓋監(jiān)理單位公章的營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理單位資質(zhì)證書復印件。

6.1.3總監(jiān)理工程師任命書?？偙O(jiān)理工程師必須由監(jiān)理單位法定

代表人書面任命。

設置總監(jiān)理工程師代表的，應有總監(jiān)理工程師的書面授權(quán)，

明確授予總監(jiān)理工程師代表的職責和權(quán)力。

6.1.4項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員資格證書?，F(xiàn)場應備有項目監(jiān)理機

構(gòu)監(jiān)理人員加蓋監(jiān)理單位公章的相應資格證書復印件。

6.1.5工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)建設工程監(jiān)理合同的約

定，要求建設單位提供以下資料：

1工程勘察文件；

2工程設計文件及設計文件中注明的相關規(guī)程、標準及圖集

等技術(shù)資料；

3工程承包合同及其他相關合同；

4建設工程監(jiān)理合同約定提供的其他資料。

6.2施工準備階段的監(jiān)理工作

6.2.1工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應審查施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量管

理組織機構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

17

6.2.2項目監(jiān)理機構(gòu)接到委托人的設計文件后，總監(jiān)理工程師應

組織監(jiān)理人員熟悉工程設計文件，了解工程設計特點、工程關鍵

部位的質(zhì)量要求。對圖紙中存在的問題，各專業(yè)監(jiān)理工程師應報

總監(jiān)理工程師，經(jīng)匯總整理后通過建設單位向設計單位提出。熟

悉工程設計文件時發(fā)現(xiàn)的問題應在監(jiān)理日志中留有記錄。

6.2.3項目有關監(jiān)理人員應參加建設單位組織的圖紙會審和設計

交底會，熟悉如下內(nèi)容：

1設計主導思想、設計構(gòu)思、采用的設計規(guī)范、各專業(yè)設計

說明等；

2工程設計文件對主要工程材料、構(gòu)配件和設備的要求，對

所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的要求，對施工技術(shù)

的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應特別注意的事項等；

3設計單位對建設單位、施工單位和監(jiān)理單位提出的意見和

建議的答復。

圖紙會審應由施工單位整理，建設單位、設計單位、施工單

位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認。

6.2.4總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開

的第一次工地會議。會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)負責整理，與會各

方代表會簽后及時下達各單位。第一次工地會議的主要內(nèi)容包括：

1建設單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組

織機構(gòu)、人員及其分工；

2建設單位根據(jù)建設工程監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師授

予的權(quán)限并介紹工程開工準備情況；

3施工單位介紹施工準備情況；

4總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容，包括監(jiān)理工作目

18

標、范圍和內(nèi)容，監(jiān)理工作程序、方法和措施等；

5建設單位代表和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見

和要求；

6研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會的主要人員，召

開監(jiān)理例會的周期、地點及主要議題；

7建設單位授權(quán)代表、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位項

目經(jīng)理持本人身份證原件、注冊證書原件當面簽署第一次工地會

議印模簽名字樣留存表，嚴禁提前簽署或代簽；由建設單位授權(quán)

代表負責核驗相關證件；第一次工地會議印模簽名字樣留存表應

按本標準表C.0.4的要求填寫；

8其他有關事項。

6.2.5項目監(jiān)理機構(gòu)應審查施工單位報審的施工組織設計，符合

要求時，應由總監(jiān)理工程師簽認后報建設單位，項目監(jiān)理機構(gòu)應

要求施工單位按已批準的施工組織設計組織施工。施工組織設計

需要調(diào)整時，項目監(jiān)理機構(gòu)應按程序重新審查。

施工組織設計審查應包括下列基本內(nèi)容：

1編審程序應符合相關規(guī)定，施工組織設計須由施工單位項

目技術(shù)負責人編制，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核簽認；

2施工進度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應符合施工合同

要求；

3資金、勞動力、材料、設備等資源供應計劃應滿足工程施

工需要；

4安全技術(shù)措施應符合工程建設強制性標準；

5施工總平面布置科學合理。

施工組織設計未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核確認，工程項目或相應

19

的分部分項工程不得開始施工。

施工組織設計的報審應遵循下列程序及要求：

1施工單位編制的施工組織設計經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審

核簽認后，與施工組織設計報審表一并報送項目監(jiān)理機構(gòu)；

2總監(jiān)理工程師應及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，需要

修改的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回修改；符合要求的，

由總監(jiān)理工程師簽認；

3已簽認的施工組織設計由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設單位。

施工組織設計/（專項）施工方案報審表，應按本標準表B.0.1

的要求填寫。

6.2.6專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查、復核以下內(nèi)容并簽署意見：

1施工單位報送的施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準

點的測量成果及控制樁的保護措施；

2施工單位測量人員的資格證書及測量設備檢定證書。

施工控制測量成果報驗表應按本標準表B.0.5的要求填寫。

6.2.7總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的

開工報審表及相關資料；同時具備下列條件時，應由總監(jiān)理工程

師簽署審查意見，并應報建設單位批準后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工

程開工令：

1設計交底和圖紙會審已完成；

2施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽認；

3施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施

工人員已到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實；

4進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。

總監(jiān)理工程師應在開工日期前向施工單位發(fā)出工程開工令。

20

工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的工程開工令中載明的開工日期起計

算。施工單位應在開工日期后盡快施工。

工程開工報審表應按本標準表B.0.2的要求填寫。工程開工令

應按本標準表A.0.2的要求填寫。

21

7監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則

7.1監(jiān)理規(guī)劃

7.1.1監(jiān)理規(guī)劃應結(jié)合工程實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作

目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。

監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂建設工程監(jiān)理合同及收到工程設計文件后

由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)

負責人審批后，在第一次工地會議召開前報送建設單位。

7.1.2一個建設工程監(jiān)理合同項目只編制一個監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理規(guī)

劃應針對所監(jiān)理的工程項目實際情況進行編制。此外，還應結(jié)合

施工組織設計、施工圖審查意見等文件資料進行編制。

7.1.3監(jiān)理規(guī)劃應包括下列主要內(nèi)容：

1工程概況；

2監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標；

3監(jiān)理工作依據(jù)；

4監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責；

5監(jiān)理工作制度；

6工程質(zhì)量控制；

7工程造價控制；

8工程進度控制；

9安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；

10合同與信息管理；

11組織協(xié)調(diào)；

12監(jiān)理工作設施。

22

監(jiān)理規(guī)劃的編制內(nèi)容中還應包括建筑節(jié)能監(jiān)理等工作的相

關內(nèi)容，制定符合民用建筑節(jié)能和防火要求的監(jiān)理規(guī)劃。

當建設單位在委托建設工程監(jiān)理時一并委托了相關服務

時，還可將相關服務工作計劃納入監(jiān)理規(guī)劃。

監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容應具有針對性、可操作性、時效性。

7.1.4在建設工程監(jiān)理實施過程中，監(jiān)理人員應嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)

劃。當所監(jiān)理工程項目實際情況和條件發(fā)生較大變化需要調(diào)整監(jiān)

理規(guī)劃時，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師及時修改監(jiān)理規(guī)

劃，并應經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準后報建設單位。

7.2監(jiān)理實施細則

7.2.1項目監(jiān)理機構(gòu)對下列項目應編制監(jiān)理實施細則：

1專業(yè)性較強的分部分項工程；

2危險性較大的分部分項工程。

7.2.2監(jiān)理實施細則可隨工程進展情況，在相應工程開始施工前

由專業(yè)監(jiān)理工程師編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實施。

7.2.3專業(yè)監(jiān)理工程師應結(jié)合所監(jiān)理工程項目的特點、施工環(huán)境、

施工工藝等情況，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、工程建設標準、工程設計文件、

施工組織設計、（專項）施工方案編制監(jiān)理實施細則。

7.2.4監(jiān)理實施細則應包括專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理

工作要點、監(jiān)理工作方法及措施等內(nèi)容，也可根據(jù)監(jiān)理工程項目

的實際情況及項目監(jiān)理機構(gòu)的工作需要增加其他內(nèi)容。監(jiān)理實施

細則應具有針對性和可操作性。

7.2.5監(jiān)理人員應嚴格按照監(jiān)理實施細則的要求開展監(jiān)理工作。

當所監(jiān)理工程項目發(fā)生變化導致原監(jiān)理實施細則所確定的工

23

作流程、方法和措施需要調(diào)整時，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時對監(jiān)理

實施細則進行補充、修改，并應經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實施。

24

8工程質(zhì)量、造價、進度控制及安全生產(chǎn)管理的

監(jiān)理工作

8.1工程質(zhì)量控制

8.1.1監(jiān)理單位質(zhì)量行為應符合下列基本要求：

1總監(jiān)理工程師資格應符合要求，并到崗履職；

2配備足夠的具備資格的監(jiān)理人員，并到崗履職；

3編制并實施監(jiān)理規(guī)劃；

4編制并實施監(jiān)理實施細則；

5對施工組織設計、施工方案進行審查；

6對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備投入使用或安裝前進行

審查；

7對分包單位的資質(zhì)進行審核；

8對重點部位、關鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，做好旁站記錄；

9對施工質(zhì)量進行巡查，做好巡查記錄；

10對施工質(zhì)量進行平行檢驗，做好平行檢驗記錄；

11對隱蔽工程進行驗收；

12對檢驗批工程進行驗收；

13對分項、分部（子分部）工程按規(guī)定進行質(zhì)量驗收；

14簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，復查質(zhì)量問題整改結(jié)果。

8.1.2工程實體質(zhì)量控制應按住房城鄉(xiāng)建設部《工程質(zhì)量安全手

冊（試行）》第3章規(guī)定的內(nèi)容進行控制。

8.1.3施工方案審查應包括下列基本內(nèi)容：

施工單位應在相應分項分部工程開工前向項目監(jiān)理機構(gòu)報送

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經(jīng)自審符合要求的施工方案。

總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施

工方案，并應符合下列要求后予以簽認。

1編審程序應符合下列規(guī)定：

1）施工組織設計應由項目負責人主持編制，可根據(jù)需

要分階段編制和審批；

2）施工組織總設計應由總承包單位技術(shù)負責人審批；

單位工程施工組織設計應由施工單位技術(shù)負責人或

技術(shù)負責人授權(quán)的技術(shù)人員審批；施工方案應由項

目技術(shù)負責人審批；重點、難點分部（分項）工程

和專項工程施工方案應由施工單位技術(shù)部門組織相

關專家評審，施工單位技術(shù)負責人批準；

3）由專業(yè)承包單位施工的分部（分項）工程或?qū)ｍ椆?/p>

程的施工方案，應由專業(yè)承包單位技術(shù)負責人或技

術(shù)負責人授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時，

應由總承包單位項目技術(shù)負責人核準備案；

4）規(guī)模較大的分部（分項）工程和專項工程的施工方

案應按單位工程施工組織設計進行編制和審批。

2工程質(zhì)量保證措施應符合有關標準要求；

3對需要修改的施工方案，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見退

回，施工單位修改后重新報審，符合要求后由總監(jiān)理工程師予以

簽認；

4重點部位、關鍵工序的施工方案未經(jīng)審查，相應工程不得

施工。項目監(jiān)理機構(gòu)應監(jiān)督檢查施工單位按照審定的施工方案組

織施工。施工方案需要調(diào)整的，施工單位應按程序重新報審，項

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目監(jiān)理機構(gòu)應重新審核確認。施工方案報審表應按本標準表B.0.1

的要求填寫。

8.1.4分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位報送的

下列分包單位資質(zhì)等相關材料，提出審查意見后由總監(jiān)理工程師

審核簽認。

1營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；

2安全生產(chǎn)許可證書；

3類似工程業(yè)績；

4專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書。

分包單位資格報審表應按本標準表B.0.4的要求填寫。

8.1.5建筑節(jié)能工程施工準備階段的監(jiān)理工作主要應包括以下內(nèi)

容：

1工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)

人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓?？偙O(jiān)理工程師、

專業(yè)監(jiān)理工工程師應當參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育；

2監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應備有國家和地方有

關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準；

3建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉

設計文件，參加施工圖會審和設計交底；

1）施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施

工圖設計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环?/p>

合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用；

2）建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員應參加由建設單

位組織的建筑節(jié)能設計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師

應對建筑節(jié)能設計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并

27

對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出

書面意見和建議。

4建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能

監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合

建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應

包括下列主要內(nèi)容：

1）建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點；

2）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；

3）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值；

4）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施；

5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程

師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審

查意見。

8.1.6建筑節(jié)能工程施工階段的監(jiān)理工作主要應包括下列內(nèi)容：

1監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建

筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材

料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等）及其質(zhì)量證明資料，

具體如下：

1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明

書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘

結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否

合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。

產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合

建筑節(jié)能標準；

2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設

28

備；

3）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料；

4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的

比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測；

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)

配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰

的材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程

師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、

構(gòu)配件、設備撤出現(xiàn)場；

2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設

備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組

織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認；

3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進

行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程

變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止；

4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對工程易產(chǎn)生熱橋和

熱工缺陷及防火隱患的部位及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施

工，專業(yè)監(jiān)理工程師應當采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施

監(jiān)理；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得

簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工；

5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程

質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送

的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢

查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要

求后予以簽認；

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6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)施工單位不

按照民用建筑節(jié)能強制標準和防火要求施工的，應及時下達監(jiān)理

工程師通知單要求施工單位改正，并檢查整改結(jié)果；施工單位拒

不改正的，工程監(jiān)理單位應當及時報告建設單位，并向建設行政

主管部門報告。

8.1.7建筑節(jié)能工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作主要應包括下列內(nèi)

容：

1參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能

效測評；

2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料；

3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在

的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程

竣工報驗單；

4出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報

告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況；

5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能

備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印

章。

8.1.8專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位報送的新材料、新工藝、

新技術(shù)、新設備的檢驗、檢測、試驗、鑒定或評估報告及相應驗

收標準等質(zhì)量認證材料的適用性，項目監(jiān)理機構(gòu)認為有必要進行

專題論證的，應要求施工單位組織專題論證會，審查合格后報總

監(jiān)理工程師審核簽認。

8.1.9審查施工單位施工過程中報送的施工測量放線成果，審查

內(nèi)容包括測量依據(jù)、測量人員資格和測量成果是否符合規(guī)范及標

30

準要求，符合要求的由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認。

施工控制測量成果報驗表應按本標準表B.0.5的要求填寫。

8.1.10專業(yè)監(jiān)理工程師應檢查施工單位為本工程提供服務的自

有試驗室和委托的試驗室。

施工單位應向項目監(jiān)理機構(gòu)報送包括以下事項的材料，專業(yè)

監(jiān)理工程師經(jīng)審查符合要求后予以簽認。

1試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍；

2法定計量部門對試驗室設備出具的計量檢定證明；

3試驗室管理制度；

4試驗人員資格證書。

試驗室報審表應按本標準表B.0.6的要求填寫。

8.1.11工程材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量控制應符合下列要求：

1項目監(jiān)理機構(gòu)應審查施工單位報送的用于工程的材料、構(gòu)

配件、設備的質(zhì)量證明文件，并應按有關規(guī)定、建設工程監(jiān)理合

同約定，對用于工程的材料進行見證取樣、平行檢驗。

用于工程的材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量證明文件包括出廠合

格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報

告等。工程監(jiān)理單位與建設單位應在建設工程監(jiān)理合同中事先約

定平行檢驗的項目、數(shù)量、頻率、費用等內(nèi)容；

2對進場后未經(jīng)檢驗的工程材料、構(gòu)配件、設備，應要求施

工單位獨立存放并標識。進場后經(jīng)檢驗不合格的工程材料、構(gòu)配

件、設備，應要求施工單位做好標識或隔離并限期撤出施工現(xiàn)場；

3項目監(jiān)理機構(gòu)宜建立工程材料、構(gòu)配件、設備臺賬，記錄

實際進場材料、構(gòu)配件、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、進場

復試、見證取樣及使用部位等情況。

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工程材料、構(gòu)配件或設備報審表應按本標準表B.0.7的要求填

寫。

8.1.12專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量

的計量設備的檢查和檢定報告。

施工機械和設施/計量設備報審表應按本標準表B.0.8的要求

填寫。

8.1.13項目監(jiān)理機構(gòu)應安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進行巡視。

巡視應包括下列主要內(nèi)容：

1施工單位是否按工程設計文件、工程建設標準和批準的施

工組織設計、（專項）施工方案施工；

2使用的工程材料、構(gòu)配件和設備是否合格；