海外房屋租賃相關約定

海外房屋租賃相關約定協(xié)議書甲方：(出租人姓名/公司名稱)乙方：(承租人姓名/公司名稱)鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條：租賃房屋甲方同意將所屬房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細信息如下：1.房屋地址：2.房產(chǎn)證號碼：3.房屋類型：（公寓/別墅/獨立房屋等）4.房屋面積：5.房屋設施和配套設備：（如家具、家電等）第二條：租賃期限雙方約定的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）。乙方需在合同到期前提前（提前幾天）向甲方確認是否續(xù)租或終止合同。第三條：租金1.乙方同意按月支付租金給甲方，租金金額為（租金金額，幣種），租金應在每個自然月的（哪一天）前支付。2.甲方同意乙方將租金存入指定的銀行賬戶/支付寶賬戶（賬戶信息提前核實和書面確認）。第四條：押金和費用1.乙方同意在簽訂本合同之前支付給甲方的押金金額為（押金金額，幣種）。2.租期屆滿，無違約行為的，甲方應返還乙方押金；若乙方發(fā)生違約行為或違反租賃協(xié)議中的規(guī)定，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約金或賠償。3.在租期屆滿時，如果房屋內(nèi)存在損壞或需要修繕的情況，乙方根據(jù)實際情況承擔相應的維修責任和費用。第五條：權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：(a)確保房屋的安全和適用性，定期檢查維修房屋設施；(b)如需訪問房屋進行維修或其他檢查，提前通知乙方；(c)對乙方遵守租賃合同的情況進行監(jiān)督和管理。2.乙方的權(quán)利和義務：(a)按時支付租金，并按時通知續(xù)租或終止合同；(b)妥善保管房屋及內(nèi)部設施和設備，不得損壞或擅自改動；(c)維護房屋的整潔和安全，并負責房屋內(nèi)的修理和維護（除非是大修問題）；(d)不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自使用于非法目的，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第六條：違約責任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務、條件或條款，應承擔相應的違約責任；2.違約方應在收到書面通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并請求賠償。第七條：其他約定1.雙方同意不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓或讓與第三方，亦不得在未經(jīng)對方同意的情況下將本合同下的租賃房屋用于其他目的；2.本協(xié)議至少需要在起租前（起租前幾天）簽署并經(jīng)雙方確認后生效；3.對于本協(xié)議中未約定事項的處理，雙方應友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/印章）：乙方（簽字/印章）：日期：_________