武漢商品買賣合同書合集3篇

武漢商品買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同當(dāng)事人：******出賣人注冊(cè)地址營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)資質(zhì)證書號(hào)法定代表人聯(lián)系方式郵編托付代理人地址郵編聯(lián)系方式托付代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)資質(zhì)證書號(hào)法定代表人聯(lián)系方式郵編買受人住宅國籍性別出生年***月[證件類型][證件號(hào)碼]郵編聯(lián)系方式托付代理人國籍住宅郵編聯(lián)系方式托付代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼資質(zhì)證書號(hào)法定代表人聯(lián)系方式郵編。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，面積平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自*年***月***日至*年***月***日止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)商品房。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：1、《國有土地使用證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：編號(hào)：2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：編號(hào)：3、《建筑工程施工許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：編號(hào)：其次條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于20年***月***日向武漢市住房保障和房屋管理局備案。2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市住房保障和房屋管理局核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為【武房開】預(yù)售[]號(hào)。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第【幢】【座】單元層號(hào)房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。該商品房的用途為，層高為米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽臺(tái)個(gè)，非封閉式陽臺(tái)個(gè)該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米如無特殊商定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第四條買受人所購商品房所在項(xiàng)目的基本狀況1、綠地率%，道路建筑面積平方米，物業(yè)管理用房建筑面積平方米，社區(qū)居委會(huì)用房建筑面積平方米2、停車場(chǎng)建筑面積平方米3、會(huì)所建筑面積平方米4、其它：。第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款該商品房【屬于】【不屬于】政府定價(jià)的商品房。出賣人與買受人商定按下列第*種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總金額仟佰拾萬仟佰拾元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總金額仟佰拾萬仟佰拾元整。3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為仟佰拾萬仟佰拾元整。4、出賣人不再向買受人收取該商品房房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。第六條買受人付款形式及付款時(shí)間雙方商定，買受人按下列第*種形式付款。商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，買受人應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款支付至甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：。1、一次性付款的，乙方應(yīng)于*年***月***日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款元。2、貸款付款的，乙方應(yīng)于*年***月***日前，一次性存入商品房首付款元，其余價(jià)款辦理貸款。3、分期付款的，乙方應(yīng)于*年***月***日前，一次性存入商品房首付款元年***月***日前，一次性存入商品房二次付款元年***月***日前，一次性存入商品房尾款元。詳細(xì)付款方式及期限的商定見附件六。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第*種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期在*日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行逾期超過*日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的*%向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)向買受人退還累計(jì)已付款。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。第八條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第*種方式進(jìn)行處理：1、雙方同意按以下原則處理：面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足肯定值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)部分的房款由出賣人返還買受人肯定值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=/合同商定面積×100%因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、該商品房單價(jià)不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同商定面積誤差比肯定值超出%時(shí)，雙方同意按以下方式處理：。第九條交房期限及條件出賣人應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收2、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計(jì)要求建成并滿意使用功能要求3、供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認(rèn)可達(dá)到正常使用條件4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)：5、供電：6、給水：7、8、9、10、。因不行抗力或者買賣雙方在合同中商定的其它緣由，需延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起日內(nèi)書面告知買受人。第十條關(guān)于首期住宅專項(xiàng)修理資金交存的商定所購商品房為住宅的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)持《武漢市住宅專項(xiàng)修理資金交存通知書》到指定的修理資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交存，憑已交存首期住宅專項(xiàng)修理資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。買受人未交存首期住宅專項(xiàng)修理資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買受人擔(dān)當(dāng)。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項(xiàng)修理資金的，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付該住宅專項(xiàng)修理資金。第十一條出賣人逾期交房的違約責(zé)任出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第*種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期不超過*日，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行。逾期超過*日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的*%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之項(xiàng)中的比率)的違約金。2、。第十二條交接商品房達(dá)到本合同第九條商定的交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。出賣人不得將買受人交納有關(guān)稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。本合同另有商定的除外。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。第十三條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下列第*種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。2、。3、。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記，因出賣人的責(zé)任造成買受人不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的*%向買受人支付違約金。3、。第十七條保修責(zé)任出賣人向買受人供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有商定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條買賣雙方就下列事項(xiàng)商定：1、買受人享有該商品房所在樓宇的[全部權(quán)][使用權(quán)]。2、買受人享有該商品房所在項(xiàng)目的[全部權(quán)][使用權(quán)]。3、出賣人享有該商品房所在項(xiàng)目的[全部權(quán)][使用權(quán)]。4、買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同商定的內(nèi)容武漢商品買賣合同書(第二篇)武漢商品買賣合同書摘要：本合同是由買賣雙方自愿達(dá)成的，就買賣雙方之間關(guān)于商品的買賣事宜所訂立的合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容如下：合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）一、合同雙方：賣方：名稱/姓名：（填寫賣方名稱/姓名）地址：（填寫賣方地址）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）買方：名稱/姓名：（填寫買方名稱/姓名）地址：（填寫買方地址）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）二、商品描述：（在此處詳細(xì)描述被買賣雙方約定的商品。包括但不限于商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等）三、價(jià)格及支付方式：1.商品總價(jià)：人民幣（填寫金額），大寫（填寫金額大寫）。2.付款方式：（填寫買方付款方式，如一次付清、分期付款等）。3.若發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金（如有）。四、交貨方式和時(shí)間：1.交貨方式：（填寫賣方提供的交貨方式，如送貨上門、自提等）。2.交貨時(shí)間：（填寫具體交貨時(shí)間）。五、驗(yàn)收和退換貨：1.買方應(yīng)在收到商品之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或不符合約定的規(guī)格和數(shù)量，買方有權(quán)向賣方提出退換貨或索賠。六、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定：（在此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他約定條款，如保密條款、違約責(zé)任等）八、生效與附件：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同附件包括但不限于（若附件較多，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明附件內(nèi)容）。3.本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋公章后生效。買方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）賣方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）中文合同范文：武漢商品買賣合同書摘要：本合同由買賣雙方自愿達(dá)成，就買賣雙方之間關(guān)于商品的買賣事宜所訂立。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，本合同內(nèi)容如下：合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）一、合同雙方：賣方：名稱/姓名：（填寫賣方名稱/姓名）地址：（填寫賣方地址）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）買方：名稱/姓名：（填寫買方名稱/姓名）地址：（填寫買方地址）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）二、商品描述：（在此處詳細(xì)描述被買賣雙方約定的商品。包括但不限于商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等）三、價(jià)格及支付方式：1.商品總價(jià)：人民幣（填寫金額），大寫（填寫金額大寫）。2.付款方式：（填寫買方付款方式，如一次付清、分期付款等）。3.若發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金（如有）。四、交貨方式和時(shí)間：1.交貨方式：（填寫賣方提供的交貨方式，如送貨上門、自提等）。2.交貨時(shí)間：（填寫具體交貨時(shí)間）。五、驗(yàn)收和退換貨：1.買方應(yīng)在收到商品之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或不符合約定的規(guī)格和數(shù)量，買方有權(quán)向賣方提出退換貨或索賠。六、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定：（在此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他約定條款，如保密條款、違約責(zé)任等）八、生效與附件：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同附件包括但不限于（若附件較多，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明附件內(nèi)容）。3.本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋公章后生效。買方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）賣方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）武漢商品買賣合同書(第三篇)合同范文武漢商品買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（銷售方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條產(chǎn)品信息1