通用門面租賃合同書模板合集3篇

通用門面租賃合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****通用門面租賃合同書模板(第二篇)合同范文通用門面租賃合同書摘要：本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就門面租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議中明確了租賃的房屋信息、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，租賃物具體信息如下：（門面信息）1.2門面所在位置為：（門面位置）二、租金及支付2.1租金總額為：（租金總額）支付方式為：（租金支付方式）2.2乙方應(yīng)在每個(gè)（月/季度/年）的（日期）前支付當(dāng)期租金。三、租賃期限3.1租賃期限為：從（起始日期）至（終止日期）。四、租賃條款4.1乙方不得將租賃物用于除經(jīng)營之外的其他用途。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)損壞修繕的費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前的（提前時(shí)間）提出解約通知，甲方同意無條件接受解約。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)交付門面或違反租賃條款，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：(第二篇)：標(biāo)題：通用門面租賃合同書模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，租賃物具體信息如下：（門面信息）1.2門面所在位置為：（門面位置）二、租金及支付2.1租金總額為：（租金總額）支付方式為：（租金支付方式）2.2乙方應(yīng)在每個(gè)（月/季度/年）的（日期）前支付當(dāng)期租金。三、租賃期限3.1租賃期限為：從（起始日期）至（終止日期）。四、租賃條款4.1乙方不得將租賃物用于除經(jīng)營之外的其他用途。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)損壞修繕的費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前的（提前時(shí)間）提出解約通知，甲方同意無條件接受解約。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)交付門面或違反租賃條款，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：通用門面租賃合同書模板(第三篇)[你的姓名][你的律師事務(wù)所名稱][你的聯(lián)系信息]通用門面租賃合同書本合同書由以下出租方（以下簡稱為"出租方"）與以下承租方（以下簡稱為"承租方"）共同訂立，雙方同意遵守合同的所有條款和條件。第一條出租門面：出租方同意將其位于[門面地址]的門面以租賃的方式提供給承租方在商業(yè)目的下使用。第二條租金和付款方式：1.承租方同意按照如下方式支付租金：每月支付[租金金額]，于每月的[支付日期]之前向出租方支付。2.租金支付方式為[支付方式]：（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條使用期限：本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]。第四條使用方式和目的：1.承租方同意僅將門面用于商業(yè)目的，并且不得將其用于任何違法、非法或危險(xiǎn)行為。2.承租方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行合理的裝修和設(shè)計(jì)，但必須于裝修完成后提供相關(guān)證明，并經(jīng)出租方的書面同意。第五條維護(hù)和修理責(zé)任：1.出租方負(fù)責(zé)門面的大修、重建或維修，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。2.承租方負(fù)責(zé)門面日常的維護(hù)、修理以及設(shè)備的保養(yǎng)。第六條違約和解除合同：1.若任何一方發(fā)現(xiàn)對方在未經(jīng)允許的情況下提前解除合同、違約或未按時(shí)支付租金，則該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若有對方嚴(yán)重違約或違法行為，任何一方有權(quán)終止合同并尋求法律救濟(jì)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任：1.出租方須對門面進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障門面的安全和保值。2.承租方有義務(wù)對經(jīng)營期間內(nèi)的門面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和裝修進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第八條不可抗力：若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致任何一方無法履行合同中的義務(wù)，