建設(shè)項目設(shè)備更新與選擇的經(jīng)濟(jì)分析-設(shè)備更新的方案比選原則

設(shè)備更新的概念及設(shè)備壽命期的類型設(shè)備更新的概念及設(shè)備壽命期的類型1.設(shè)備更新的概念：

在設(shè)備的使用過程中，由于有形磨損和無形磨損的作用，致使其功能受到一定的影響，有所降低，因而需要用新的功能類似的資產(chǎn)去替代。即用新的設(shè)備或技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備去更換在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的設(shè)備。（1）自然壽命（物理壽命）（2）技術(shù)壽命（3）折舊壽命（4）經(jīng)濟(jì)壽命2.設(shè)備壽命期的類型是指設(shè)備從全新狀態(tài)下開始使用，直到不能再用，而至于予以報廢的全部時間過程，自然壽命主要取決于設(shè)備有型磨損的速度。設(shè)備的自然壽命不能作為設(shè)備更新的依據(jù)。（1）自然壽命（物理壽命）：是指設(shè)備在開始使用后持續(xù)的，能夠滿足使用者需要功能的時間，一般比自然壽命要短。技術(shù)壽命的長短主要取決于無形磨損的速度，技術(shù)進(jìn)步速度越快，設(shè)備的技術(shù)壽命越短。例如一部手機(jī)，即使完全沒有使用過它的功能，也可能完全被性能更優(yōu)越的智能手機(jī)取代，這時它的技術(shù)壽命可認(rèn)為等于零（2）技術(shù)壽命：

又稱設(shè)備折舊年限，是指按財務(wù)制度規(guī)定的折舊原則和方法，將設(shè)備的原值通過折舊方式轉(zhuǎn)入產(chǎn)品成本，直到設(shè)備的折舊余額達(dá)到或者接近于零時所經(jīng)歷的時間，設(shè)備折舊壽命一般不等于物理壽命（3）折舊壽命：

是從經(jīng)濟(jì)角度看設(shè)備最合理的使用期限，它是由有形磨損和無形磨損共同決定的，具體來說是指使投入使用的設(shè)備年等額總成本（購置成本和運營成本總和）最低或等額年凈收益最高的期限。（4）經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備更新方案的比選三個知識點，

一設(shè)備更新的形式，

二設(shè)備更新方案比選的原則，

三設(shè)備更新方案比選的步驟設(shè)備更新方案的比選設(shè)備更新方案的比選

1.設(shè)備更新的形式：只用同型號設(shè)備，以新?lián)Q舊，這種更新主要用來更換已經(jīng)損壞的或陳舊的設(shè)備，這樣有利于減少機(jī)型、減輕維修工作量，能保證原有產(chǎn)品質(zhì)量，減少使用老設(shè)備等能源維修費支出，縮短設(shè)備的役齡，但不具有更新技術(shù)的性質(zhì)，因此不產(chǎn)生技術(shù)進(jìn)步。以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)，技術(shù)更完善，性能更好，效率更高的設(shè)備代替原有設(shè)備，這種更新主要用來更換，遭到第二種無形磨損，在經(jīng)濟(jì)上不易，繼續(xù)使用的設(shè)備，所謂設(shè)備更新，主要是指這種方式，它是實現(xiàn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，提高經(jīng)濟(jì)效益的主要途徑原型更新技術(shù)更新2.設(shè)備更新方案比選的原則設(shè)備更新分析，只考慮未來發(fā)生的現(xiàn)金流量，沉沒成本等于舊設(shè)備賬面價值（原值減累計折舊折舊）減去其當(dāng)前市場價值括號（殘值）的差值。通常在比較設(shè)備更新方案時，界定設(shè)備產(chǎn)生的收益是相同的，因此只對他們的費用進(jìn)行比較。用逐年比較去解決舊設(shè)備何時更新最佳的問題。不考慮沉沒成本采用逐年比較只比較設(shè)備的費用3.設(shè)備更新方案比選的步驟：計算確定設(shè)備更新時機(jī)計算新舊設(shè)備方案不同使用年限的動態(tài)或者靜態(tài)年平均成本和經(jīng)濟(jì)壽命。設(shè)備更新，即使在經(jīng)濟(jì)上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新，更注意更新時機(jī)的選擇，當(dāng)Ac（舊）大于Ac（新）時更新現(xiàn)有設(shè)備。步驟4.設(shè)備更新方案比選的方法費用平均法勻速低劣化數(shù)值法

在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年均總成本ACn?？赏ㄟ^計算不同使用年限的年等額總成本來確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，使ACn為最小的壽命，就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命估算-費用平均法.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算方法不考慮資金時間價值的經(jīng)濟(jì)壽命確定方法費用平均法在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年均總成本ACn?？赏ㄟ^計算不同使用年限的年等額總成本來確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，使ACn為最小的壽命，就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

n----設(shè)備使用年限,在設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命計算中n是一個自變量;j----設(shè)備使用年度，j的取值范圍為一到n；ACn----n年內(nèi)設(shè)備的年等額總成本；P----設(shè)備的購置費用；Ln----設(shè)備第n年末的殘值；Cj----在n年使用期間的第j年度設(shè)備的使用成本.設(shè)備的年等額總成本=設(shè)備的年等額資產(chǎn)恢復(fù)成本+設(shè)備的年等額使用成本例題一，某設(shè)備的原始價值為10000元，物理壽命為9年，個年運行費用及年末殘值如表所示，是在不考慮資金時間價值的情況下，求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。J,N123456789Cj（運行費用）100011001300160020002500310038004700Ln（殘值）70005000350022001200600300200100解：采用列表的形式求解，計算過程見下表：壽命總設(shè)備購置費總運營成本壽命期內(nèi)總成本年等額總成本130001000400040002500021007100355036500340099003300478005000128003200588007000158003160694009500189003150797001260022300318689800164002620032759990021100310003444設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命估算-勻速低劣化數(shù)值法設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算方法（不考慮資金時間價值的經(jīng)濟(jì)壽命確定方法）勻速低劣化數(shù)值法

設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析1.設(shè)備租賃的概念及特點2.設(shè)備租賃的方式設(shè)備租賃的概念設(shè)備使用者按照合同規(guī)定按期向設(shè)備所有者支付一定費用，從而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動，在租賃過程中，設(shè)備的所有權(quán)不發(fā)生改變，仍歸出租者所有。設(shè)備租賃的優(yōu)點1.在資金短缺的情況下，可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；2.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；3.可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；設(shè)備租賃的優(yōu)點：4.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險；5.設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益設(shè)備租賃的缺點：1）在租賃期間，承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)所以承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能使用擔(dān)保抵押貸款，2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高設(shè)備租賃的缺點：3）常年支付租金，形成長期負(fù)債4）融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多2設(shè)備租賃的形式1）經(jīng)營性租賃是一種傳統(tǒng)的設(shè)備租賃方式，它是由出租方根據(jù)承租方的需要與承租方簽訂租賃合同，在經(jīng)營性租賃中出租方除向承租方提供租賃設(shè)備外，還承擔(dān)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、老化貶值以及不再續(xù)租的風(fēng)險，這種方式帶有臨時性，故租金較高，臨時使用的設(shè)備通常采用這種方法2）融資租賃2設(shè)備租賃的形式2）融資租賃是一種融資和融物相結(jié)合的租賃方式，租賃雙方共同承擔(dān)確定時期的租讓和付費義務(wù)，不得任意終止和取消租賃合同的一種租賃業(yè)務(wù)，租賃期相當(dāng)于或超過設(shè)備的壽命期，租賃對象往往是一些貴重和大型設(shè)備，出租者對設(shè)備的整體性能、維護(hù)保養(yǎng)、老化、風(fēng)險等不承擔(dān)責(zé)任，對于承租者來說，融資租入的設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，可以計提折舊計入企業(yè)成本。設(shè)備租賃的租金的計算方法設(shè)備租賃的租金的計算方法

設(shè)備租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。其中租金的計算主要有：1.附加率法2.年金法（1）附加率法

在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。（1）附加率法

例題：某租賃公司出租設(shè)備的年租金為