部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文合集3篇

部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓人：****（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人：****（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.總則1.1依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《****》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和****市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓****號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦****。1.2甲乙雙方必需遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部法律、法規(guī)、規(guī)章及****與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”（以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”）2.雙方法律地位及有關(guān)文件2.1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)****土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。2.2乙方系經(jīng)****國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)****的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有****國(guó)法人資格。2.3甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或供應(yīng)復(fù)印件）乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)下列文件：******（1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）；（2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或供應(yīng)復(fù)印件）3.甲方的確認(rèn)與保證3.1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全力量。3.2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。4.場(chǎng)地位置和面積甲方向乙方轉(zhuǎn)讓****號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約****平方米（以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)），其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至****年**月**日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方全部，其合法權(quán)益受國(guó)家法律愛(ài)護(hù)。5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米****美元，****平方米合計(jì)為****美元（USD****）前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：本合同雙方簽字日后****天內(nèi)，即****年**月**日前支付****％，計(jì)****美元（USD****）；本合同簽字日后**日內(nèi)，即****年**月**日前付清余額****％，計(jì)****美元（USD****）乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：****7.場(chǎng)地交接7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后**日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或托付代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。7.2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前****天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)****天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接。7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權(quán)證，甲方將樂(lè)觀幫助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向****市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件8.1除另有說(shuō)明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：（1）供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道；（2）雨水、污水管道及接口；（3）道路。本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：******（1）雨水、污水管道的接入點(diǎn)；（2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。8.2本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無(wú)地下公用設(shè)施的****用地。8.3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?；A(chǔ)設(shè)施管線接口以上（包括接口）的公用設(shè)施部分由甲方建筑，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。8.4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下（包括與接口的連接部分）的乙方自用設(shè)施部分由乙方建筑，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)供應(yīng)必要幫助，貼費(fèi)（增容費(fèi)、初裝費(fèi)）接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。8.5乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。8.6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意。8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方供應(yīng)施工便利，但詳細(xì)實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。9.其它權(quán)利和義務(wù)9.1乙方必需在****年**月**日前，完成不少于總建安工程量的****％，并須在****年**月**日前竣工。9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按XX及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。9.3乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的****區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、****建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合****區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。9.5本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)按****區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的全部經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必需進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。10.續(xù)期與合同終止10.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲連續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：******（1）續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前****年送達(dá)甲方；（2）投資審批部門(mén)同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前****個(gè)月送達(dá)甲方。10.2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方緣由使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格連續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。10.4本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲連續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。11.違約責(zé)任11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：（1）在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時(shí)間供應(yīng)場(chǎng)地的；（2）乙方對(duì)本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、****區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的；（3）乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的；（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，根據(jù)11.4、11.5條處理）甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：******（1）日違約金為****美元；（2）違約天數(shù)＝自違約事實(shí)發(fā)生之日起至訂正之日止日歷天數(shù)；（3）違約金金額＝日違約金×違約天數(shù)。11.2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方依據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同托付具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。11.3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起****天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在連續(xù)的，違約方應(yīng)連續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。11.4符合下列狀況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。（1）乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若消失下述狀況，同時(shí)應(yīng)以下列方式擔(dān)當(dāng)責(zé)任：（1）乙方任何一期付款逾期超過(guò)****天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第（3）款）；但本款前述狀況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可賜予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)****個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。（2）寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第（3）款）（3）本條第（1）（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金詳細(xì)方法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還；同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。11.6假如乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前****個(gè)月，向甲方提出延建書(shū)面申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)****年。除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不行抗力事由引起的遲建外（不行抗力的解釋以XX頒布的法律為準(zhǔn)），自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出****個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的****％，超出****個(gè)月不到****年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的****％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的****％，超出****年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。11.7違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或連續(xù)履行本合同。守約方要求連續(xù)履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)連續(xù)履行本合同。12.不行抗力本合同的任何一方，由于戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等不行抗力的事故，致使不能按商定的條件履行本合同時(shí)，遇有不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)不行抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不行抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商打算是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。前款所稱自然災(zāi)難僅指嚴(yán)峻水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)難。13.適用法律及爭(zhēng)議的解決13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用XX法律。13.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交****仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)章仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）14.保密事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書(shū)面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.以往協(xié)議本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。16.其它16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。16.2本合同（包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議）經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自擔(dān)當(dāng)。16.3本合同生效后，國(guó)家或****市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。16.4下列文件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：（1）****區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約；（2）場(chǎng)地位置示意圖；（3）雨水、污水管道接口圖；（4）****區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和愛(ài)護(hù)管理方法。（5）“出讓合同”（復(fù)印件）16.5乙方可以自由打算以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。16.6本合同用中文和****文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。16.7本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起****天內(nèi)，隨之以書(shū)面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方轉(zhuǎn)變其通訊地址的，應(yīng)于轉(zhuǎn)變之日起****天內(nèi)通知合同的另一方）16.7本合同正本一式****份，甲乙雙方各執(zhí)****份、****市公證處及****市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)****份。甲方（蓋章）****乙方（蓋章）****法定代表人（簽字）****法定代表人（簽字）****通訊地址：****通訊地址：****郵政編碼：****郵政編碼：****開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：****開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于【土地所在地】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意獲得該土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)包括土地上的一切建筑物、設(shè)施、附著物及其它與土地有關(guān)的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件與方式1.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，商定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣（￥）。2.乙方應(yīng)該向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方收到款項(xiàng)后辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)、法律文件等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，相關(guān)權(quán)益的分配等事項(xiàng)，另行簽訂法律文件進(jìn)行約定。第四條合同生效與履行1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)1.本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上補(bǔ)充約定，并作為本合同的附件。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作成。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【甲方簽字/姓名】【乙方簽字/姓名】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】摘要：本合同系甲方將其名下部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所訂立，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括土地上的一切建筑物、設(shè)施、附著物及其它與土地有關(guān)的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣。本合同自簽署之日起生效，履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。注意：以上合同范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)[合同標(biāo)題]部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文[合同正文]甲方：[出讓方/轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：[受讓方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是合法持有位于[土地所在地]的土地使用權(quán)的合法權(quán)益人；鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下的該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其持有的位于[土地所在地]，具體包括[土地面積/用途/坐落位置等]的部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)和責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意按照甲方要求支付一定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方確認(rèn)已充分了解轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)信息，并對(duì)此有合理的預(yù)期。第三條轉(zhuǎn)讓期限與方式1.轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽署之日起[轉(zhuǎn)讓期限]；2.轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)商一致的書(shū)面轉(zhuǎn)讓確認(rèn)，乙方在轉(zhuǎn)讓確認(rèn)后取得土地使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款