民間個人購買二手房屋合同書合集3篇

民間個人購買二手房屋合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔當違約責任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日民間個人購買二手房屋合同書(第二篇)合同標題：民間個人購買二手房屋合同書摘要：本合同書旨在約定買方與賣方之間關(guān)于個人購買二手房屋的相關(guān)事項及權(quán)益保障，確保交易的順利進行。本合同的簽訂應(yīng)遵循自由意愿原則，雙方應(yīng)認真閱讀并充分理解合同內(nèi)容后再予簽署。中文合同內(nèi)容：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住所：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住所：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方對甲方擬出售的二手房有充分的意愿進行購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同約定：第一條交易信息（1）房屋所在地：（2）房屋面積：（3）房屋權(quán)屬：（4）房屋使用權(quán)是否受限：第二條交易價格及支付方式（1）購房總價：（2）首付款金額：（3）貸款方式及金融機構(gòu)：第三條過戶手續(xù)及費用（1）居間服務(wù)費用由雙方約定并承擔的方式：（2）過戶及產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由乙方承擔。第四條房屋交付與驗收（1）房屋交付日期：（2）乙方對房屋進行驗收，如有瑕疵須在規(guī)定時間內(nèi)提出。第五條保留權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)保留合同約定的其他權(quán)益。（2）乙方有義務(wù)按時支付房款并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責任（1）一方當事人未履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方應(yīng)支付對方因違約所遭受的損失。第七條爭議解決（1）本合同履行過程中發(fā)生的糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：民間個人購買二手房屋合同書(第三篇)合同編號：民間個人購買二手房屋合同書甲方（出售方）：XXX（賣方姓名）住所地：XXX（賣方地址）身份證號碼：XXX乙方（購買方）：XXX（買方姓名）住所地：XXX（買方地址）身份證號碼：XXX鑒于甲方是合法且完全擁有位于（房屋所在地）的二手房屋產(chǎn)權(quán)，且甲方同意將該房屋出售予乙方，乙方也愿意購買該房屋，并以此為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋格局：（房屋格局）3.建筑面積：（建筑面積）4.房屋銷售價格：（銷售價格）第二條交付及支付方式1.甲方同意將以上描述的房屋所有權(quán)交付予乙方。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）首付款：XXX元，于（日期）前支付至甲方指定的賬戶；（2）尾款：XXX元，于（日期）前支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，并承擔相應(yīng)的過戶費用。2.房屋過戶所需涉及的稅費由乙方承擔。第四條房屋狀況及權(quán)利保證1.甲方保證所出售的房屋沒有任何第三方的擔保、抵押、或其他形式的債權(quán)。2.房屋交付給乙方時，應(yīng)保證其所有權(quán)的合法性和真實性，并保證沒有被查封、凍結(jié)等限制性的權(quán)利糾紛。3.如因甲方故意隱瞞有關(guān)房屋的重要事實或提供虛假信息而導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約及糾紛解決1.如乙方未按時支付房屋款項，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的定金。2.對于因合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日