農(nóng)村房屋抵押合同范本合集3篇

農(nóng)村房屋抵押合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(以下簡稱甲方)：**(本人)(妻子)姓名：**居民身份證號碼：****地址：****聯(lián)系方式：***抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：**(本人)(妻子)姓名：**居民身份證號碼：****地址：******聯(lián)系方式：***甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋的基本狀況由于甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，假如逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米)，房屋用途為***;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為***。該院落詳細(xì)位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的全部果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。其次條房屋面積的商定本合同第一條所商定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****;土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得集體全部土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****;該房屋抵押后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條抵押價(jià)款即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)***萬***千***百***拾***元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為甲方不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算;自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決方法由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：***年**月**日***年*月*日簽于*****XX簽于*****農(nóng)村房屋抵押合同范本(第二篇)農(nóng)村房屋抵押合同范本摘要：本合同是針對農(nóng)村房屋抵押情況，由甲方（借款人）與乙方（債權(quán)人）共同簽訂，約定了相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守本合同所規(guī)定的條款，在借貸過程中維護(hù)各自的權(quán)益并履行合同義務(wù)。合同編號：合同簽訂日期：甲方信息：姓名：身份證號碼：住所：電話號碼：乙方信息：姓名：身份證號碼：住所：電話號碼：一、抵押房屋情況1.抵押房屋的詳細(xì)地址：2.房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房屋權(quán)屬證明：二、借款金額1.借款金額（大寫）：2.借款金額（小寫）：3.借款用途：三、抵押權(quán)及債權(quán)1.甲方同意將上述抵押房屋作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并將所有權(quán)移交給乙方。2.甲方對債權(quán)的全額擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、利率及費(fèi)用1.利率：2.利息計(jì)算方式：3.管理費(fèi)用的支付方式及金額：五、還款方式和期限1.還款方式：2.還款期限：3.還款日程表及金額：六、借款違約處理1.借款違約的定義：2.借款違約處理措施及補(bǔ)償規(guī)定：七、合同終止1.還款完畢：2.合同解除：八、爭議解決1.合同爭議的解決方式：2.爭議解決地：九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：（以上為簡要范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請律師根據(jù)具體需求進(jìn)行合同內(nèi)容的編排和排版。）農(nóng)村房屋抵押合同范本(第三篇)農(nóng)村房屋抵押合同范本合同編號：[合同編號]甲方（抵押人）：___________________________住所：___________________________________身份證號碼：_____________________________乙方（債權(quán)人）：___________________________住所：___________________________________身份證號碼：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《抵押法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。第一條合同標(biāo)的甲方將其位于_______________________________________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押擔(dān)保，以歸還給乙方的債務(wù)為目的。第二條抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方承諾將抵押物的房權(quán)屆時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明和其他有關(guān)抵押物的權(quán)屬證明機(jī)關(guān)出具的相關(guān)文件交付給乙方。2.在乙方債權(quán)被清償之前，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人或進(jìn)行其他任何限制其價(jià)值的行為。第三條抵押權(quán)的行使1.乙方有權(quán)根據(jù)債權(quán)的性質(zhì)和范圍，要求甲方履行債務(wù)，包括但不限于要求甲方歸還本金、利息及違約金等。2.在甲方債務(wù)履行完畢之前，甲方應(yīng)當(dāng)保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的保管、維修和管理責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定將抵押物登記為抵押權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的法律手段進(jìn)行追償。2.甲方未按照本合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取相應(yīng)法律手段解決糾紛。第五條合同解除1.合同解除的條件包括但不限于，甲方將全部債務(wù)還清，或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)，并將有關(guān)證明文件交付給乙方。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為債權(quán)履行完畢之日。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：___________________________簽字：_______________日期：_______________乙方（債權(quán)人）：____________