超市物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第頁共頁超市物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方的超市物業(yè)的管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方對其超市物業(yè)進行全面管理，包括物業(yè)維護、安全管理、設(shè)備設(shè)施維修等。1.2乙方負責(zé)對甲方超市物業(yè)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、園區(qū)安全等方面進行管理，確保超市的正常運營秩序。1.3乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，對超市設(shè)備設(shè)施進行定期維護、維修，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。1.4乙方負責(zé)超市園區(qū)內(nèi)的安全管理，設(shè)置有關(guān)保安措施、消防措施，確保超市園區(qū)的安全。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自甲方與乙方簽訂之日起生效，直至雙方約定的服務(wù)期限屆滿。2.2如乙方因故不能履行本協(xié)議約定的服務(wù)，需提前7天向甲方書面通知，雙方另行協(xié)商處理。第三條服務(wù)費用3.1甲方按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)計劃和收費標準，向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式：甲方每月向乙方支付服務(wù)費用的50%，余下50%作為服務(wù)質(zhì)量保證金，服務(wù)期滿后按照實際情況退還或充抵下一服務(wù)期。3.3如甲方在服務(wù)期滿后不再續(xù)簽本協(xié)議，乙方將在一個月內(nèi)將服務(wù)質(zhì)量保證金退還甲方。第四條保密義務(wù)4.1甲乙雙方對彼此在履行協(xié)議過程中所了解到的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，并不得向第三方披露。4.2甲方在終止本協(xié)議后，應(yīng)立即歸還乙方提供的一切保密資料，并刪除相關(guān)電子數(shù)據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，并要求乙方立即整改。對于逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2若甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知，并要求甲方立即支付。對于逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3由于不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方均無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲