辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)范本

第頁(yè)共頁(yè)辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)范本一、崗位概述辦公樓物業(yè)工程崗位是指對(duì)辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理的職位。該崗位負(fù)責(zé)保障辦公樓的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，提供員工良好的辦公環(huán)境。二、職責(zé)分析1.設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理-負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括空調(diào)設(shè)備、電梯、消防設(shè)備、給排水設(shè)備等。-定期檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。-合理制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。2.故障處理和維修-對(duì)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)處理，并進(jìn)行記錄和報(bào)修。-根據(jù)故障情況，進(jìn)行維修或組織專業(yè)人員進(jìn)行維修。-對(duì)維修情況進(jìn)行跟蹤，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。3.設(shè)備設(shè)施更新改造-根據(jù)辦公樓的需要，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的更新改造計(jì)劃編制。-對(duì)設(shè)備設(shè)施改造項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。4.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)材料管理-負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)所需的材料的采購(gòu)和管理，確保保養(yǎng)所需材料的及時(shí)供應(yīng)。-對(duì)保養(yǎng)材料的庫(kù)存進(jìn)行管理，進(jìn)行定期盤點(diǎn)和調(diào)整，避免庫(kù)存過(guò)多或不足的問(wèn)題。5.工程項(xiàng)目管理-協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行工程項(xiàng)目的策劃和實(shí)施，包括設(shè)備設(shè)施的安裝、改造、維護(hù)等。-跟蹤工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目按計(jì)劃完成，并滿足質(zhì)量要求。6.安全管理-負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的安全管理工作，遵守安全操作規(guī)程，確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。-定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。7.報(bào)表統(tǒng)計(jì)和記錄-對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)，制作有關(guān)報(bào)表。-對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。8.團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)調(diào)-與其他崗位進(jìn)行良好的溝通和協(xié)調(diào)，配合完成工作任務(wù)。-協(xié)助其他部門的工作，提供必要的支持。三、任職要求1.學(xué)歷及專業(yè)背景要求-本科及以上學(xué)歷，建筑、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè)背景優(yōu)先。2.技能要求-熟悉辦公樓設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行原理和管理維護(hù)方法。-具備一定的維修技能，能獨(dú)立處理常見故障。-具備一定的工程項(xiàng)目管理能力，能協(xié)助物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.工作經(jīng)驗(yàn)要求-有一定的辦公樓物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理流程和運(yùn)作規(guī)范。4.職業(yè)素養(yǎng)要求-具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能與各部門進(jìn)行有效的合作。-做事細(xì)致認(rèn)真，具備較強(qiáng)的責(zé)任心和工作積極性。綜上所述，辦公樓物業(yè)工程崗位的職責(zé)范本主要包括設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理、故障處理和維修、設(shè)備設(shè)施更新改造、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)材料管理、工程項(xiàng)目管理、安全管理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)和記錄以