農(nóng)用耕地租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)用耕地租賃協(xié)議【甲方】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】【乙方】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方為擁有【具體地點(diǎn)】處的農(nóng)用耕地所有權(quán)人，現(xiàn)有意將該農(nóng)用耕地出租給乙方，為規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、租賃地點(diǎn)及面積1.1甲方出租的農(nóng)用耕地位于【具體地點(diǎn)】，面積為【具體面積】，詳見(jiàn)土地證號(hào)為【土地證號(hào)】的土地證書(shū)。1.2乙方對(duì)該農(nóng)用耕地租賃的面積、位置以及現(xiàn)狀等情況已經(jīng)充分了解，并確認(rèn)不對(duì)此有異議。1.3甲方保證該農(nóng)用耕地的租賃面積、位置等情況真實(shí)有效，不侵犯他人合法權(quán)益。如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃期限2.1本次租賃起止時(shí)間為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃時(shí)間】年。2.2乙方在租賃期間享有農(nóng)用耕地的合法使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或改變使用目的。三、租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)租金金額：每年租金為【租金金額】元；b)支付方式：每年自[【起始日期】]起，分[【幾次】]次支付；c)支付時(shí)間：每年的[【月份】]，或按雙方約定的時(shí)間付清；d)支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者直接交付給甲方。3.2乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)當(dāng)自收到催告之日起【付款期限】?jī)?nèi)向甲方支付有關(guān)款項(xiàng)。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)于解除協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付未支付的租金。四、農(nóng)用耕地使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理利用所租賃的農(nóng)用耕地，按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得在所租賃的農(nóng)用耕地上進(jìn)行非法采礦、填埋垃圾或進(jìn)行其他破壞性行為。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)管理政策要求，保護(hù)農(nóng)用耕地環(huán)境，不得進(jìn)行違法壟斷、投機(jī)、哄抬價(jià)格等不正當(dāng)行為。4.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)農(nóng)作物種植情況，并按照甲方的要求接受農(nóng)技人員提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.5乙方負(fù)責(zé)采取措施預(yù)防和遏制病蟲(chóng)害、災(zāi)害等，如發(fā)生病蟲(chóng)害、災(zāi)害等情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施予以控制和防治。4.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用，保障作物產(chǎn)量的安全。五、農(nóng)用耕地的保護(hù)與翻耕5.1乙方應(yīng)妥善保護(hù)所租賃的農(nóng)用耕地，不得惡意破壞或私自調(diào)整農(nóng)用耕地的結(jié)構(gòu)和使用方式。5.2乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)原則，合理輪作，定期翻耕，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力。六、嚴(yán)禁違反相關(guān)法律法規(guī)6.1乙方在農(nóng)用耕地租賃期間嚴(yán)禁進(jìn)行下列行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任：a)違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)；b)非法轉(zhuǎn)租；c)惡意浪費(fèi)農(nóng)用耕地資源；d)未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途；e)違約行為。七、違約責(zé)任7.1若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的實(shí)際損失。7.2乙方所交納的租金不予退還，并應(yīng)支付其未支付的租金及由此造成的損失。八、保密條款8.1本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密，除非國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或征得對(duì)方同意外，任何一方不得向第三方泄露、披露。8.2如一方因違反保密約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.2本協(xié)議簽署地為【簽署地】，以該地法律為準(zhǔn)據(jù)法。十、協(xié)議生效10.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自【起始日期】起執(zhí)行。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（