住宅建筑工程施工準(zhǔn)備

住宅建筑工程施工準(zhǔn)備

住宅建筑工程的施工準(zhǔn)備

1、技術(shù)準(zhǔn)備

1.1圖紙會審交底

在項目總工主持下，組織施工、技術(shù)、質(zhì)量管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙，施工規(guī)范，操作規(guī)程以及有關(guān)的文件和要求，盡快召開施工圖紙會審會議。

會審：

組織有關(guān)施工人員詳細(xì)查看施工圖紙，充分了解設(shè)計意圖及工程要求，同時考慮因設(shè)計原因?qū)κ┕ぴ斐傻恼系K或困難的建設(shè)性解決意見，認(rèn)真核對結(jié)構(gòu)、建筑、水電等各工種圖紙的節(jié)點、尺寸和相互關(guān)系，然后由項目總工組織項目圖紙會審會議，匯總、分析施工圖紙中的各類問題和情況，以便按工程特點、合同條款要求和設(shè)計文件要求編制分部工程施工方案。

交底：

在充分了解施工圖紙和設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位主持，組織設(shè)計單位向施工單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關(guān)圖紙問題，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位達(dá)成一致意見，并由施工單位負(fù)責(zé)將交底會議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各方簽字、蓋章認(rèn)可后，方可實施。

1.2施工方案編制

我公司將細(xì)化施工組織設(shè)計內(nèi)容并編制重點工序作業(yè)指導(dǎo)書，施工方案的編制力求及時、符合設(shè)計規(guī)范和可操作性。

須編制的專項施工方案見下一章。

1.3質(zhì)量保證計劃策劃

按公司的要求，根據(jù)本工程的特點，編制項目質(zhì)量計劃，明確工程的質(zhì)量目標(biāo)和方針，控制工種的關(guān)鍵節(jié)點，編寫重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書，并逐級做好技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作。

1.4工程控制軸線及水準(zhǔn)點標(biāo)高的復(fù)核與接收

XX居工程根據(jù)業(yè)主提供的城市坐標(biāo)點（4個）、水準(zhǔn)點（1個），我司專業(yè)測量工程師將控制點及水準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核、引測至二期，水準(zhǔn)點可引測設(shè)在周圍圍墻上，所有水準(zhǔn)點及時進(jìn)行定期復(fù)核，以防失準(zhǔn)誤用。引測至場內(nèi)的控制點要及時加以保護(hù)，防止車輛進(jìn)出時破壞?？刂泣c可引測到現(xiàn)場環(huán)境無影響的地方，并在周圍圍墻及建筑物上做出紅三角標(biāo)志便于復(fù)核。工作完成后形成資料并請監(jiān)理復(fù)核簽證。

2、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

2.1場地平整

二期場地”三通一平”已由業(yè)主基本完成，在進(jìn)場后要對場地做進(jìn)一步清理、整平，清理地下障礙物后，對重新規(guī)劃的臨時道路按文明施工的要求，澆筑硬地坪。

2.2圍墻及施工道路

工地周圍砌筑高度為4.5m的圍墻，二期的工地大門布置在七個臨時大門。

道路：按施工要求在施工現(xiàn)場內(nèi)做好環(huán)行通道（150厚C20素砼，250厚水泥石粉渣基層），道路邊緣設(shè)置400(b)×400(h)排水明溝，Φ25鋼筋焊制蓋板，明溝上每30米設(shè)置一個沉淀池，在大門處設(shè)總沉淀池，并派專門人員定期打掃、清理，使現(xiàn)場廢水經(jīng)多級沉淀后方可排入市政管道，做到文明施工。

2.3臨時設(shè)施布置

根據(jù)現(xiàn)場條件，XX居布置工程部現(xiàn)場辦公室、分包現(xiàn)場辦公室及廁所。另在靠濱河大道布置生活區(qū)，生活區(qū)域內(nèi)布置宿舍、食堂、浴室、廁所等設(shè)施?；A(chǔ)施工期間在未施工的區(qū)段內(nèi)布置鋼筋加工場、材料堆場；地下室出地面后，在主樓周圍布置木工棚、庫房、機(jī)修間。在裝飾施工時，特殊材料倉庫（如面磚、地磚、門窗等）亦可利用大樓的底層結(jié)構(gòu)樓面（參見各時期的場地布置圖）。結(jié)構(gòu)、裝飾施工時，樓層每三層要設(shè)置簡易茶桶、凳子、配滅火器及小便桶等，由專人負(fù)責(zé)。

具體行政生活臨時設(shè)施建筑面積計算：

名稱定額（M2/人）指標(biāo)使用方法臨建面積（M2）

宿舍2.5按高峰職工人數(shù)計算12000

食堂0.5按高峰職工人數(shù)計算400

醫(yī)務(wù)室0.05按高峰職工人數(shù)計算50

浴室0.07按高峰職工人數(shù)計算60

開水房2050

廁所0.04按高峰職工人數(shù)計算100

辦公室3.5按現(xiàn)場管理人員計算200

合計12860

2.4施工用水、下水及消防用水布置

1工程用水量計算

q1=K1×∑Q1×N1×K2

T1×t×8×3600

=1.15×（37770×2000+37770×300+151000×12+5600×200）×1.5

255×1×8×3600

=21.09L/S

（1）年度砼澆筑量（采用商品砼）40714M3、取2000L/M3

（2）砼養(yǎng)護(hù)40714M3，取300L/M3

（3）模板澆水濕潤151000M2，取12L/M2

（4）砌筑工程全部用水5600M3，取200L/M3

（5）用水不均衡系數(shù)K2，取1.50

（6）年度工作日按照70%的出勤考慮。

2、機(jī)械用水量計算（q2）

因本工程施工機(jī)械主要為塔吊、電焊機(jī)、砼泵等，用水量并不大，故在本施工組織設(shè)計時未予考慮。

3、工地生活用水量計算（q3）

q3=P1×N3×K4

t×8×3600

=1800×60×1.5

1×8×3600

=625L/S

（1）、根據(jù)施工勞動力計劃，我公司的施工高峰期人數(shù)為1800人

（2）施工工地生活用水為60L

（3）施工生活用水不均衡系數(shù)為1.50

4、工地生活區(qū)生活用水量計算（q4）

q4=P2×N4×K5

24×3600

=1800×100×2.0

24×3600

=4.17L/S

5、消防用水量計算（q5）

根據(jù)相關(guān)資料及有關(guān)規(guī)范查取相關(guān)數(shù)值，施工現(xiàn)場消防用水取10L/S

6、施工工地總用水量計算Q

Q=q1+q3+q4=21.09+3.44+1.85=30.89L/S＞q5

故：施工工地總用水量取30.89L/S

7、供水管徑選擇

d=√4Q/（π×v×1000）=√4×30.89/（π×0.5×1000）=0.5M

故：配水管直徑取500MM。

進(jìn)場后，在水源處裝上水表，分三路通向各施工區(qū)域。一路沿場地接至1棟住宅用Φ150鍍鋅鋼管做給水管，一路接至2棟住宅，第三路接至3棟住宅樓。每20米設(shè)置一個龍頭，各樓層內(nèi)施工用水、需在每棟樓下設(shè)置1個蓄水池，用增壓泵加壓后用豎管接至各樓層，同時設(shè)置消防加壓泵另引一路消防用水管進(jìn)樓層，在各樓層內(nèi)沿樓梯間外設(shè)置Φ40豎向水管，并在每層設(shè)一水龍頭，樓層內(nèi)的用水用橡皮管在此龍頭接出。另一路為場區(qū)消防用水，沿圍墻設(shè)置。用Φ100管徑消防龍頭間距不大于100m，消防控制半徑在50m內(nèi)。消防龍頭平時不準(zhǔn)使用，一旦需要時，馬上關(guān)閉其他用水，集中供應(yīng)消防。消防水管和龍頭由專人負(fù)責(zé)檢查，并做為安全周檢項目，以防不測?，F(xiàn)場下水，利用排水明溝排水，污水經(jīng)處理后由排污管排至市政管網(wǎng)。（詳見附圖0：二期工程臨時水電布置圖）

2.5施工用電布置

用電量計算如下：

序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量（臺）額定功率（KW）總功率（KW）

塔吊TC6020174.5

H3/36B174.5

TC5021165

2人貨電梯SCD200/200TD37.522.5

3電焊機(jī)AX3-5002026520

4砼輸送泵HBT-70350300

5插入式振動器ZX50C201.122

6平板式振動器PZ-501100.55

7木工圓鋸MJ1065527.5

8木工壓刨床MB10627.515

9砂輪機(jī)21.53

10鋼筋彎曲機(jī)GW406318

11鋼筋切斷機(jī)GJ406742

12鋼筋對焊機(jī)UN-1001100100

13電渣壓力焊6套21.3127.8

14鏑燈DDG-350083.528

15卷揚(yáng)機(jī)（鋼筋調(diào)直）JJM-531133

合計1477.8KW

15辦公生活用電400

16室外照明用電300

需要率數(shù)K1=0.6、K2=0.6、K3=

0.8、K4=1.0，則總電量為：

P=1.1×（0.6×1674.8+0.8×100+1.0×30）=2177.8KW

變壓器容量計算

P0=1.05P/(cosφ)=1.4P=1.4×2177.8=3048.92KVA

根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及本工程的特點，XX居施工用電劃分為三路。具體分布為：在1棟住宅布置一個一級配電箱；2、3棟住宅各布置一個一級配電箱；1、2、3棟新建臨時宿舍共布置四個二級配電箱。其中塔吊、施工電梯大型設(shè)備用電從一級配電箱接駁。所有地面供電線路均采用電纜線埋地敷設(shè)。施工用電布置詳見附圖7：臨時水電布置圖。

2.6材料準(zhǔn)備

開工前，應(yīng)指定專人做好鋼筋、砂石及特殊材料的抽樣送檢工作，做好各工種的原始記錄、施工日記及有關(guān)的管理資料。商品砼的供應(yīng)商需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，原則上就近選擇能力較強(qiáng)的供應(yīng)站。

3、勞動力準(zhǔn)備

3.1施工勞動力配備情況說明

為了保證在總計劃工期內(nèi)全面完成本工程的各項施工任務(wù)，達(dá)到有效控制整個施工工期的目的，生產(chǎn)勞動力的投入一定要滿足本工程各個階段施工工作量的需要，隨著工程量的進(jìn)展，工種的更換進(jìn)行曲線浮動和工種穿插，做到重點工序重點投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時調(diào)動。根據(jù)本工程的情況，勞動力的投入主要突出控制在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工和滿足安裝和土建的配合勞動力的投入三個主要環(huán)節(jié)，一定要根據(jù)速度的進(jìn)展情況，及時調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞動力的投入。

3.2各個階段勞動力配備情況預(yù)計：

基礎(chǔ)、主體階段的勞動力配備

基礎(chǔ)、主體階段施工勞動力主要由模板工、砼工、鋼筋工和普工組成，模板工的工作量比較大，配備時較為強(qiáng)大，普工主要在土方開挖和各工種的配合工作，根據(jù)本工程工作量情況，擬配備本工程階段勞動力為模板工350～400人，鋼筋工350～400人，砼工300~400人，再加上其它如安裝預(yù)埋勞動力、輔助用工、配套用工、架子工等200余人，總計1200～1400人左右。

裝飾施工階段的勞動力配備

裝飾施工階段的勞動力和主體階段的勞動力除普通用工外，基本上要進(jìn)行全面調(diào)整，因為兩個階段所施工的工種不同。在主體施工后期首先要插入部分粉刷工，約200余人。主體全面結(jié)束后調(diào)整為粉刷工增加到400人、木裝飾木工200人、油漆工100人、普工100人、水電風(fēng)安裝300人，及其他工種400人，總計施工人數(shù)為1700人左右。

安裝工程勞動力的配備計劃

安裝工程勞動力的配備要根據(jù)工程量和土建的進(jìn)展進(jìn)度做隨時調(diào)整，施工時不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進(jìn)度，配合情況隨時調(diào)整施工人員，也不能保持因土建進(jìn)展快配備時的高峰期，這樣會造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時增減，與土建密切配合。根據(jù)本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時配備80人配合預(yù)埋預(yù)留，全面進(jìn)入裝飾施工時可增加到150人左右。

這樣三個階段高峰期的施工勞動力的配備，基本會滿足本工程如樁基施工、竣工收尾、調(diào)試、室外整體等各個工序的施工勞動力。主要是根據(jù)工程的進(jìn)度情況、工序的穿插情況及時進(jìn)行調(diào)整和協(xié)調(diào)，保證能全面滿足工程施工的需要。

⑴土方工程:選擇一家綜合實力及協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的隊伍施工。

⑵主體結(jié)構(gòu)施工：各單體組成一個結(jié)構(gòu)施工班組。分木工、鋼筋工、砌筑工及砼工，同一單體的相同工種分別組成2個施工班組，進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度競爭施工。

⑶裝飾階段施工：裝飾階段按單體分別組織外墻裝飾班組、內(nèi)粉（樓地面裝飾、屋面）施工班組及塑鋼窗施工班組、木裝飾施工組及各專業(yè)安裝的施工班組。同一單體的各班組織流水施工，各單體間相互獨立。

⑷主要勞動力計劃

本工程地下結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)、裝飾階段施工人員安排如下：

序號工種施工人數(shù)（人）

基礎(chǔ)階段上部結(jié)構(gòu)階段裝飾階段

1木工40030060

2泥工300250300

3鋼筋工40030015

4架子工120100

5抹灰工100（后期）300

6油漆工100

7電焊工503020

8電工303030

9機(jī)操工402525

10電氣安裝工5050100

11管道工303025

12通風(fēng)工51520

13防水502060

14其他505060

合計140513302735

注：本人員配備不包括業(yè)主指定分包工程施工人員及項目管理人員。

4施工機(jī)械準(zhǔn)備

4.1機(jī)械設(shè)備配備計劃說明

施工機(jī)械設(shè)備是施工中人材物機(jī)四大類投入的重要組成部分，施工機(jī)械投放安排的恰當(dāng)、充分與否，直接影響到施工進(jìn)度的控制及勞動力的投入、經(jīng)濟(jì)投資等。特別是垂直運(yùn)輸機(jī)械，是施工中必不可少的必配機(jī)械。本工程計劃在2、3棟住宅建筑物各設(shè)置一臺R=60M，R=60M共；1棟住宅設(shè)置一臺R=50M。三臺附墻式塔吊，并在1棟住宅、2、3棟住宅各布置一臺人貨兩用電梯。

解決垂直運(yùn)輸機(jī)械以后，砼鋼筋模板加工的機(jī)械設(shè)備也是本工程的必備機(jī)械，根據(jù)工程的實際情況，投入一定足夠數(shù)量的機(jī)械。

砼工程的機(jī)械由插入式和平板式振搗器及地坪施工所需的振動器，機(jī)動調(diào)用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機(jī)具、水電安裝機(jī)具等小型機(jī)械。

本工程安裝小型機(jī)具設(shè)備及其他機(jī)械詳見主要進(jìn)場機(jī)械配備情況一覽表。

4.2主要進(jìn)場機(jī)械配備一覽表

本工程配備的的施工機(jī)械的型號、數(shù)量、規(guī)格等情況，詳見下頁武漢鳳凰城二期工程主要施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具一覽表。

XX居主要施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具一覽表

1垂直運(yùn)輸機(jī)械

塔吊編號(#)123備注：

使用部位1#2#3#

塔吊型號TC5616TC5616TC5616