北京市房屋租賃協(xié)議精編版本

第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議精編版本甲方：出租方乙方：承租方一、房屋基本信息甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋類型：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋內(nèi)設施：5.租賃期限：二、租金及支付方式1.乙方同意支付每月房屋租金（以人民幣計算）。2.乙方同意在每月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方共同認可的支付方式支付。三、押金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時支付給甲方押金（以人民幣計算）。2.在租賃期滿并經(jīng)過甲方驗房確認后，如房屋及設施無損壞情況，甲方應在收取到乙方的押金后予以退還。3.如乙方違反本協(xié)議的任何條款或房屋及設施遭到損壞，甲方有權(quán)扣除相應款項，并在剩余款項返還給乙方。四、保證金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時支付給甲方保證金（以人民幣計算）。2.在租賃期滿并經(jīng)過甲方驗房確認后，如房屋及設施無損壞情況，甲方應在收取到乙方的保證金后予以退還。3.如乙方違反本協(xié)議的任何條款或房屋及設施遭到損壞，甲方有權(quán)扣除相應款項，并在剩余款項返還給乙方。五、房屋用途乙方承諾將房屋僅用于居住，并不得將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。六、房屋維護和修復責任1.甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，如房屋設施損壞非乙方過錯所致，則維修費用由甲方承擔。2.如房屋內(nèi)設施損壞是由乙方原因造成，乙方應負責維修費用，并在甲方的要求下及時修復。3.乙方要求對房屋進行裝修或改動時，應提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。七、違約責任1.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方未按照約定時間支付保證金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)要求乙方返還已支付的租金。3.如乙方嚴重違反本協(xié)議的條款或在房屋內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方的相關(guān)法律責任。八、協(xié)議解除和終止1.本協(xié)議期滿后，雙方可以協(xié)商繼續(xù)租賃或解除協(xié)議。2.若因房屋不具備居住條件或甲方需要收回房屋等原因，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.若乙方需要提前解除本協(xié)議，應提前30天書面通知甲方，并支付相應違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定。九、其他約定1.雙方同意本協(xié)議的任何修改、補充或解除應采用書面形式。2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.此協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在租賃期滿或協(xié)議解除后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：