物業(yè)管理服務協(xié)議

第頁共頁物業(yè)管理服務協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為乙方提供的物業(yè)管理服務的委托方；2.乙方有能力提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；雙方本著互相信任、平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方將按照業(yè)主的需求，提供物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1樓宇及公共區(qū)域維護管理，包括清潔、綠化等工作；1.1.2安全保衛(wèi)工作，包括門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏等工作；1.1.3設備設施的維修及維護工作；1.1.4社區(qū)活動組織及管理工作；1.1.5其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第二條服務期限2.1本協(xié)議的服務期限為_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。2.2若業(yè)主與乙方有續(xù)簽意愿，在本協(xié)議屆滿前_____個月內(nèi)，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條服務費用3.1業(yè)主應按照以下方式支付服務費用：3.1.1服務費用為人民幣_____元，按年/月/季度交付；3.1.2支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，雙方協(xié)商確定。第四條服務質(zhì)量要求4.1乙方應按照行業(yè)標準及國家法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。4.2乙方應及時響應業(yè)主的需求，提供合理解決方案。4.3乙方應建立健全服務質(zhì)量監(jiān)督制度，定期進行服務質(zhì)量評估和改進。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能會涉及到業(yè)主的個人信息、商業(yè)機密等，雙方應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露、公開。5.2本協(xié)議簽署后，雙方可以根據(jù)需要簽訂《保密協(xié)議》，以進一步明確雙方的保密義務和責任。第六條違約責任6.1若一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.2若一方違約，使得其他一方無法正常履行本協(xié)議的義務，違約方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決與法律適用7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過訴訟的方式解決。第八條協(xié)議變更與終止8.1本協(xié)議的變更需要雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。8.2本協(xié)議在下列情況下可以提前終止：8.2.1雙方協(xié)商一致終止；8.2.2乙方因不可抗力原因無法履行本協(xié)議義務；8.2.3一方嚴重違反本協(xié)議的約定。第九條其他約定事項9.1本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議一式兩份，業(yè)主和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)