平房購房合同范本

第頁共頁平房購房合同范本平房購房合同甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條合同標的（一）甲方同意將其擁有的位于（具體地點）的平房，面積約為（具體平方米數(shù)），現(xiàn)指定以此出售給乙方。（二）該平房產(chǎn)權(quán)所有證書編號為（編號），土地證書編號為（編號），乙方確認已核實并查驗。第二條購買價格及付款方式（一）甲方同意出售該平房的總房款為人民幣（具體金額）元整，乙方按以下方式付款：1.在簽署本合同之日起，乙方支付人民幣（具體金額）元作為認購金，認購金將在購房款支付時抵作購房款使用，不計利息。2.在本合同生效之日起，乙方應(yīng)在（具體日期）之前支付人民幣（具體金額）元作為首期款。3.乙方應(yīng)在（具體日期）之前將剩余購房款支付給甲方。（二）乙方支付上述款項時，應(yīng)向甲方出示有效的支付憑證，乙方應(yīng)確保支付的款項來源合法合規(guī)。第三條交付與過戶（一）甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，將該平房移交給乙方，并配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（二）乙方應(yīng)再接房屋交付之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費。（三）乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)積極配合提供所需的相關(guān)證明材料，并承擔相應(yīng)的過戶費用。第四條風險與責任轉(zhuǎn)移（一）自本合同生效之日起，風險與收益即由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。（二）自本合同生效之日起，該平房的日常維修責任由乙方承擔。第五條附屬設(shè)施（一）該平房的附屬設(shè)施包括但不限于：（列舉具體設(shè)施，如院子、車庫等），乙方確認已核實并滿意。（二）乙方應(yīng)對上述附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作負責，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。第六條合同解除與違約責任（一）如因不可抗力因素，致使任何一方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。（二）如一方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時支付款項、未按約定時限過戶等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為已支付款項總金額的（具體比例）。第七條稅費和其他費用（一）在本合同價款中，各方均已包含了相關(guān)稅費，乙方不再需要另行支付。（二）除價款以外的其他費用（如過戶費、公證費等）由乙方負責支付。第八條爭議解決（一）雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定（一）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：