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第頁(yè)共頁(yè)汕頭市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方:[甲方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方:[乙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則,就汕頭市的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,并同意以本合同約定的方式履行。第一條:房屋基本情況1.購(gòu)買(mǎi)房屋的具體位置:[房屋具體地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋用途:住宅/商業(yè)/辦公/其他4.房屋的權(quán)屬證明:[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋的產(chǎn)權(quán)證明及所附數(shù)量:1份第二條:購(gòu)房款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元(大寫(xiě):[房屋總價(jià)大寫(xiě)]);2.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)提前支付定金:人民幣[定金金額]元(大寫(xiě):[定金金額大寫(xiě)]),作為本合同的保證,并預(yù)留給乙方支付房款;3.乙方在[約定時(shí)間]前需要一次性支付剩余房款:人民幣[剩余房款金額]元(大寫(xiě):[剩余房款金額大寫(xiě)])。第三條:交付房屋1.甲方承諾在[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方;2.房屋的交付方式是____________________。第四條:過(guò)戶(hù)1.房屋交付后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);2.乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)。第五條:保證事項(xiàng)1.甲方向乙方保證在簽署本合同時(shí),房屋的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何法律糾紛;2.如果因甲方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失,并支付違約金。第六條:逾期責(zé)任1.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付剩余房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的金額為剩余房款的2%。2.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的金額為房屋總價(jià)的2%。第七條:違約責(zé)任1.除非本合同另有規(guī)定,任何一方未按照合同約定的履行義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的金額為違約方應(yīng)付金額的10%。第八條:其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;3.本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決;4.本合同中未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章):_________
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