父母贈與房產(chǎn)協(xié)議書

第頁共頁父母贈與房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（贈與人）：姓名：出生年月：住址：乙方（受贈人）：姓名：出生年月：住址：鑒于甲方對乙方懷有深厚的感情，為了表示對乙方的關(guān)愛和衷心的支持，甲乙雙方就甲方擬向乙方贈與房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的情況1.甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，其房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。2.該房產(chǎn)為（甲方自購/繼承/其他方式取得）取得，并在乙方贈與前為甲方的合法所有。3.房產(chǎn)建筑面積為（建筑面積），現(xiàn)已完全屬于甲方的個人財產(chǎn)。第二條贈與的目的1.甲方贈與房產(chǎn)的目的是表達對乙方的關(guān)愛和經(jīng)濟支持，希望乙方能夠在生活中更好地發(fā)展和奮斗。2.甲方希望乙方能夠妥善地使用和管理該房產(chǎn)，以自住或出租等合法的方式進行合理利用。第三條贈與的方式和條件1.甲方將以上述房產(chǎn)無償贈予乙方，且乙方愿意接受此次贈與。2.贈與的生效條件為雙方簽署本協(xié)議并在相關(guān)機構(gòu)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證上的權(quán)屬信息由甲方變更為乙方。3.乙方在接受房產(chǎn)后，應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)稅費的繳納和辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記等手續(xù)。第四條不動產(chǎn)贈予之權(quán)利義務1.乙方接受該房產(chǎn)后，享有該物業(yè)的所有擁有權(quán)，并承擔相應的權(quán)利和義務。乙方接受后，不得將該房產(chǎn)以任何形式進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給他人。2.乙方在日常生活中要妥善保管該房產(chǎn)，確保其安全和完好。如發(fā)生重大損壞或其他意外情況，乙方應及時進行維修和保養(yǎng)。3.乙方有義務犯罪或其他違法行為，不得利用該房產(chǎn)從事違法犯罪活動。第五條稅務處理1.甲方為此次房產(chǎn)贈與所產(chǎn)生的涉稅問題需承擔相關(guān)稅務（如，繳納個人所得稅）。2.乙方在接受該房產(chǎn)后應按照國家相關(guān)稅務規(guī)定承擔相關(guān)責任，并及時繳納相應稅費。第六條協(xié)議效力和爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議生效后即具有法律約束力。2.如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。第七條附則1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商一致后，可作為本協(xié)議的補充和修訂。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即代表甲乙雙方對協(xié)議內(nèi)容已充分理解并同意。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：