農村自建房施工合同須知

農村自建房施工合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行農村自建房施工的相關事宜，達成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關農村自建房施工的標準、規(guī)范和質量要求進行施工。2.乙方應保證工程所用材料符合國家規(guī)定的質量標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。4.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和驗收報告，并配合甲方進行工程驗收。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：按工程進度支付，具體支付方式和比例如下：（1）開工前，甲方支付乙方工程總價款的__%作為預付款。（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%。（3）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%。（4）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__%。（5）剩余__%的工程總價款作為質保金，質保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，乙方不承擔任何責任。2.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付工程總價款的__%。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計，需書面通知乙方，并辦理相關手續(xù)。2.工程變更導致工程量增加或減少的，甲乙雙方應協(xié)商確定相應的工程價款，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的__%作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-農村自建房施工合同須知目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質量四、工程價款及支付方式五、工期延誤六、工程變更七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________身份證號：________乙方（承包方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________身份證號：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關農村自建房施工的標準、規(guī)范和質量要求進行施工。2.乙方應保證工程所用材料符合國家規(guī)定的質量標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.乙方應按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。4.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和驗收報告，并配合甲方進行工程驗收。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本合同工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：按工程進度支付，具體支付方式和比例如下：（1）開工前，甲方支付乙方工程總價款的__%作為預付款。（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%。（3）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%。（4）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__%。（5）剩余__%的工程總價款作為質保金，質保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，乙方不承擔任何責任。2.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付工程總價款的__%。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計，需書面通知乙方，并辦理相關手續(xù)。2.工程變更導致工程量增加或減少的，甲乙雙方應協(xié)商確定相應的工程價款，并簽訂補充協(xié)議。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的__%作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.施工圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.質保金支付協(xié)議甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.施工圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.質保金支付協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。3.質保金：指在合同中約定的一部分工程價款，用于保證工程質量，在質保期滿后支付。4.質保期：指工程竣工驗收合格之日起一定期限內的質量保證期限。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：可能由于天氣、材料供應等原因導致。需要注意及時溝通，協(xié)商解決，并按照合同約定支付違約金。2.工程變更：可能由于甲方需求變更或其他原因導致。需要注意變更手續(xù)的辦理，以及工程價款的調整，并及時簽訂補充協(xié)議。3.質量問題：可能由于施工不當或材料不合格等原因導致。需要注意及時進行質量檢查，確保工程質量符合要求，并在質保期內進行修復。解決辦法：1.對于工期延誤問題，甲乙雙方應提前預估可能的風險，并在合同中約定合理的工期。在施工過程中，應及時溝通，協(xié)商解決，并按照合同約定支付違約金。2.對于工程變更問題，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、工程價款及支付方式等，確保雙方的權益。3.對于質量問題，甲乙雙方應進行質量檢查，確保工程質量符合要求。在質保期內，乙方應負責修復質量問題，并承擔相應的責任。適用場景：本合同適用于農村自建房施工的場景，包括但不限于