電梯維保工作指導(dǎo)規(guī)范樣本

電梯維保工作指引規(guī)范沈陽博林特電梯安裝有限公司目錄闡明…………………2范疇………………..2引用原則………….2定義……………….2普通規(guī)定………….2對維保人員基本規(guī)定………….3電梯維保安全操作規(guī)程………….4通用事項…………4曳引式電梯安全作業(yè)……………6大修換件安全作業(yè)………………8基本安全作業(yè)辦法……………..9電梯維修保養(yǎng)………………….13維修保養(yǎng)普通規(guī)定……….….13周期性維?！?….14保養(yǎng)辦法……..…………….…..18電梯中修和大修………….……24電梯中修擬定及項目內(nèi)容…………….…….25電梯大修擬定及項目內(nèi)容…………….…….26電梯改造……..…………….…….28額定速度變化………….…….28額定載重量變化………….….29轎廂質(zhì)量變化………….…….29六、電梯緊急召修………….………..30七、電梯發(fā)生事故解決規(guī)程………….….30八、電梯常用故障解決………….….31九、維修保養(yǎng)用潤滑油（脂）及注油辦法……….….61十、維修保養(yǎng)工作流程圖說明范疇本原則規(guī)定了乘客電梯及載貨電梯維修應(yīng)遵守準(zhǔn)則，以保證電梯安全運(yùn)營和防止維修時發(fā)生傷害人員、損壞貨品和電梯事故。本原則合用于電力驅(qū)動曳引或強(qiáng)制式乘客電梯及載貨電梯。本原則不合用于雜物電梯和液壓電梯。引用原則GB7588-1995電梯制造與安裝安全規(guī)范GB10060-1993電梯安裝驗收規(guī)范GB10058-1997電梯技術(shù)條件GB10059-1997電梯實(shí)驗辦法電梯監(jiān)督檢查規(guī)程（）定義3.1維修：狹義維修是指維護(hù)和修理，廣義維修則是在電梯交付使用后所有維護(hù)、修理和改裝服務(wù)，本原則所提到維修是廣義維修。3.2維護(hù)：維護(hù)亦稱為保養(yǎng)。是指在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全運(yùn)營，而按籌劃進(jìn)行所有必要操作，如：潤滑檢查、清潔等。3.3修理：為保證在用電梯正常、安全運(yùn)營，以相應(yīng)新零部件取代舊零部件或?qū)εf零部件進(jìn)行加工、修配操作，此操作不應(yīng)變化電梯特性。3.4改裝：在電梯交付使用后，由于某種因素對電梯及其部件進(jìn)行了一系列操作，這些操作對電梯特性會產(chǎn)生影響，如變化額定速度，額定載重量，轎廂質(zhì)量、更換曳引機(jī)、轎廂、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌及導(dǎo)軌類型等。普通規(guī)定4.1總則電梯制造及安裝應(yīng)符合GB7588、GB10060電梯應(yīng)由受過培訓(xùn)并獲得規(guī)定資格維修人員，依照規(guī)定按籌劃進(jìn)行維護(hù)，并且每年按原則進(jìn)行一次全面安全檢查。經(jīng)修理電梯應(yīng)按原則對所涉及某些進(jìn)行檢查，合格后方可投入使用。4.2維修人員責(zé)任維修人員應(yīng)充分理解所維修電梯原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn)，關(guān)于安全法規(guī)和原則，能以必要對的操作來保證電梯正常安全運(yùn)營。應(yīng)對所維修電梯制定對的可行維修籌劃并予以實(shí)行。維修人員應(yīng)保有每一次排除故障記錄（特別是故障類型），并及時交公司存檔。4.3新梯進(jìn)入維?，F(xiàn)場確認(rèn)事項業(yè)主檔案：涉及顧客名稱、建筑物名稱、建筑物地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電話/手機(jī)、鑰匙放置處等。確認(rèn)要使用通道和在大樓發(fā)生火災(zāi)撤離途徑。確認(rèn)機(jī)房、井道、底坑無漏水或滲水現(xiàn)象，并告知也許存在問題。確認(rèn)此電梯各項功能與否正常，安裝與否符合原則規(guī)定。全程乘電梯上、下各一次以評估運(yùn)營質(zhì)量。平層狀況層門總體性能以及門保護(hù)裝置與否有效。層站及轎廂操縱箱按鈕與否工作正常。層站批示器與否工作正常。緊急報警裝置與否工作正常。轎廂及層站與否具備正常照明、電扇。確認(rèn)轎廂內(nèi)明顯位置與否有維修單位名稱和電話等內(nèi)容標(biāo)志，使乘客可以清晰看到。5.對維保人員基本規(guī)定5.1電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應(yīng)按照國家關(guān)于規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，獲得國家統(tǒng)一格式特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)作業(yè)或者管理工作。5.2電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應(yīng)通過公司培訓(xùn)，并具備下列基本條件方可上崗。應(yīng)掌握公司各項規(guī)章制度。通過公司各級安全教誨。應(yīng)掌握國標(biāo)及公司工藝規(guī)范。應(yīng)掌握電工、鉗工基本操作技能以及照明裝置安裝和維修知識。應(yīng)掌握電動機(jī)運(yùn)營原理，并會對的地排除使用運(yùn)營中故障。理解變壓器構(gòu)造和懂得變壓器運(yùn)營原理，并掌握三相變壓器聯(lián)結(jié)辦法和運(yùn)營中維護(hù)。掌握接地裝置安裝、質(zhì)量檢查和維修。理解慣用低壓電器構(gòu)造、原理，并會排除低壓電器常用故障。掌握電氣控制線路和電力拖動各種基本環(huán)節(jié)，并善于分析，排除故障。掌握晶閘管原理和簡易測試辦法，晶閘管主回路和其觸發(fā)電路原理，晶閘管理闡明調(diào)試和維修。懂得邏輯代數(shù)運(yùn)算法則以及基本邏輯元件作用和原理。懂得晶體管脈沖電路和數(shù)字集成電路原理和應(yīng)用。懂得微型計算機(jī)基本原理及其應(yīng)用。5.3應(yīng)充分理解所維修電梯原理、構(gòu)造、維修要點(diǎn)，關(guān)于安全法規(guī)和原則，能以必要對的操作來保證電梯正常安全運(yùn)營。5.4維護(hù)人員對每臺電梯應(yīng)設(shè)立維保檔案，并記錄維護(hù)內(nèi)容調(diào)節(jié)因素和狀況，當(dāng)電梯發(fā)生故障而修理時，還要記錄發(fā)生故障時負(fù)載狀況，轎廂位置，發(fā)生故障通過時間，因故障而導(dǎo)致停止運(yùn)營時間，有無人員受傷害，故障因素，修理狀況等。安全操作規(guī)程通用事項1.1作業(yè)前注意事項為使自身條件處在良好狀態(tài)，應(yīng)有足夠睡眠時間，以最佳健康狀態(tài)面對作業(yè)。應(yīng)穿戴整潔規(guī)范工作服、工作帽、安全帶、安全鞋。詳細(xì)掌握當(dāng)天各維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場作業(yè)內(nèi)容，工序，依照需要準(zhǔn)備安全帶及其她保護(hù)用品。用于作業(yè)工具、計量器具，應(yīng)使用檢查合格。1.2作業(yè)現(xiàn)場注意事項作業(yè)開始之前，應(yīng)面見電梯客戶管理負(fù)責(zé)人，闡明作業(yè)目及作業(yè)預(yù)定期間，讓其理解狀況。對將要著手作業(yè)內(nèi)容，順序及工序應(yīng)再次詳細(xì)協(xié)商。不得憑借作業(yè)者自已隨意判斷和第三者言行而擅自行動。命令、批示、聯(lián)系手勢應(yīng)互相確認(rèn)，應(yīng)考慮照明，能見度，噪聲等因素精確地傳達(dá)。機(jī)房通道及進(jìn)出口附近，不應(yīng)放置障礙物，機(jī)房內(nèi)不得放置與電梯運(yùn)營無關(guān)物品。檢修中運(yùn)營應(yīng)由受過運(yùn)營操作培訓(xùn)者進(jìn)行，不論有任何事都不許讓第三者操作。在超過兩米高度作業(yè)時，原則上應(yīng)設(shè)立作業(yè)平臺，但作業(yè)平臺架設(shè)困難時，必要使用安全帶。升降高或深超過1.5m地方時必要使用梯子、舷梯。為保證作業(yè)人員安全，同步也保證第三者安全，應(yīng)在各層明顯地方設(shè)立檢修告示，向第三者闡明正在作業(yè)。因不同作業(yè)場合，有得不到適度照明時候，應(yīng)靈活使用移動燈具照明作業(yè)。除作業(yè)時間外，轎廂內(nèi)操縱盤應(yīng)加蓋上鎖。原則上不許帶電作業(yè)，不得已要進(jìn)行帶電作業(yè)時，應(yīng)著用絕緣保護(hù)用品。作業(yè)中禁止吸煙，吸煙時應(yīng)在客戶指定場合吸煙。作業(yè)結(jié)束前，應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)房、井道、底坑無影響電梯運(yùn)營障礙物作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)面見客戶管理負(fù)責(zé)人，進(jìn)行作業(yè)結(jié)束報告后再撤出。1.3一種人作業(yè)注意事項作業(yè)人員應(yīng)充分結(jié)識其安全重要性，一方面要保證自已安全，也要保證第三者安全，細(xì)心地投入作業(yè)。作業(yè)時要充分考慮與外部聯(lián)系手段，必要配帶通訊工具。作業(yè)前應(yīng)再次確認(rèn)作業(yè)內(nèi)容，同步預(yù)測危險部位。對于一種人實(shí)行危險預(yù)測，自檢某些，必要嚴(yán)格執(zhí)行。浮現(xiàn)一種人無法完畢作業(yè)時，立即向上級報告，祈求批示，不得憑借自已一種人判斷擅自進(jìn)行作業(yè)。1.4一種人危險預(yù)測辦法危險預(yù)測雖然規(guī)定以小組形式實(shí)行，小組危險預(yù)測是其基本原則，但因不同作業(yè)有時也也許一種人進(jìn)行。一種人作業(yè)與小組作業(yè)不同，沒有予以批示和提請注意人，容易浮現(xiàn)野蠻操作和不安全行動。為防止危險想出這些行為就是一種人危險預(yù)測。1)掌握現(xiàn)狀“第1回”一項項閱讀自問自答卡?！芭c否……!”“無！”或“由于……做……變成……”2)追究本質(zhì)“第2回危險點(diǎn)由于……，做……，變成……好！”3)建立辦法“第3回略”4)訂立目的“第4回行動目的，把……做成倒……樣好！”確認(rèn)“指呼！oo好！”（3次）“零次事故好！”（1次）自問自答卡片（普通作業(yè)）與否有被夾著危險；與否有被剪切，擦傷危險；與否有被卷入危險；與否有掉下、跌倒危險；與否有被火燒傷危險；與否有扭傷腰危險；與否有觸電危險；與否存在其她危險。2曳引式電梯安全作業(yè)2.1機(jī)房除在機(jī)房作業(yè)時間以外，機(jī)房門要鎖著，防止第三者進(jìn)入。零部件、擦布、油脂類要管理好，放在指定地方。避免工具、物品從機(jī)房地面鋼絲繩孔等掉入井道。操縱電源開關(guān)及各開關(guān)時，要由操作者或經(jīng)接到批示人員進(jìn)行。斷開電源開關(guān)要有不要送電揭示板。配電盤一次側(cè)是經(jīng)常處在通電狀態(tài)，因而注意不要觸電。兩臺以上并列電梯，雖然把1臺電源開關(guān)斷開，共同用電路是通電狀態(tài)，因此要特別注意，防止觸電?？刂乒耖T，除作業(yè)以外必要關(guān)閉上鎖，將門打開作業(yè)時盡量避免帶電作業(yè)?？刂乒駜?nèi)不準(zhǔn)放任何物品。在進(jìn)行曳引機(jī)、限速器等旋轉(zhuǎn)件作業(yè)時，必要把電源斷開之后進(jìn)行，此外，目視檢查運(yùn)營狀態(tài)時，要充分注意手、工作服，擦布不要觸碰卷入。防止被卷入。在檢查、清潔鋼絲繩時，要把電源斷開后再進(jìn)行。特別是在檢查鋼絲繩磨損，鋼絲繩繩股與否切斷時，要在轎廂提高時進(jìn)行，這時要充分注意，不要把手卷入繩輪等旋轉(zhuǎn)件中。在手動轎廂上升、下降時必要切斷電源之后按照操作者批示進(jìn)行。2.2井道打開廳門上電梯頂部時應(yīng)遵守由廳門上電梯頂部辦法規(guī)定。轎頂上作業(yè)時不容許在運(yùn)營中進(jìn)行。但是在邊運(yùn)營，邊檢查井道內(nèi)裝置狀況下要在從上層向下層下降運(yùn)營狀態(tài)進(jìn)行。手必要觸摸到安全開關(guān)，無論在任何時候都能立即使開關(guān)斷開。升降運(yùn)營中應(yīng)位于碰不到井道內(nèi)機(jī)器、建筑構(gòu)造等物位置。特別是2：1掛繩電梯，要注意鋼絲繩不容許遇到其她物體。保證在轎頂上平穩(wěn)站立，由于起動，停止沖擊應(yīng)注意，不要跌倒。此外，有證明門開閉開關(guān)裝置各種開關(guān)應(yīng)是斷開。不容許將工具放在轎頂上或井道內(nèi)設(shè)立平層開關(guān)上，防止刮著手、腳等。此外，在轎頂上要充分注意工具不能掉落。開、關(guān)門時注意身體平衡和腳下安全，不要夾著手、腳。在轎頂上開廳門時，由于門運(yùn)動有時會刮著其她人，因而要充分注意，應(yīng)慢慢將廳門打開。絕對不能站立在井道內(nèi)中間梁上或運(yùn)用支承架等爬上、爬下。有墜落被擠壓危險。并列設(shè)立電梯時，不容許從一臺電梯轎廂跨到另一臺電梯轎廂上。不容許在轎頂和底坑二處以上同步作業(yè)。要做為原則來遵守。使用工具必要放回工具袋中，不能放到她處。2.3底坑出入底坑時要遵守出入底坑辦法規(guī)定。絕對不能在廳門打開狀態(tài)時離開。在底坑里作業(yè)時，不容許運(yùn)營轎廂。如有特殊狀況需要時，操作者要按照在底坑里作業(yè)人員批示進(jìn)行。此外，不容許以快車狀態(tài)直接運(yùn)營到最底層。底坑里作業(yè)人員要充分注意對重等移動，做好無論任何時候都能用底坑安全開關(guān)把轎廂處在停止?fàn)顟B(tài)準(zhǔn)備。3大修換件安全作業(yè)進(jìn)行作業(yè)時，要遵守電梯現(xiàn)場安全作業(yè)原則規(guī)定事項。為了安全高效地進(jìn)行電梯修理改造工程作業(yè)，要緊記下述事項。3.1通用事項關(guān)于升降機(jī)作業(yè)，經(jīng)常潛藏著性命有關(guān)危險，因而要自覺整頓好作業(yè)環(huán)境，必要以冷靜沉著態(tài)度來進(jìn)行作業(yè)。在作業(yè)中，必要穿工作服、戴工作帽、著工作鞋，依照作業(yè)狀況要使用安全帶、保護(hù)帽、安全面罩及其她保護(hù)用品。作業(yè)人員在開始工作之前，應(yīng)和作業(yè)負(fù)責(zé)人商量好并按照其批示作業(yè)。此外，在作業(yè)中，依照作業(yè)內(nèi)容，在規(guī)定地點(diǎn)設(shè)立標(biāo)示牌告示，采用對第三者安全保護(hù)辦法。對工具、機(jī)器及保護(hù)器具要定期檢查。并且，在使用之前，要仔細(xì)檢查有無異常后再使用。作業(yè)場地要經(jīng)常整頓整頓。經(jīng)常注意健康狀況，身體有異常時應(yīng)提出休息。作業(yè)中互相之間注意配合，發(fā)現(xiàn)對方有不安全行動時應(yīng)立即提示。在作業(yè)中無論有什么狀況，都要按照作業(yè)負(fù)責(zé)人批示進(jìn)行作業(yè)。不能擅自決定或聽其她人言論行動。使用照明了望，聲音及對講機(jī)等信號聯(lián)系時，要考慮傳達(dá)精確度。進(jìn)行作業(yè)時，一方面把安全裝置所有確認(rèn)之后再開始作業(yè)。應(yīng)充分運(yùn)用安全裝置。在2m以上高度作業(yè)時原則上應(yīng)設(shè)立作業(yè)臺，但是安裝作業(yè)臺有困難時，必要使用安全帶。井道高度或者深度超過1.5m狀況下，要使用梯子或馬凳。作業(yè)時腳底要站穩(wěn)保持身體重心穩(wěn)定注意不能滑倒。在拿大型工具或較大零部件時，不能運(yùn)用梯子上、下。在作業(yè)中要注意工具、零件等不要掉落。作業(yè)時作業(yè)場地光線要明亮，可使用移動燈等照明。進(jìn)行各種機(jī)器修理時，必要切斷電源。需要用火時應(yīng)事先要向大樓管理人員提出用火告知書，作業(yè)時應(yīng)清掃廳門及井道等作業(yè)區(qū)，并且準(zhǔn)備好滅火器，并且用火應(yīng)在退浮現(xiàn)場2小時前結(jié)束，必要對結(jié)束后狀況進(jìn)行確認(rèn)，離開現(xiàn)場前要再次確認(rèn)有無再次復(fù)燃危險。作業(yè)原則上2人以上為一組。電弧焊接、掛吊等作業(yè)，要由通過專業(yè)培訓(xùn)有資格人員進(jìn)行。此外，氣焊作業(yè)必要由通過技能培訓(xùn)人員進(jìn)行操作。在電弧焊接時，要使用自動防止電擊裝置。起重或移動重物時，隨時均有危險，為了保證安全，要事先整頓好作業(yè)場地。在起吊1000kg以上重物時，隨時均有危險，為了保證安全，要事先整頓好作業(yè)場地。起吊重量大物件，要進(jìn)行計算，起重使用鋼絲繩安全系數(shù)應(yīng)為6倍以上，并且鋼絲繩端頭必要通過雙重解決。使用鏈?zhǔn)胶J、掛吊鋼絲繩、角鋼材料等要檢查與否有異常，計算強(qiáng)度后再使用。作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)仔細(xì)檢查與作業(yè)前與否有變化地方，最初用低速慢慢點(diǎn)動，然后再提高順向行走距離和速度。吸煙時，必要到指定場合。3.2電梯在同一井道內(nèi)并列設(shè)立電梯時，依照需要應(yīng)有使相鄰電梯停止辦法。用手輪盤車（轎廂）上（下）時，按照作業(yè)負(fù)責(zé)人批示必要關(guān)閉配電柜、控制柜開關(guān)。批示確認(rèn)第三者安全后再進(jìn)行。絕對不能在井道內(nèi)中間梁上站立，或運(yùn)用支承架登上爬下。不能把工具放在平層開關(guān)上，并且手、腳都不能碰平層開關(guān)。在底坑作業(yè)時，不能由第三者操縱電梯，要使用底坑安全開關(guān)。在轎廂和底坑內(nèi)原則上不容許同步作業(yè)。在轎頂上作業(yè)時，應(yīng)使用安全帶，依照需要采用用鋼絲繩將轎廂吊住等做好防止墜落辦法。絕對不能從電梯轎頂上攀越到相鄰轎頂上去。在轎頂上操縱電梯時，要防止與頭頂上建筑物及井道內(nèi)機(jī)器、配管、接線盒等沖撞，同步也要平穩(wěn)站立在安全位置上，以防轎廂邊各種裝置夾著手、腳或刮著工作服等。原則上電梯在運(yùn)營時不能進(jìn)行作業(yè)。但是，在井道內(nèi)檢查作業(yè)等，需要邊運(yùn)營邊作業(yè)時，必要手扶安全開關(guān)或停止開關(guān)，保證在任何狀況下都能立即切斷電源。4基本安全作業(yè)辦法安全作業(yè)基準(zhǔn)及安全作業(yè)順序4.1由候梯廳上轎廂上面辦法用控制柜將轎廂調(diào)至上轎廂層接通控制柜檢修開關(guān)確認(rèn)檢修開關(guān)與否接通在控制盤確認(rèn)門與否關(guān)閉在控制盤用檢修運(yùn)營方式調(diào)至上轎廂位置用外開門鑰匙打開鎖，把門打開與否為容易上轎廂位置使門全開，用擋塊固定切換轎頂上安全開關(guān)確認(rèn)轎頂上安全開關(guān)與否被切斷接到通轎頂上檢修開關(guān)確認(rèn)轎頂上安全開關(guān)與否接通注：（1）不得把外開門鑰匙當(dāng)把手使用（2）在打開鎖狀態(tài)，輕輕地打開50mm左右，單手按門，拔下外開門鑰匙（3）輕輕地把門打開使轎頂檢修燈亮。關(guān)閉門機(jī)自動開關(guān)。撤除擋塊，上至轎頂。輕輕地關(guān)好門。尋找安全位置4.2從轎頂下來辦法讓轎廂停在容易下來位置切斷轎頂安全開關(guān)確認(rèn)轎頂安全開關(guān)與否被切斷打開門鎖開門從轎頂下來使門處在全開狀態(tài)，用門擋塊固定住復(fù)位門機(jī)自動開關(guān)確認(rèn)轎頂檢修開關(guān)確認(rèn)檢修開關(guān)與否被切斷確認(rèn)檢修燈與否被關(guān)閉4.3從候梯廳進(jìn)入底坑辦法在最下層設(shè)立安全欄確認(rèn)最下層與否設(shè)立了安全欄乘坐轎廂，使其停在此最下層高一層以上層站上斷開轎廂內(nèi)緊急停止開關(guān)，關(guān)閉轎廂照明確認(rèn)轎內(nèi)急停開關(guān)，照明開關(guān)與否被斷開，并在門口設(shè)警示牌用外開門鑰匙打開最下層門鎖，打開門確認(rèn)底坑內(nèi)有無異味把門全打開，用門擋塊固定斷開底坑安全開關(guān)確認(rèn)底坑安全開關(guān)與否被斷開打開底坑檢修燈確認(rèn)底坑內(nèi)有無異常運(yùn)用底坑梯子，馬登進(jìn)入底坑注意要保證第三者安全保證廳前照明鎖好操作盤開關(guān)箱門做好準(zhǔn)備注意身體保持平衡安全欄設(shè)立漏水地方，注意觸電身體任何部位不得進(jìn)入對重正下方區(qū)域4.4從底坑到候梯廳辦法運(yùn)用底坑梯子上到候梯廳確認(rèn)底坑內(nèi)與否有異常關(guān)閉底坑檢修燈接通底坑安全開關(guān)確認(rèn)底坑安全開關(guān)與否接通撤除門掃塊，輕輕關(guān)好門接通轎廂內(nèi)急停開關(guān)，打開照明開關(guān)注意確認(rèn)底坑內(nèi)有無異常用破布擦試鞋底。注意不要弄臟地面注意身體保持平衡4.5手盤轎廂沖頂歸位辦法接通控制柜檢修開關(guān)確認(rèn)控制柜檢修開關(guān)與否接通切斷電源確認(rèn)電源與否被切斷安好制動釋放器具和盤車把手，做好準(zhǔn)備作業(yè)中應(yīng)互相復(fù)述指令釋放制動器，慢慢下盤緩把時，要使制動器制動有效確認(rèn)與否最上層通過平層標(biāo)記確認(rèn)平層狀態(tài)卸下制動釋放器具和盤車把手確認(rèn)制動釋放器具和盤車把手與否卸下接通電源確認(rèn)電源與否接通用檢修運(yùn)營狀態(tài)往復(fù)一次，確認(rèn)有無異常確認(rèn)對重側(cè)緩沖器有無異常4.6電動轎廂沖頂復(fù)位辦法接通控制柜檢修開關(guān)確認(rèn)檢修開關(guān)與否接通切斷電源確認(rèn)電源與否被切斷將控制柜終端限位開關(guān)電路短路明確已被短路接通電源確認(rèn)電源與否接通用檢修運(yùn)營狀態(tài)慢慢下降確認(rèn)與否到達(dá)最上層平層通過鋼絲繩及位置顯示屏確認(rèn)斷開電源確認(rèn)電源與否被斷開拆下控制柜終端限位開關(guān)回路短路某些確認(rèn)短路線與否拆下接通電源確認(rèn)電源與否被接通用檢修運(yùn)營狀態(tài)運(yùn)營一種往復(fù)，確認(rèn)有無異常檢核對重側(cè)緩沖器有無異常電梯維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)普通規(guī)定1.1電梯正常保養(yǎng)周期分為半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)。維保人員應(yīng)按籌劃準(zhǔn)時保質(zhì)保量對電梯進(jìn)行相應(yīng)檢修，維護(hù)。1.2電梯維保人員每半月對電梯各易損運(yùn)動安所有件及基本功能進(jìn)行一次較為全面清潔、檢查、潤滑、調(diào)節(jié)、更換零部件等保養(yǎng)工作。1.3在每半月保養(yǎng)基本上，分別于每月、季度、半年、年再對上述部件進(jìn)行更進(jìn)一步保養(yǎng)以及對其她部件準(zhǔn)時進(jìn)行清潔、檢查、潤滑、調(diào)節(jié)、更換等保養(yǎng)工作。1.4維保完畢后電梯應(yīng)處在良好安全運(yùn)營狀態(tài)，各部位符合相應(yīng)國標(biāo)及公司原則。1.5在周期性巡視或保養(yǎng)中，若發(fā)既有異常狀況但不易進(jìn)行即時解決，在不影響正常安全使用狀況下可先予以詳細(xì)記錄，隨后盡快及時安排解決并做好記錄。1.6電梯發(fā)生緊急召修故障應(yīng)在登記表上做詳細(xì)及時記錄。1.7每臺電梯每年專用一本保養(yǎng)表，每次保養(yǎng)項目不得少于各有關(guān)表內(nèi)規(guī)定，維保負(fù)責(zé)人或公司管理人員要對保養(yǎng)員工填報真實(shí)性進(jìn)行不定期檢查。周期性維保2.1例行保養(yǎng)保養(yǎng)人員按保養(yǎng)籌劃對電梯進(jìn)行每半月一次基本保養(yǎng)工作，例行保養(yǎng)項目按運(yùn)營狀況，機(jī)房、井道、層站、轎廂與對重、底坑進(jìn)行分類。運(yùn)營狀況保養(yǎng)項目：每次進(jìn)行電梯試運(yùn)營，用身體感覺確認(rèn)從起動到平層，無異常振動、沖擊以及異常聲響，平層良好。機(jī)房保養(yǎng)項目環(huán)境保養(yǎng)周期（1）機(jī)房出入口門、窗、鎖與否完好每次（2）照明、排氣裝置與否工作正常。每次（3）室內(nèi)溫度有無異常每次（4）滅火器、盤車手輪、開閘扳手等部件與否齊全每次（5）緊急救援環(huán)節(jié)辦法與否粘貼墻上每次（6）各機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無異常聲響每次（7）機(jī)房地面清潔無其他雜物每次曳引機(jī)（1）曳引機(jī)與機(jī)座固定狀況各軸承潤滑狀況每次（2）制動器動作靈活、工作可靠、調(diào)節(jié)螺絲有無松動每次（3）曳引機(jī)減速箱齒輪嚙合狀態(tài)及齒磨損狀況季度（4）曳引機(jī)與否有參漏油現(xiàn)象、油質(zhì)狀況季度（5）曳引輪繩槽磨損，輪子運(yùn)轉(zhuǎn)時應(yīng)無異常聲音和明顯振動半年（6）制動器銷軸與否能自由轉(zhuǎn)動，應(yīng)進(jìn)行潤滑季度（7）電磁鐵工作正常無卡住現(xiàn)象，制動器線圈接線無松動季度（8）當(dāng)閘瓦襯墊磨損值超過墊厚2/3時，應(yīng)更換半年導(dǎo)向輪（1）導(dǎo)向輪工作狀態(tài)，軸承潤滑狀況每次（2）導(dǎo)向輪繩槽磨損，輪子運(yùn)轉(zhuǎn)時應(yīng)無異常聲音和明顯跳動半年限速器（1）軸、銷潤滑狀況，接線端子緊固，觸點(diǎn)動作狀況每次（2）檢查制動盤動作靈活狀況每次（3）夾繩鉗口部位清潔狀況，及時清除污垢使之動作可靠每次（4）鋼絲繩槽磨損狀況，超速開關(guān)動作可靠性檢查半年各屏、柜（1）各屏、柜表面清潔狀況每次（2）檢查控制柜、主控器故障記錄每次（3）檢查控制柜內(nèi)各批示燈工作狀態(tài)（安全回路、門鎖回路等）季度（4）檢查插件接線端子緊固狀況季度（5）接觸器、繼電器等觸點(diǎn)有無燒傷及各安全動作檢查井道保養(yǎng)項目環(huán)境（1）井道衛(wèi)生狀況檢查井道照明安裝及破損狀況檢查每次（2）電纜安裝狀況檢查每次導(dǎo)軌（1）膨脹螺栓安裝狀況檢查每次（2）導(dǎo)軌支架部件、連接板部位螺絲緊固檢查每次（3）導(dǎo)軌有無損傷、接頭部有無斷差每次（4）導(dǎo)軌表面潤滑狀況，油盒油量與否充分每次隨行電纜（1）隨行電纜安裝狀況與否符合規(guī)定每次（2）檢查隨行電纜有無損傷及其運(yùn)營狀況每次井道開關(guān)（1）開關(guān)盒固定，有無彎曲變形以及有關(guān)尺寸檢查每次（2）檢查開關(guān)輪磨損狀況，輪子行程及觸點(diǎn)磨損每季度隔磁板檢查隔磁板安裝狀況，有無彎曲變形及銹蝕。半年鋼絲繩（1）檢查鋼絲繩、限速器鋼絲繩固定狀況被帽緊固開口銷狀況，主鋼絲繩張力與否均勻季度（2）檢查主鋼絲繩、限速器、鋼絲繩磨損狀況，有無斷絲、松股、銹蝕、鋼絲繩繩頭開裂及生銹狀況半年補(bǔ)償鏈（1）鏈環(huán)與否有開裂、兩端固定處可靠、螺母鎖緊、銷釘齊全季度（2）檢查與否與井道件碰撞或磨擦，有無阻力季度4）層站保養(yǎng)項目廳外召喚（1）廳外召喚狀況與否正常，層站顯示與否正常每次（2）基站電鎖與否正常每次廳門（1）清掃廳門地坎、門道更換磨損滑塊每次（2）檢查廳門各尺寸螺絲緊固狀況每次（3）檢查外開門機(jī)構(gòu)與否正常每次（4）檢查廳門門輪磨損狀況半年（5）檢查逼迫開門機(jī)構(gòu)與否正常每次轎廂與對重保養(yǎng)項目環(huán)境（1）轎頂裝飾板清潔，轎內(nèi)照明檢查每次（2）轎內(nèi)操縱箱面板及按鈕清潔每次（3）內(nèi)部通話裝置及報警裝置工作狀況檢查每次轎頂（1）檢查轎頂環(huán)境，清除轎頂污物每次（2）油盒加油及氈芯磨損狀況檢查每次（3）鋼絲繩頭安裝狀況，巴氏合金狀態(tài)開口銷安裝狀況檢查每次（4）轎頂操縱箱各開關(guān)照明狀況檢查每次（5）限速器鋼絲繩夾子安裝狀況及松馳狀況每次（6）檢查導(dǎo)靴安裝狀況及橫向振動狀況，靴襯與否需要更換季度（7）檢查轎頂反繩輪安裝磨損狀況與否帶油（有反繩輪時）季度（8）稱量裝置安裝狀況及開關(guān)動作狀況檢查季度轎門及門機(jī)（1）門導(dǎo)軌清掃及加油、轎門地坎清掃每次（2）轎門垂直度、門滑塊安裝狀況檢查每次（3）門機(jī)位置開關(guān)，各種工作狀態(tài)批示燈檢查每次（4）門吊輪磨損，偏心輪調(diào)節(jié)季度（5）門機(jī)馬達(dá)固定狀況，皮帶鏈條張力季度（6）門刀尺寸安全觸板固定狀況，有無變形開關(guān)動作及配線檢查轉(zhuǎn)動部位軸潤滑季度（7）門光電裝置或光帶有無光軸偏移及污損，接線端子與否松動，動作與否可靠季度轎底（1）安全鉗裝置緊固檢查，夾塊與導(dǎo)靴間隙每次（2）轎底構(gòu)造有無變形，螺絲緊固狀態(tài)檢查每次（3）下部導(dǎo)靴襯與否磨損需要更換每次對重對重塊裝配緊固狀況檢查，復(fù)繞輪固定及軸承加油，導(dǎo)靴及油盒檢查。每次底坑保養(yǎng)項目環(huán)境（1）檢查底坑有無滲漏水，清掃污物每次（2）有無特殊氣味，安全照明與否正常每次張緊輪（1）檢查張緊輪及開關(guān)動作狀況每次（2）檢查張緊輪繩槽磨損狀況半年緩沖器（1）檢查緩沖器固定及開關(guān)動作狀況每次（2）液壓緩沖器油量檢查，緩沖距離檢查半年2.2及時保養(yǎng)按顧客規(guī)定及時解決電梯振動，不正常聲響等隨機(jī)發(fā)生事件。2.3年度檢查測試絕緣、接地測試抱閘檢查測試曳引鋼絲繩測試終端開關(guān)測試緩沖器間距測試轎門、廳門、門鎖機(jī)械及電氣主、副觸點(diǎn)測試。信號裝置，轎內(nèi)對講停電燈及報警裝置測試。限速器、安全鉗聯(lián)動實(shí)驗。負(fù)載測試（涉及空載、半載、滿載、超載等）。平層精度及其功能檢查（涉及消防、群控等）。該檢查由維保負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)、維保人員配合，同步結(jié)合技術(shù)監(jiān)督部門年檢，全面確認(rèn)電梯保養(yǎng)狀況，安所有件功能，尺寸，對電梯進(jìn)行重點(diǎn)保養(yǎng)和整治。3、保養(yǎng)辦法及原則3.1機(jī)房曳引機(jī)蝸輪蝸桿減速器減速器油箱內(nèi)須有足夠量齒輪油，油質(zhì)應(yīng)保持純潔，油溫不應(yīng)超過60℃，第一次加油試用半年應(yīng)清洗并重新?lián)Q油一次。加油環(huán)節(jié)：①用一字形螺絲刀打開箱蓋，注入煤油，徹底清洗箱體內(nèi)部，然后將煤油放入準(zhǔn)備好盛器內(nèi)。②注入一定量齒輪油至油窗中位線。蝸輪減速器轎架上滾動軸承用鈣基潤滑油。檢查曳引機(jī)底座緊固螺栓有否松動現(xiàn)象，如未松動應(yīng)及時緊固。當(dāng)減速器在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，測量軸承溫度，如軸承產(chǎn)生高溫度超過80℃，檢查軸承有無磨損。應(yīng)考慮該軸承調(diào)換。在檢查減速器蝸輪和蝸桿嚙合和軸承狀況時，如必要將減速器拆開時，應(yīng)先將轎廂安頓在井道頂部并必要用鋼絲繩吊住，再將對重在底坑內(nèi)撐住，摘去曳引輪上曳引鋼絲繩然后排去減速器內(nèi)潤滑油，用煤油洗凈。當(dāng)減速器使用年久后，齒磨損逐漸增大，當(dāng)齒間側(cè)隙超過1mm以上，并在工作中產(chǎn)年劇烈撞擊時，應(yīng)考慮調(diào)換蝸輪與蝸桿。曳引機(jī)使用一段時間后，如重新運(yùn)營時，要注意蝸桿軸承處及主軸軸承內(nèi)與否有齒輪油，并在起動時先加入少量油后再檢查與否少油。蝸輪軸要注意防銹，特別是軸肩R處絕對不能生銹，以防該處內(nèi)應(yīng)力集中而損壞蝸輪軸。要檢查電動機(jī)軸線與否與蝸桿軸線在一條水平直線上。制動器檢查閘瓦應(yīng)當(dāng)緊密地貼合于制動輪工作表面上，當(dāng)松閘時，閘瓦應(yīng)同步離開制動輪工作表面，不得有局部摩擦，這時在制動輪與閘瓦之間形成間隙不得不不大于0.7㎜。制動器銷軸必要能自動轉(zhuǎn)動并經(jīng)慣用薄油潤滑，電磁鐵在工作時，碰鐵應(yīng)能自由滑動，無卡住現(xiàn)象。制動器電磁線圈接線應(yīng)無松動現(xiàn)象，線圈外部防短路絕緣要良好。閘瓦襯墊如有油膩等，要拆下清洗，以防打滑。當(dāng)閘瓦襯墊磨損后與制動輪間隙增大，會使得制動不正常。如發(fā)生異常撞擊聲時，應(yīng)調(diào)節(jié)可動鐵心，與閘瓦臂連接螺母，來補(bǔ)償磨損掉厚度，使間隙恢復(fù)。當(dāng)閘瓦襯墊磨損值超過襯墊厚度2/3時，應(yīng)及時更換。制動器彈簧每隔一段時間要調(diào)節(jié)其彈簧力，使電梯在滿載下降時應(yīng)能提供足夠制動力使轎廂迅速停位，而在滿載上升時制動又不能太猛，要平滑地從平層速度過渡到精確停層于欲停樓面上。曳引電動機(jī)滑動軸承溫度不超過80℃。運(yùn)轉(zhuǎn)時，如發(fā)現(xiàn)溫度過高或聲音不正常，或有外物侵入，導(dǎo)致滑動環(huán)鐵不靈活，必要及時進(jìn)行檢查。電動機(jī)與底座連接應(yīng)緊固，蝸桿軸與電動機(jī)軸連接后不同軸度容許偏差。剛性連接≤0.02㎜彈性連接≤0.1㎜曳引輪檢查曳引輪槽工作表面與否平滑，檢查鋼絲繩臥入曳引輪槽內(nèi)深度與否一致以衡量每根鋼繩受力與否均勻，把直尺沿軸向緊貼曳引輪外圓面，然后測量槽內(nèi)鋼絲繩頂點(diǎn)至直尺距離，當(dāng)其差距達(dá)到1.5㎜時，應(yīng)就地重新車削或更換輪緣。檢查曳引輪槽內(nèi)鋼絲繩與否落底并產(chǎn)生打滑現(xiàn)象，當(dāng)繩槽共同磨損至鋼絲繩與槽底間隙減縮至1㎜時，輪槽需重新本削。繩槽在切口下面輪緣厚度，不不大于相應(yīng)鋼絲繩直徑。導(dǎo)向輪導(dǎo)向傳輪、轎頂輪和對重輪潤滑裝置應(yīng)保持完整良好，并應(yīng)注滿鈣基潤滑脂，每年清洗更換一次。如潤滑失效，滑輪心軸被“咬死”將引起嚴(yán)重事故和損壞。限速器a、限速器上、下部裝置旋轉(zhuǎn)某些至少每半月加油一次，每年清洗換油一次。b、限速器鋼絲繩不容許上油，以防打滑。c、裝有安全開關(guān)限速器要定期檢查其能關(guān)可靠性?？刂破痢⒐裼密浰⒒虼碉L(fēng)清除柜內(nèi)各部件上積灰，檢查電磁開關(guān)觸頭狀態(tài)、接觸狀況、線圈外表絕緣，以及機(jī)械聯(lián)鎖動作可靠性。檢查柜內(nèi)接線、插子元件有無松動，如有應(yīng)緊固。3.2井道1）導(dǎo)軌和導(dǎo)靴轎廂和對重導(dǎo)軌應(yīng)每半月時自動潤滑裝置加一次油。b、導(dǎo)軌如曾因斷油，停駛而致表面銹蝕，或曾因安全鉗動作而導(dǎo)致導(dǎo)軌表面損傷，應(yīng)先修平后再使用。年度檢查時，維修保養(yǎng)人員應(yīng)在轎頂上操作，轎廂以慢速從上至下運(yùn)動時，對導(dǎo)軌及其導(dǎo)軌聯(lián)接、壓緊件進(jìn)行檢查。一方面必要按順序擰緊所有壓板、接頭和撐架螺栓聯(lián)接，然后再從上至下用特制樣板核算導(dǎo)軌間矩。檢查滑動導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上滑動所產(chǎn)生摩擦對其襯墊所引起磨損狀況，如磨損過甚，間隙過大，轎廂在運(yùn)動時產(chǎn)生晃動現(xiàn)象，應(yīng)及時調(diào)換。檢查導(dǎo)靴時應(yīng)注意導(dǎo)軌與安全鉗之間必要保持恰當(dāng)間距，以免導(dǎo)軌磨損后安全鉗動作。2)井道電纜檢查隨行電纜安裝狀況。有無固定部位松動現(xiàn)象。表面有無損傷和絕緣不良狀況，并用軟刷掃除插子等處塵垢。3）井道開關(guān)和隔磁板限位開關(guān)和極限開關(guān)動作應(yīng)靈活可靠，在低速運(yùn)營轎廂同步，當(dāng)轎廂到達(dá)上或下端站時，應(yīng)能不借助操縱裝置作用，自動將轎廂停止（用手觸動開關(guān)，檢查轎廂與否停止），因極限開關(guān)動作使電梯停止后應(yīng)不能再向原方向起動，只能向相反方向開動。檢查限位和極限開關(guān)時，應(yīng)先試去塵垢，將蓋子啟動。核時觸點(diǎn)接觸可靠性，彈性觸頭壓縮裕度，將觸頭表面積垢和燒灼某些用細(xì)砂布擦清，轉(zhuǎn)動和磨擦某些可有鈣基潤滑脂潤滑。檢查井道其他開關(guān)，隔磁板安裝狀況，有無松動、變形。4）曳引鋼絲繩電梯安裝使用后，由于鋼絲繩受到拉伸載荷，每根鋼絲繩長度會不同限度地伸長，導(dǎo)致每根鋼絲繩受力不均，必要時應(yīng)依照實(shí)際狀況，調(diào)節(jié)鋼絲繩錐套螺栓上螺母來調(diào)節(jié)彈簧張緊度，使每根鋼絲繩平均受力。鋼絲繩應(yīng)有適度間隙，可以減少繩絲之間摩擦損耗，同步也保護(hù)其表面不致銹蝕，鋼絲繩內(nèi)原有油浸麻芯一根，使用時油逐漸外滲，不須再在表面涂油。如使用日久，則油漸告枯竭，就須定期上油，宜涂有薄而均勻ET極壓稀釋，型鋼絲繩脂，使鋼絲繩表面有能滲入輕微潤滑（手摸有油感即可）。滲油過多時應(yīng)及時抹去，防止導(dǎo)致打滑狀況。檢查鋼絲繩有無機(jī)械拉傷，有無斷絲爆股狀況，銹蝕和磨損程序，錐套處與否完好無裂紋和松動現(xiàn)象。當(dāng)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)一定期期后鋼絲繩浮現(xiàn)斷絲時，必要經(jīng)常更仔細(xì)地檢查和注意鋼絲磨損量和斷絲數(shù)。當(dāng)鋼絲繩磨損或腐蝕達(dá)到本來直徑30%以成斷絲，數(shù)在一種捻距中超共所有單絲數(shù)10%時鋼絲繩當(dāng)報廢。當(dāng)鋼絲繩上浮現(xiàn)斷股時，應(yīng)及時報廢，調(diào)換新鋼絲繩。5）補(bǔ)償鏈在轎頂慢車開至中間層。能觀測到固定平衡鏈部位，檢查U型環(huán)固定螺絲、開口銷、平衡鏈環(huán)有無開裂。在底坑觀測轎底固定部位，有無松動，如有應(yīng)緊固。并在運(yùn)營中觀測平衡鏈有無與井道件碰撞或磨擦。3.3層站廳外召喚、數(shù)量查按鈕接觸和動作狀況，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。檢查樓層顯示，與否有缺畫、亂碼現(xiàn)象，如有應(yīng)及時修復(fù)或更換。檢查鎖梯、消防開關(guān)與否正常。廳門層門應(yīng)平整正直，啟閉應(yīng)輕便靈活，無跳動、搖晃和噪聲。門滑輪滾珠軸承和其他摩損某些應(yīng)定期加薄油潤滑。層門門鎖應(yīng)靈活可靠，并定期做好潤滑工作。當(dāng)層門關(guān)閉時應(yīng)不能從外面啟動。檢查門鎖時先清除塵垢，當(dāng)門關(guān)閉時核算活動鎖銷在鎖殼中嚙合可靠性。檢查門觸頭在鎖銷作用下接觸可靠性和裕度，檢查觸頭和導(dǎo)線連接狀況，清除觸頭積垢和燒蝕。應(yīng)絕對消除門鎖在和鎖銷脫離狀況下觸頭保持接通也許性。門鎖轉(zhuǎn)動和摩擦某些應(yīng)予恰當(dāng)潤滑。應(yīng)檢查門鎖電氣觸頭在門打開時絕緣狀況。3.4轎廂1）轎廂內(nèi)部轎內(nèi)開關(guān)應(yīng)靈活可靠檢查轎內(nèi)操縱按鈕接觸狀況。檢查鑰匙開關(guān)，內(nèi)部通話裝置及報警裝置，照明及電扇一關(guān)接觸與否良好，如有故障應(yīng)及時修理。檢查轎內(nèi)顯示狀況，如有與樓層不符應(yīng)找出因素，排除故障。檢查轎廂自身在運(yùn)動中與否有擺動，振動或由機(jī)房傳來噪聲。普通來說，導(dǎo)靴磨損，導(dǎo)軌接頭連接不良或?qū)к壨岫紝⒁疝I廂擺動或振動。檢查平層精度與否在規(guī)定值范疇內(nèi)，如超過規(guī)定值，則應(yīng)調(diào)節(jié)平層感應(yīng)器上下位置或隔磁板相對位置。2）轎廂外部對驅(qū)動轎廂門電動機(jī)軸承應(yīng)定期加油鈣基潤滑油，每年清洗一次。傳動皮帶張力調(diào)節(jié)，在使用過程中傳動皮帶如浮現(xiàn)伸長現(xiàn)象引起張力減少而打滑，可以調(diào)節(jié)電動機(jī)底座調(diào)節(jié)螺釘使皮帶至恰當(dāng)張緊。安全觸板動作應(yīng)靈活可靠，共碰撞力不不不大于5牛頓。電梯因半途停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而停止運(yùn)營時，在轎廂內(nèi)能用于將門拔開，其撥力應(yīng)在200-300牛頓范疇內(nèi)。門導(dǎo)軌每次保養(yǎng)時，應(yīng)清掃，使門移動輕便靈活運(yùn)營時無跳動、噪聲，吊門滾輪外圈直徑磨損3mm時應(yīng)予以更換，每次應(yīng)檢查連接螺栓并緊固。在轎廂門完全關(guān)門，安全開關(guān)閉合后，電梯方能行駛。3.5底坑1）限速器張緊輪限速器張緊裝置應(yīng)工作正常，繩輪和導(dǎo)向裝置潤滑應(yīng)保持良好，每次加油，每年清洗一次。張緊裝置搭板與斷繩開關(guān)接觸要良好，必要時可調(diào)節(jié)其斷繩開關(guān)附件和繩輪部件。2）緩沖器液壓緩沖器柱塞不能生銹，應(yīng)定期加油（液壓油必要采用50號機(jī)械油）。使用日久后，如發(fā)生油量減少現(xiàn)象，應(yīng)及時補(bǔ)充。加油環(huán)節(jié)：用旋具把柱塞封閉蓋蓋帽去除，打開油位批示器，排出空氣，加入油（加油至置桿上標(biāo)記）后立即擰緊蓋帽。電梯中修和大修在尋常檢查維護(hù)和周期性定期保養(yǎng)基本上，依照保養(yǎng)中掌握狀況和運(yùn)營狀態(tài)，結(jié)合電梯使用現(xiàn)狀，為保持電梯安全，穩(wěn)定運(yùn)營性，延長其使用壽命，需作出籌劃性檢修?；I劃性檢修周期制定考慮到，尋常維護(hù)和定期保養(yǎng)質(zhì)量，電梯運(yùn)營頻率以及使用環(huán)境（腐蝕性氣體、溫度、濕度）影響，可恰當(dāng)提前或推遲，普通中修周期為三年，大修周期為五年，但是普通狀況下，中修項目可以在周期性保養(yǎng)中完畢。1.電梯中修擬定及項目內(nèi)容中修以檢修、更換已磨損影響使用零部件為主，或需折卸，調(diào)節(jié)較復(fù)雜部件，以使電梯全面恢復(fù)正常運(yùn)營狀態(tài)。1.1電梯中修擬定條件除對個別零部件在不需拆卸前提下對其清洗，加潤滑油，擰緊電氣接線端子螺栓等外，均需進(jìn)行拆卸檢查。需拆檢電梯傳動部件和機(jī)械電氣安全裝置，需更換有異常聲響或磨損零件，以及拆修某些電氣元件。新裝電梯在使用2年以上且使用十分頻繁。凡符合上述三條中任何一條者，即可算為中修項目1.2電梯中修項目內(nèi)容1)電梯機(jī)械部件中修項目內(nèi)容洗曳引機(jī)蝸輪減速箱和調(diào)換減速箱內(nèi)齒輪油。調(diào)換曳引機(jī)蝸桿軸伸處石棉盤根或耐油橡膠密封圈。調(diào)換曳引機(jī)蝸輪減速箱蓋與箱體之間密封墊圈或重新涂抹密封膠。調(diào)換電磁制動器閘瓦石棉剎車帶，并調(diào)節(jié)閘瓦。調(diào)節(jié)和整修層轎門聯(lián)動某些，調(diào)節(jié)更換層轎門滑輪及更換門扇下端、滑塊。調(diào)節(jié)電磁制動器制動彈簧壓縮力。限速器上卡繩壓塊調(diào)節(jié)或更換。檢查和調(diào)節(jié)轎廂安全鉗楔塊與導(dǎo)軌之間間隙為公司圖紙規(guī)定，并使間隙保持均勻一致。檢查和調(diào)節(jié)限速器鋼絲繩與安全鉗連桿連接狀況，并檢查和調(diào)節(jié)限速器鋼繩張緊及伸長狀況。調(diào)節(jié)和調(diào)換轎廂、對重導(dǎo)靴及靴襯。檢查和調(diào)節(jié)曳引鋼絲繩松緊度，若轎廂在最高層層樓平面位置時，對重底部與對重緩沖器頂面之間不大于100mm時，應(yīng)截短曳引鋼絲繩伸長某些，使該間距在規(guī)定尺寸范疇內(nèi)。檢查和調(diào)節(jié)門刀與層門機(jī)械鉤子鎖滾輪間嚙合狀況，并調(diào)節(jié)鎖鉤鎖緊嚙合狀況（使鎖鉤嚙合長度不不大于等于7mm）。調(diào)節(jié)或更換導(dǎo)靴靴襯，修銼導(dǎo)軌上刻痕，并重新校正修光導(dǎo)軌。電梯電氣某些中修項目內(nèi)容主控制及信號繼電器屏上繼電器、接觸器觸點(diǎn)整修或更換，或更換整個繼電器、接觸器。檢查和擰緊各接觸器，繼電器上接線螺栓。檢查和調(diào)節(jié)井道內(nèi)各限位開關(guān)動作可靠性及其動作位置。檢查井道內(nèi)各磁性開關(guān)工作可靠性，必要時應(yīng)予以更換。檢查和更換轎廂操縱箱、各層廳外召喚按鈕箱上按鈕元件、開關(guān)及電氣元件。檢查和更換信號批示燈。動力回路和信號照明回路絕緣電阻測量和解決。對乘客電梯、集選控制有/無司機(jī)電梯，應(yīng)檢查門保護(hù)（安全觸板、光電保護(hù)器或電子接近保護(hù)器）和超載、滿載控制動作可靠性。閉環(huán)控制交流調(diào)速電樣應(yīng)檢查和調(diào)節(jié)測速裝置作用可靠性。檢查和調(diào)節(jié)電梯起制動舒服感和平層停車精確度。在上述各項中有60-70%需予以檢查、更換和調(diào)節(jié)，則即可屬電梯中修限度。2.電梯大修擬定及項目內(nèi)容大修是對電梯進(jìn)行全面徹底檢修，對涉及需更換復(fù)雜部件在內(nèi)所有不合格某些進(jìn)行解決，使電梯各項性能達(dá)到新安裝電梯原則。2.1電梯大修擬定條件電梯已中修2次以上。電梯雖未中修，但正式投入使用已達(dá)3-5年。電梯發(fā)生過重大事故，其重要部件（曳引機(jī)、轎廂、控制屏等）嚴(yán)重受損。凡符合上述三條中任何一條時，即可進(jìn)行電梯大修。2.2電梯大修項目內(nèi)容電梯機(jī)械部件大修項目內(nèi)容蝸輪減速器拆修調(diào)節(jié)和鏟刮蝸輪蝸桿側(cè)間隙，如磨損量過大，即需更換蝸輪副。調(diào)節(jié)或更換蝸桿軸伸出端軸承及石棉盤根（或橡膠密封圈）。更換蝸桿軸后門頭平面軸承。整修或更換減速器滑動軸承。若蝸輪減速箱箱體、箱蓋鑄件有嚴(yán)重變形或有裂痕等，則應(yīng)予以更換或修補(bǔ)。電磁制動器（剎車）拆修、清洗、更換剎車皮，調(diào)節(jié)間隙。若曳引電動機(jī)有異常磨擦聲，起制動電流明顯增大，軸向竄動增大，空載電流（如電梯處在半載——平衡載）明顯增大，則應(yīng)予以更換為同型號、同規(guī)格電動機(jī)。限速器拆修和動作速度整定并加封記。限速器鋼絲繩清洗，截去伸長某些，并檢查和潤滑其張緊輪轉(zhuǎn)動某些。調(diào)換安全鉗楔塊，并調(diào)節(jié)其與導(dǎo)軌面間隙均勻，并保證間隙在2-3mm之內(nèi)；并用檢修速度實(shí)驗安全鉗動作可靠性。清先導(dǎo)軌，更換嚴(yán)重變形轎廂導(dǎo)軌或用增長導(dǎo)軌撐架辦法調(diào)節(jié)其垂直度和平行度。轎廂整形或更換某些嚴(yán)重變形轎壁。拆修自動門機(jī)或更換同型號同尺寸自動門整機(jī)或更換門電機(jī)。整修或更換轎內(nèi)裝璜。調(diào)節(jié)層轎門連動性，檢查和調(diào)換層、轎門滑輪和調(diào)換嚴(yán)重變形層、轎門門扇。更換或重新車削導(dǎo)向輪、轎頂輪、對重輪繩槽，拆洗其輪軸，更換并潤滑軸承。徹底檢查并清洗油壓緩沖器，更換緩沖器油。調(diào)節(jié)或更換轎門安全觸板、光電保護(hù)器或電子門保護(hù)器。對集選控制電梯需檢查轎廂滿載、超載裝置動作可靠性。轎廂及層、轎門噴漆。調(diào)節(jié)和更換轎廂、對重導(dǎo)靴及其靴襯。截短伸長曳引鋼絲繩或更換斷絲嚴(yán)重曳引鋼絲繩。2)電梯電氣某些大修項目內(nèi)容更換控制屏上繼電器、接觸器或控制屏重新接線。由于電梯控制功能增長而重新調(diào)換控制屏。調(diào)節(jié)或更換個別層樓門電鎖接點(diǎn)（或開關(guān)）。調(diào)節(jié)井道各限位保護(hù)開關(guān)動作位置，并更換個別開關(guān)元件。轎內(nèi)和層外各層操縱箱、按鈕箱中元件及布置線整頓等等。更換電線管（槽）內(nèi)導(dǎo)線（涉及動力線）。檢查動力電路、照明及信號電路絕緣電阻。檢查或更換隨行電纜斷股或外表老化電纜線。檢查或更換信號批示系統(tǒng)功能及元件。檢查和調(diào)節(jié)更換有嚴(yán)重?zé)g確良電源開關(guān)及熔絲等。檢查和調(diào)節(jié)電梯整機(jī)性能，使之達(dá)到原設(shè)計規(guī)定。檢查和調(diào)節(jié)電梯各項功能，使之達(dá)到原設(shè)計規(guī)定。在上述各項各條中有60-70需予以檢查、更換、調(diào)節(jié)，則即可屬電梯大修理限度。電梯改造在電梯交付使用后，由于某種因素對電梯及其部件進(jìn)行了一系列操作，這些操作對電梯特性會產(chǎn)生影響，如變化額定速度，額定載重量，轎廂質(zhì)量、更換曳引機(jī)、轎廂、控制系統(tǒng)、導(dǎo)軌及導(dǎo)軌類型等。額定速度變化普通變化額定速度均是指提高運(yùn)營速度而言。究其因素，多數(shù)是由于建筑物使用條件變化致使客流量增大。在原建筑面積上無法安排新增電梯位置狀況下，提高額定速度是可取。提高額定速度一方面要考慮建筑條件。按國標(biāo)GB7025《電梯重要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房型式與尺寸》中對額定速度優(yōu)先數(shù)系選用后，對井道底坑深度，頂層高度進(jìn)行核對，與否符合原則中規(guī)定。如這兩項尺寸達(dá)不以到規(guī)定，則就要改造井道。此時必要向關(guān)于建筑部門征詢和申請，在保證不變化井道容許前提下，增建亦是不行。為提高電梯額定運(yùn)營速度需更換電梯重要設(shè)備有如下幾種。曳引機(jī)它涉及減速器、曳引電動機(jī)、制動器、曳引輪和速度測量裝置，并相應(yīng)地將機(jī)房承重梁重新安裝布置。限速器它涉及坑內(nèi)保險繩張緊裝置。安全鉗它需相應(yīng)地變化安全鉗在轎廂架安裝?？刂乒袼婕巴蟿酉到y(tǒng)和控制系統(tǒng)兩某些及其布線。緩沖器它涉及對重和轎廂兩種緩沖器。端站速度監(jiān)控裝置。額定載重量變化額定載重量變化是為了增長載重電梯運(yùn)載能力來適應(yīng)被運(yùn)載貨品需要。由于乘客電梯載重量是由乘客所占面積來決定。因而，不同額定載重量乘客電梯轎豐對載重量已有限制，是不容許變化。為防止由于人員增長引起轎廂超載，轎廂有效面積應(yīng)予以限制。增長額定載重量改造亦要詳細(xì)分析。但必要經(jīng)建筑設(shè)計人員，仔細(xì)計算建筑物所能承受增長負(fù)荷。同步應(yīng)考慮機(jī)房承重梁、安全鉗制動時、轎廂或?qū)χ刈驳讜r，對井道墻體和底坑所增長負(fù)荷。增長額定載重量變化值。應(yīng)按GB7025《電梯重要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房型式與尺寸》中規(guī)定優(yōu)先系選用。經(jīng)專業(yè)人員仔細(xì)核算曳引機(jī)、曳引電機(jī)、承重梁、導(dǎo)軌、轎廂、轎廂架懸掛裝置、安全鉗、緩沖器、對重等容許負(fù)載裕度后，再決定所能增長載重量。此時，需要變化設(shè)備內(nèi)容就較容易決定了。如超過裕度容許范疇，則將要變化前述設(shè)備，其內(nèi)容就復(fù)雜多了。轎廂質(zhì)量變化轎廂質(zhì)量在改造后減輕或加重時均直接影響電梯運(yùn)營性能與安全。如單純地為節(jié)約材料而減輕轎廂質(zhì)量，將會影響電梯曳引能力，致使曳引繩在曳引輪繩槽內(nèi)打滑。因而，必要重新核算曳引能力。如在改造轎廂質(zhì)量增長諸多，則需要更換安全鉗。同步應(yīng)考慮安全鉗制動時，制動力增大對導(dǎo)軌及井道固定連接件和井道墻影響。由于轎廂質(zhì)量加大，也會致使制動減速度增長而對乘坐舒服感有影響。此外，還應(yīng)考慮由于轎廂質(zhì)量加大，底坑緩沖器與否需要相應(yīng)更換，緩沖力增長對底坑有否影響。由于轎廂質(zhì)量增長對重量亦須相應(yīng)增長，則曳引機(jī)懸掛裝置均直接受到影響。因而，轎廂質(zhì)量變化也不是件簡樸事，必要經(jīng)電梯專業(yè)人員仔細(xì)分析計算。六、電梯緊急召修維修熱線或地區(qū)維保負(fù)責(zé)人接到召修電話后，請顧客提供如下信息：顧客大樓名稱、地址、電話及來電人姓名浮現(xiàn)故障電梯梯號，現(xiàn)象及樓層電梯與否關(guān)人接線員3分鐘內(nèi)，告知電梯維保負(fù)責(zé)人，并召修信息記錄在召修記錄上，維保人員接到信息后，記錄指令時間，30分鐘內(nèi)趕赴故障現(xiàn)場并記錄到達(dá)現(xiàn)場時間到達(dá)現(xiàn)場后，向顧客索取機(jī)房鑰匙理解故障狀況。如電梯關(guān)人實(shí)行作業(yè)，一方面把乘客安全放出并在電梯基層設(shè)立電梯維修示意牌。一方面解決顧客反映故障問題后，在進(jìn)行正常故障排除程序，作業(yè)后及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生，鎖好機(jī)房門，取下維修示意牌填寫故障召修報告，向顧客交回機(jī)房鑰匙，并請顧客在召修報告上簽字，請顧客確認(rèn)故障已排除，維保人員告知熱線故障已排除，并記錄排故后時間。把召修報告交送區(qū)域項目監(jiān)理，項目監(jiān)理分析，整頓后存檔。（如排故時，有部件更換，必要按部件更換程序辦理，人力局限性，及時告知區(qū)域安裝經(jīng)理予以增援。）七、電梯發(fā)生事故解決規(guī)程電梯如果發(fā)生重大故障，發(fā)生電梯事故和其他嚴(yán)重影響電梯正常運(yùn)營狀況，如礅底、沖頂、夾人等。維修人員在接到緊急事故電話后，在及時前去現(xiàn)場同步向所在區(qū)域項目監(jiān)理，闡明狀況，在到達(dá)現(xiàn)場后依照詳細(xì)狀況，在保證人身安全同步，迅速把被關(guān)在轎廂內(nèi)乘客救出，及時排除故障，同步須在2小時內(nèi)告知區(qū)域部長，并在4小時內(nèi)以書面形式報告總公司，并填寫《電梯事故（故障）報告及解決記錄》。發(fā)生重大設(shè)備事故：維修人員在按到告知或批示后，在前去事故現(xiàn)場同步向顧客設(shè)備管理負(fù)責(zé)人交代依照電梯安全操作規(guī)程規(guī)定，迅速切斷總電源，保證人身安全，防止事故擴(kuò)大，到達(dá)現(xiàn)場后依照電梯安全操作規(guī)程規(guī)定，迅速解救被困在轎廂內(nèi)乘客，并及時向區(qū)域負(fù)責(zé)人報告，同步保護(hù)好現(xiàn)場。發(fā)生火災(zāi)事故維修人員在接到告知后，在前去發(fā)生火災(zāi)現(xiàn)場同步向顧客管理人員交代，在有消防功能電梯時應(yīng)將人員安全被救出后，切斷總電源，并撲救，防止火勢蔓延，并及時向區(qū)域負(fù)責(zé)人總公司報告。發(fā)生人身事故，觸電事故：維修人員在接到告知后，應(yīng)以最迅速度前去事故現(xiàn)場，同步向顧客負(fù)責(zé)人闡明對受傷人員進(jìn)行人工呼吸，迅速將重傷員送往醫(yī)院，到達(dá)現(xiàn)場后切斷電源，保護(hù)好現(xiàn)場，并向主管領(lǐng)導(dǎo)報告狀況，記錄事故發(fā)生時間，到達(dá)現(xiàn)場時間等。八、電梯常用故障解決1、故障現(xiàn)象：電梯突然停止關(guān)人1.1故障分析：電梯突然停止關(guān)人轎門門刀觸碰層門門鎖滑輪。超載開關(guān)位置偏移誤動作。安全鉗鍥口間隙太小與導(dǎo)軌接觸擦碰，安全鉗誤動作。限速器鋼絲繩拉伸，使底坑開關(guān)動作。限速器繩內(nèi)有故障，在沒有超速運(yùn)營狀況下誤動作。突然停電跳閘曳引機(jī)悶車，熱繼電器跳閘1.2排故辦法：1)一方面放人電梯司機(jī)或維修人員要安撫乘客不要驚慌，切斷電梯，用松閘手柄扣開制動器盤動飛輪。到接近層樓平面位置?？蓪㈤T打開放乘客。電源在正常狀況下，并且轎廂停留在上/下層樓，維修人員可以打開層門在轎頂上操作檢修開關(guān)，將轉(zhuǎn)換開關(guān)拔向檢查修位置，使電梯處在檢修狀態(tài)，操作檢修按鈕，開慢車至層站放客。2）依照上述各種故障類型予以勘察與排故若外來電源斷電或電網(wǎng)電壓波動較大，引起跳閘，只有等待外來正常電源即可恢復(fù)正常。維修人員在轎頂上，將檢修開關(guān)拔向檢修位置。慢車向上/下運(yùn)營檢查。如果不能向上運(yùn)營，應(yīng)檢查上限位開關(guān)與否損壞和斷路及檢查，通電后制動器抱閘與否打開，線圈與否得電DV110V。如果未找開，則檢查制動裝置調(diào)節(jié)螺釘有否松動或閘瓦間隙與否太小或碰鐵距離太小，如存在上述現(xiàn)象，應(yīng)予以調(diào)節(jié)和修復(fù)。如果不能向下運(yùn)營，應(yīng)檢查下限位開關(guān)與否損壞和斷路，安全鉗與否誤動作，使轎廂卡住，不能向下運(yùn)營，調(diào)節(jié)和修復(fù)鍥塊與導(dǎo)軌間隙。如果上/下方向均不能運(yùn)營，檢查各安全開關(guān)與否誤動作，導(dǎo)致安全回路接觸器不吸合，電梯不能運(yùn)營，同步恢復(fù)各安全開關(guān)。在轎頂開慢車檢查在原故障區(qū)域門刀與門鎖滑輪位置與間隙，同步進(jìn)行調(diào)節(jié)其間隙（原則為前6mm，后12mm）。稱重裝置浮現(xiàn)超載信號，應(yīng)調(diào)節(jié)超載開關(guān)位置，并予以緊固。2.故障現(xiàn)象：電梯轎廂蹲底和沖頂2.1故障分析對重重量與轎廂自重加上額定載重，兩者平衡系數(shù)未達(dá)到原則。鋼絲繩與曳引輪繩槽嚴(yán)重磨損或鋼絲繩外表油脂過多。制動器閘瓦間隙太大或制動器彈簧壓力太小。上/下平層磁開關(guān)位置有偏差或上/下極限開關(guān)位置裝配有誤。2.2排故辦法：使電梯上下運(yùn)營，目測轎廂與否有溜車現(xiàn)象，如有此現(xiàn)象，應(yīng)加大制動力調(diào)節(jié)抱閘彈簧，使其制動力加大。檢查和調(diào)節(jié)上/下平層光電開關(guān)和根限開關(guān)位置。對于運(yùn)營時間較長電梯浮現(xiàn)此類故障，應(yīng)檢查鋼絲繩與繩槽之間有否油污及其鋼絲繩與繩槽之間摩損狀況，如果磨損嚴(yán)重，則更換繩輪和鋼絲繩，如果未磨損，則清洗鋼絲繩與繩槽，檢查制動器工作狀況，應(yīng)調(diào)節(jié)閘瓦間隙在0.7mm四周均勻，接觸嚙合面在75%以上，調(diào)節(jié)彈簧壓力以及碰鐵工作位置。3.故障現(xiàn)象：曳引機(jī)軸承端滲油3.1故障分析：油封老化磨損，由于橡膠長期浸在油中且高速運(yùn)轉(zhuǎn)，致使不斷地磨損造滲油油粘度稀釋也許產(chǎn)生滲油加油量太多（超過規(guī)定油面線）油封材質(zhì)不好，即橡膠彈性較差和耐油性能差導(dǎo)致滲油封油圈與軸徑貼合性較差導(dǎo)致滲油。3.2排故辦法：有少量滲油應(yīng)留意，并觀看油窗油面線位置（與油標(biāo)線為原則），理解油箱內(nèi)油量多少，當(dāng)油少時應(yīng)加油仔細(xì)觀測滲油質(zhì)量狀況，及其沒粘度狀況，如果油粘度十分稀釋，應(yīng)更換齒輪油，型號為美孚634或蘭煉33#電梯專用齒輪油。當(dāng)滲油量較大時，并觀看油窗油量較少，應(yīng)及時更換油封（在維修曳引機(jī)更換油封時應(yīng)將轎廂放置在頂層），并用手動導(dǎo)鏈將轎廂吊起，對重在底坑用強(qiáng)度適度支撐物支起。4.故障現(xiàn)象：制動裝置發(fā)熱4.1故障分析：如果電磁吸鐵工作行程太小，將使制動器得電吸合后，抱閘張開間隙過小，使電動機(jī)處在半制動狀態(tài)，即閘瓦片與制動輪處在半摩擦狀態(tài)而生熱，它將使電動機(jī)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，引起電流增大，導(dǎo)致熱繼電器跳閘。如果太大，將使制動器得電吸合時，雖然能使閘瓦片制動輪有較大間隙，但產(chǎn)生很大電流，導(dǎo)致磁體生熱。4.2排故辦法：調(diào)節(jié)制動器彈簧張緊度。調(diào)節(jié)磁體工作行程約為2mm，左右，保證制動器靈活可靠，抱閘時閘瓦應(yīng)緊密地貼合于制動輪工作表面上，松閘時間瓦片應(yīng)同步離開制動輪工作表面，不得有局部摩擦此時間隙不得不不大于0.7mm。當(dāng)環(huán)境溫度為40時，在額定電壓下及通電率為40%時溫并不得超過80℃。調(diào)節(jié)磁桿，使其自由滑動無卡住現(xiàn)象。磨損閘瓦片應(yīng)成對更換。5.故障現(xiàn)象：轎廂運(yùn)營中晃動5.1故障分析：轎廂固定導(dǎo)靴與主導(dǎo)軌之間，因磨損嚴(yán)重而產(chǎn)生較大問題（縱向與橫向間隙）導(dǎo)致水平方向晃動（先后、左右晃動）?；瑒訉?dǎo)靴或滾動導(dǎo)靴與導(dǎo)軌之間滑動摩擦，致使襯靴和橡膠導(dǎo)靴嚴(yán)重磨損而產(chǎn)生較大問題，導(dǎo)致轎廂垂直方向晃動（轎廂先后傾斜）。導(dǎo)軌在垂直平面直線度與水平平面度超差（導(dǎo)軌扭曲度），兩導(dǎo)軌平行度兩軌距尺寸有偏差，導(dǎo)致超差因素。鋼絲繩張緊力不均，未達(dá)到不大于5%原則。5.2排故辦法：檢查固定導(dǎo)靴，滑動導(dǎo)靴或滾動導(dǎo)靴襯墊和膠輪有否磨損，如果滑動導(dǎo)軌靴襯磨損量達(dá)到1mm以上應(yīng)及時更換，同步檢查壓導(dǎo)板有否松動，調(diào)節(jié)各導(dǎo)軌直線度，平行度順開擋尺寸。調(diào)節(jié)曳引繩張力，使偏著值達(dá)到不大于5%。6.故障現(xiàn)象：轎廂稱重裝置檢動或失靈6.1故障分析：稱重裝置因機(jī)械裝置定位偏移或超載開關(guān)位置偏移，致使超載開關(guān)誤動作。轎廂活動轎底減振橡膠固定螺絲粘動，使乘客踏進(jìn)轎廂覺得轎底平面穩(wěn)致使超載開關(guān)誤動作。6.2排故辦法：校正稱重裝置機(jī)械裝配位置，并緊固調(diào)節(jié)起載開關(guān)位置。緊固減振橡膠固定螺絲校正其位置。7.故障現(xiàn)象：電梯層轎門閉合時有撞擊聲7.1故障分析：轎門扇與轎廂裝飾柜間隙太小致使門扇與門柜互相摩擦（原則間隙5±1mm）轎門安全觸板調(diào)節(jié)不到位致使兩觸板相碰產(chǎn)生撞擊聲。轎門、廳門、門豆缺損導(dǎo)致，兩門板產(chǎn)生撞擊聲。7.2排故辦法：重新調(diào)節(jié)轎門與門柜之間間隙，使間隙值到達(dá)安裝原則5±1mm重新調(diào)節(jié)兩安全觸板，伸縮量，使伸縮量到達(dá)安裝原則重新更換轎門、廳門、門豆。8.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運(yùn)營中，在某層開門區(qū)域突然停止8.1故障分析：層門門鎖故障引起門聯(lián)鎖開關(guān)斷開，失電后電梯停車，其因素層門門鎖上兩個橡皮輪位置偏移，使轎廂在運(yùn)營中門刀撞碰橡皮輪，導(dǎo)致門聯(lián)鎖開關(guān)斷電，使門聯(lián)鎖繼電器釋放，電梯被迫提前停車。由廳門門鎖嚙間隙過大，如果廳門外有扒門致使聯(lián)門鎖開關(guān)斷開，從而導(dǎo)致電梯突然停梯。8.2排故辦法：校正、調(diào)節(jié)廳門門鎖位置，檢查轎門門刀固定與否可靠，并確認(rèn)調(diào)節(jié)轎門門刀與廳門門輪配合間隙（原則前6m,后14m）。校正、調(diào)節(jié)各層廳門、門鎖、鎖鉤與鎖座嚙合間隙使達(dá)到2±1mm，這時人為扒門門聯(lián)鎖電氣開關(guān)應(yīng)始終保持閉合狀態(tài)。9.故障現(xiàn)象：電梯層門、轎門，啟動與關(guān)閉滑行異常9.1故障分析：上門道導(dǎo)軌與門地坎導(dǎo)軌，不在同一種垂直平面上，使門板傾斜滑動門腿與地坎側(cè)面摩擦嚴(yán)重。門滑輪軸承磨損或上下門導(dǎo)軌有雜物或污垢。上門道下沉，致使廳門轎門下移觸碰地坎。廳門、轎門、門滑地環(huán)磨損嚴(yán)重或短缺。9.2排故辦法：校正并調(diào)節(jié)上門道導(dǎo)軌與門地坎導(dǎo)軌垂直度原則1/1000清理上下門道雜物和油污潤滑門輪軸承調(diào)節(jié)上門道高度使廳門轎門下部與地坎表面達(dá)到5±1間隙。更換廳門、轎門門腳。10.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運(yùn)營中有碰擊聲10.1故障分析：平衡鏈未消除應(yīng)力，產(chǎn)生扭曲容易與底坑緩沖，導(dǎo)向桿碰撞產(chǎn)生聲響。隨行電纜未消除應(yīng)力，產(chǎn)生扭曲容易擦碰轎壁。導(dǎo)靴靴襯磨損嚴(yán)重，致使導(dǎo)軌與導(dǎo)軌間隙過大，引起門刀輕微擦碰廳門護(hù)欄。10.2排故辦法：校正調(diào)節(jié)導(dǎo)向桿位置，在底坑把平衡鏈對重側(cè)固定側(cè)打開，轎廂慢車開到頂層使平衡鏈內(nèi)應(yīng)力消除。把轎底隨行電纜固定側(cè)檢開使隨行電纜應(yīng)力消除，把打勁處串到轎底后，然后把隨行電鎖在轎底固定。及時更換轎廂導(dǎo)靴靴襯。11.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運(yùn)營中有異常振動聲11.1故障分析：承重梁平面度水平而引起整機(jī)主機(jī)振動或未采用減振辦法。電機(jī)輸出軸或蝸桿軸軸承已壞或軸承滾道變形，曳引輪軸承已壞，電機(jī)、曳引機(jī)主軸聯(lián)軸器三眼不直。蝸輪副嚙合不好或蝸輪副不在同一種中心平面上，導(dǎo)致嚙合位置偏移，蝸桿分頭精度偏差或齒厚偏差而引起傳動振動。各曳引鋼絲繩由于未達(dá)到均衡受力一致，導(dǎo)致鋼絲繩與繩槽磨損不一，引起各鋼絲繩運(yùn)動線速度不一，致使轎廂上橫梁在繩頭彈簧作用下而振動。轎廂架體變形導(dǎo)致安全鉗座體與導(dǎo)軌端面擦碰產(chǎn)生振動，同步會拉毛導(dǎo)軌端面，轎廂大架子緊固件松動，或轎壁螺絲松動，或轎底減振墊塊脫落。固定導(dǎo)靴和滑動導(dǎo)靴，滾動導(dǎo)靴與軌軌配合間隙過大或磨損，或者兩導(dǎo)軌軌距有變化或?qū)к墘喊逅蓜佣疬\(yùn)營飄移振動。11.2排故辦法：手觸摸檢查曳引機(jī)主機(jī)外殼與否有振動感，同步觸摸電動機(jī)與承重梁與否有振動，如果有振感，也許由于平面度誤差導(dǎo)致。則應(yīng)爭取墊片墊實(shí)消除振源。檢查轎廂架與否螺絲松動，而導(dǎo)致傾斜一側(cè)。測將電梯開到最低層，用木方墊在傾斜一側(cè)松開緊固螺絲，運(yùn)用重力作用，用水平儀復(fù)核轎底廂傾斜，并緊固轎廂加螺絲，同步校正安全鉗鉗端面與導(dǎo)軌之間間隙約在5mm，安全鉗楔塊與導(dǎo)軌配合間隙為（固定側(cè)2.5mm，滑動側(cè)3.5mm）檢查靴襯磨損狀況，如磨損過甚，更換導(dǎo)靴靴襯或橡膠滾輪。更換曳引鋼絲繩以及修正曳引輪繩槽及調(diào)節(jié)繩頭彈簧，保證各鋼線繩張緊度一致。第三眼不同軸，及蝸輪嚙合不好，軸承已壞等故障現(xiàn)象應(yīng)由曳引機(jī)廠家，專業(yè)人員更換調(diào)節(jié)。12.故障現(xiàn)象：電梯轎廂下行時突然制停12.1故障分析：限速器調(diào)節(jié)不當(dāng)，離心塊彈簧老化，其拉力在未能克服動作速度離心力時，離心塊甩出，使楔塊卡住偏心輪齒槽，引起安全鉗誤動作，或者運(yùn)轉(zhuǎn)零件嚴(yán)重缺油，引起發(fā)脹咬軸。限速器鋼絲繩調(diào)節(jié)不當(dāng)，其張緊力不夠或鋼絲繩直徑變化，引起鋼絲繩拉伸。導(dǎo)軌直線度偏度與安全楔塊間隙過小，擦碰導(dǎo)軌，引起摩擦阻力，致使誤動作。12.2排故辦法：檢查和調(diào)節(jié)安全鉗楔塊與導(dǎo)軌之間間隙并應(yīng)有良好潤滑，保證間隙在（固定側(cè)2.5mm滑動側(cè)3.5mm）更換已變形限速器鋼絲繩保證運(yùn)營中無跳動。限速器定期保養(yǎng)，去除污垢加油潤滑，保證旋轉(zhuǎn)零件靈活運(yùn)轉(zhuǎn)。13.故障現(xiàn)象：電梯轎廂上行下層后再啟動下行時有突然下沉感覺13.1故障分析：如果對重較輕，當(dāng)轎廂上行至頂層端站，再準(zhǔn)備滿載下行，在啟動瞬間，轎廂有突然失重下沉感覺，之后下行。如果轎廂下行至基站，再準(zhǔn)備滿載上行，在啟動瞬間，轎廂也同樣有失重下沉感覺，之后再上行。由于蝸輪副嚙合間隙和側(cè)隙過大，聯(lián)軸器存在配合故障也會產(chǎn)生同樣感覺。13.2排故辦法：轎廂在頂層端站，打開抱閘時，轎廂無溜車現(xiàn)象。轎廂在底層基站，打開抱閘時，轎廂無溜車現(xiàn)象。由專業(yè)人員校正調(diào)節(jié)，蝸輪副嚙合間隙。14.故障現(xiàn)象：電梯無法起動運(yùn)營（電氣在正常狀態(tài)，但關(guān)門后，電梯無法起動）14.1故障分析：表面現(xiàn)象看電梯門已經(jīng)關(guān)好，但門聯(lián)鎖開關(guān)沒有接通，能門鎖繼電器沒有吸合，因此不能起動。14.2排故辦法：更換門鎖或調(diào)節(jié)門鎖鎖鉤位置，確認(rèn)關(guān)門后，門聯(lián)鎖開關(guān)接觸良好。15.故障現(xiàn)象：曳引機(jī)發(fā)熱/冒煙致使悶車15.1故障分析：曳引機(jī)減速箱嚴(yán)重缺油（若蝸桿為上置式，如果缺油更容易發(fā)熱）潤滑油中具有大量雜質(zhì)或老化，影響潤滑油粘度，若扣件在缺油狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)，必要發(fā)熱，甚至浮現(xiàn)咬軸悶車事故現(xiàn)象。15.2排故辦法：一方面檢查油窗油標(biāo)位置，加入足夠量齒輪油（美孚634、蘭煉33#）16.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運(yùn)營進(jìn)入平層區(qū)域后不能對的平層16.1故障分析：制動器長欠使用保養(yǎng)不當(dāng)，閘瓦片嚴(yán)重磨損，進(jìn)入平層區(qū)域，減速制動力削弱，閘瓦片與制動輪打滑，從而導(dǎo)致不能對的平層。特別在轎廂滿載時，打滑現(xiàn)象更嚴(yán)重。16.2排故辦法：檢查并調(diào)節(jié)制動器彈簧壓力檢查閘瓦片磨損狀況當(dāng)閘瓦片襯墊過度磨損（磨損值超過襯墊厚度2/3時應(yīng)及時更換）即予以更換。如果閘瓦片是鉚接，必要將鉚釘頭沉入座中，不容許鉚釘頭與制輪表面接觸。3）檢查與調(diào)節(jié)制動輪與閘瓦間隙，間隙不不大于0.7m，并調(diào)節(jié)彈簧壓力。制動器上彈簧應(yīng)調(diào)節(jié)恰當(dāng)。a、在滿載下降時應(yīng)能提供足夠制動力使轎廂迅速停住。b、在滿載上升時制動又不許太猛，影響舒服感。c、制動器上各銷軸上潤滑，保證活動自動，保證制動器工作可靠。17.故障現(xiàn)象：電梯轎廂運(yùn)營速度低于額定速度，時間一長電氣跳閘17.1故障分析：當(dāng)制動器得電吸合后，抱閘張開間隙過小，使電動機(jī)處在半制動狀態(tài)電動機(jī)附加負(fù)載運(yùn)營，電機(jī)發(fā)熱，電流增大導(dǎo)致變頻器保護(hù)或電氣跳閘。17.2排故辦法：用專用手動松閘手柄打開制動器，檢查并調(diào)節(jié)閘與制動輪兩側(cè)間隙，間隙調(diào)節(jié)為不不不大于0.7并兩側(cè)間隙均勻，調(diào)節(jié)兩制動臂工作一致。并保證四周貼合均衡良好。18.故障現(xiàn)象：電梯2：1拖動方式在運(yùn)營過程中，對重輪或轎頂輪噪聲嚴(yán)重。18.1故障分析：對重輪或轎頂輪嚴(yán)重缺油，引起軸承磨損，或者軸承內(nèi)在質(zhì)量不好，滾子和滾邊不賀度形狀偏差過大或保護(hù)圈間隙過大。對重輪架式轎頂輪架緊固螺栓松動，對重輪或轎頂繩槽軸向端跳引起左右晃動旋轉(zhuǎn)，如果在嚴(yán)重缺油狀態(tài)下，會導(dǎo)致軸承磨損而產(chǎn)生咬軸現(xiàn)象。18.2排故辦法：維修人員在轎頂開慢車至對重平齊位置，緊固對重輪困，轎頂輪架固定螺絲。若因缺油而引起噪聲，則用沒槍充加鈣基潤滑脂潤滑。更換對重輪轎廂輪軸承。如更換軸承必要注意安全，施工辦法如下：一方面開慢車，把轎廂開到頂層，用足夠強(qiáng)度木方或其他支撐物把對重頂起然后用手動導(dǎo)鏈把轎廂吊起，脫卸曳引鋼絲繩，然后，折下對重輪，轎廂輪，更換軸承。19.鋼絲繩截取辦法電梯長期使用，曳引鋼絲繩子就會伸長，如果超過安裝原則范疇必要截取。所需工具：氣焊或噴燈、Φ22#鋼絲、鋼絲鉗、導(dǎo)鏈、鋼絲繩繩扣、支撐木方、熔化巴氏合金溶器一方面測量對重與沖器距離如果超過150-400安裝原則范疇，測算出所要截取長度。維修人員一方面在轎頂開慢車至頂層，一人帶好安全防護(hù)用品在底坑用足夠強(qiáng)度木方或其他支撐物把對重頂起，然后在用手動鏈把轎廂吊起，使鋼絲繩處在松馳狀態(tài)。必要一方面拆卸，對重側(cè)繩頭組合，螺絲取下減振彈簧，然后從底坑撤出，千萬不能先拆卸轎廂側(cè)繩頭組合，以防由于鋼絲繩自重滑究竟坑發(fā)生危險。機(jī)房地面衛(wèi)生，鋪好清潔物品防止灰塵臟物沾在鋼絲繩上，然后把鋼絲繩盤好。依照測量要截取長度，在鋼絲繩上要截取位置用Φ22#鐵線緊固，以免繩頭散股，然后截斷鋼絲繩。用氣焊或噴燈把截取繩頭某些巴氏合金化在繩頭組合中取廢氣鋼絲繩。將鋼絲繩清洗干凈。合繩頭分股后，每股端部綁起防止散絲，去掉麻芯，各繩股間中彎曲后，拉入錐套后，將套加熱40℃-50℃，熔化合金溫度270-400℃規(guī)定一次與錐套灌溉，不準(zhǔn)一種錐套二次灌溉。安裝鋼絲繩時，一方面固定好轎廂側(cè)繩頭然后固定對重側(cè)，以免發(fā)生危險。放松吊裝導(dǎo)鏈，取出底坑支撐木方，安裝結(jié)束。安裝完畢后，按原則調(diào)節(jié)鋼絲張力。Mpk808控制系統(tǒng)常用故障分析解決Mpk808控制器常用信息描述操作狀態(tài)描述activeforem.Power啟動停電應(yīng)急運(yùn)營功能atbottomfloor電梯在最底層atcheckfloor電梯在檢查層atfireevacu.Floor電梯在火災(zāi)疏散層BLOCK由于一種重大操作錯誤導(dǎo)致控制器自鎖。此時，控制器上BLOCK批示燈常亮。普通對控制器重新復(fù)位后提示可消除。Athomingfloor電梯在基站Contactormonitor主接觸器監(jiān)視功能被啟動Controlvoltage安全回路斷電。普通是U1回路中某個開關(guān)或按鈕故障。檢查相序繼電器、機(jī)房急停、低坑急停Correctiontravel校正運(yùn)營。當(dāng)控制器內(nèi)記憶樓層高度脈沖數(shù)丟失時，控制器要控制電梯運(yùn)營到最底層進(jìn)行校正。Doorblocking當(dāng)Testing/maintenance/presetting/doorblocking=yes時，顯示該信息。Safetycircle（moudl）安全模塊監(jiān)視故障。檢查settings/safetycircle（moudl）/faultat設(shè)立。FkFmonitor控制器無法查詢到FKF、FKI等網(wǎng)絡(luò)模塊。檢查一下S-LON總線、網(wǎng)絡(luò)模塊上電源、S-LON總線上終端電阻。Fulload滿載。浮現(xiàn)該顯示，電梯執(zhí)行直駛功能，不響應(yīng)外呼。Inspectionoperation檢修操作Landingcontroloff電梯外呼不被響應(yīng)Learntrav.Isactive電梯正在進(jìn)行井道自學(xué)習(xí)運(yùn)營Learntrav.Notvalid井道自學(xué)習(xí)無效Liftreadytotravel井道自學(xué)習(xí)成功，電梯準(zhǔn)備正常運(yùn)營Minimumload輕載Noselectorposition記憶各樓層高度脈沖數(shù)丟失，電梯必要進(jìn)行校正運(yùn)營。Opertormode(attendantmode)司機(jī)操作Overload超載Primarysafetycirc.主安全回路中斷。檢查串聯(lián)在主安全回路中各個開關(guān)。Randomcall隨機(jī)運(yùn)營Regulatorfault變頻器故障Shutdownlightoff鎖梯Emerg.StopactiveU3回路斷電。檢查安全窗、轎頂急停、轎內(nèi)急停1.2故障、事件描述doorblocking,no.ofstopblocked解釋：所有樓層/門都被封鎖因素：doorfault,blockedduetocl.limit解釋：關(guān)門時關(guān)門信號被撤銷因素：檢查門機(jī)電機(jī)、門機(jī)控制器、關(guān)門限位開關(guān)doorfault,blockedduetoop.limit解釋：開門時開門信號被撤銷因素：檢查門機(jī)電機(jī)、門機(jī)控制器、開門限位開關(guān)doorfault,doorclosefault解釋：關(guān)門時捕獲到了一種關(guān)門不成功操作因素：檢查門機(jī)電機(jī)、門機(jī)控制器extensionmodule,24v-supply解釋：擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)模塊上沒電因素：控制器上+/-端子沒有連接到網(wǎng)絡(luò)模塊上extersionmodule,faultycomponent解釋：控制器沒有辨認(rèn)到網(wǎng)絡(luò)模塊因素：檢查S-LON總線、終端電阻、網(wǎng)絡(luò)模塊上撥碼開關(guān)liftblockedduetocontact.mon解釋：主接觸器監(jiān)視檢測到主接觸器沒有正常吸和或釋放因素：檢查主接觸器。liftblockedduetodig.selector解釋：嚴(yán)重錯誤封鎖了電梯因素：沒有進(jìn)行井道自學(xué)習(xí)；編碼器故障；其他嚴(yán)重錯誤liftblockedduetodrive解釋：驅(qū)動器系統(tǒng)問題封鎖電梯因素：在“basicsetting/lift“中對的設(shè)定驅(qū)動器類型liftblockedduetofalsevoltage解釋：控制器上I/O口上電流超過了60V因素：檢查井道信號、轎廂信號到控制器連線電壓liftblockedduetogroup解釋：群控時控制器辨認(rèn)到一種錯誤信息因素：電梯群控ID號重復(fù)。檢查一下Settings中Group-ID設(shè)立liftblockedduetoFKF-monitor解釋：S-LON總線上沒有查詢到FKF模塊因素：FKF模塊壞了；模塊沒有上電；S-LON總線連接錯誤；終端電阻有問題；控制器程序版本有問題liftblockedduetomotorthermistor解釋：電機(jī)過熱保護(hù)啟動因素：電機(jī)過熱；檢查BSTV40上151、152上連線liftblockedduetosafetycirc.解釋：安全回路斷因素：檢查安全回路中所有開關(guān)以及安全回路供電電壓Liftblockedduetoselectorflt.解釋：井道信號錯誤或編碼器信號錯誤因素：井道開關(guān)動作時序錯誤；門區(qū)信號檢測錯誤Liftblockedduetozoneswitch解釋：門區(qū)開關(guān)錯誤因素：檢查控制器中安全功能設(shè)定；檢查串聯(lián)到安全回路中井道開關(guān)；檢查門區(qū)開關(guān)Liftblocked,changeparameter解釋：參數(shù)更改導(dǎo)致控制器被封鎖因素：變化了basicsettings中參數(shù)后沒有對控制器復(fù)位Liftblocked,duetosystermerror解釋：控制系統(tǒng)錯誤因素：控制器有問題Mess.:,learetrav.Valid解釋：井道自學(xué)習(xí)成功Mess.;,programstart解釋：控制器復(fù)位，程序重新啟動Mess.;,terminalunreserved解釋：一種或幾種以被定義自由端子丟失因素：控制器程序版本變化；檢查端子連線Safe.Circ.Intrav.，cardooropen解釋：運(yùn)營過程中轎門開了因素：檢查門機(jī)；檢查轎門Safe.Circ.intrav.，controlvoltage解釋：運(yùn)營過程中安全回路斷電因素：機(jī)房、底坑、轎內(nèi)、轎頂急停開關(guān)動作Safe.Circ.intrav.，dooropen解釋：運(yùn)營過程中廳門開了因素：檢查門機(jī)；檢查廳門Safe.Cric.Intrav.，lockopen解釋：運(yùn)營過程中門連鎖開了因素：檢查門機(jī)，調(diào)節(jié)門機(jī)關(guān)門速度；檢查廳門，看與否關(guān)門時有些撞門導(dǎo)致門連鎖斷開。Safe.Circ.Intrav.，primarysafetycirc解釋：運(yùn)營過程中安全回路斷開因素：檢查安全回路中所有開關(guān)Selectorfault.Counteradjustment解釋：電梯在行駛中內(nèi)部計數(shù)器重新調(diào)節(jié)因素：檢查井道內(nèi)門區(qū)信號；檢查編碼器；檢查編碼器到控制器連線Selectorfault.Counteroverflow解釋：內(nèi)部計數(shù)器溢出因素：調(diào)節(jié)計數(shù)分頻系數(shù)Selectorfault，directionmonitor解釋：MAPS模塊發(fā)出方向信號與電梯運(yùn)營方向不符因素：檢查電機(jī)、變頻器設(shè)立Selectorfault，dsk-connection解釋：控制器找不到MDSK模塊因素：MDSK電路板沒插好Selectorfault，encoderdefect解釋：沒有編碼器輸入信號因素：檢查編碼器或編碼器連線Selectorfault，misseddsk-zone解釋：MDSK電路板沒有辨認(rèn)到門區(qū)信號因素：檢查門區(qū)開關(guān)；檢查MDSK模塊與否插好；檢查門區(qū)開關(guān)到MDSK連線Selectorfault，nocorrectionabove解釋：電梯上行沒有接受到上校正信號因素：檢查上校正開關(guān)；檢查與否有計數(shù)脈沖；檢查門區(qū)開關(guān)Selectorfault，nocorrectionbelow解釋：電梯下行沒有接受到下校正信號因素：檢查下校正開關(guān)；檢查與否有計數(shù)脈沖；檢查門區(qū)開關(guān)Selectorfault，nocountsignal解釋：井道自學(xué)習(xí)時沒有接受到編碼器脈沖信號因素：檢查MDSK模塊；檢查編碼器及其連線；顛倒編碼器相序Selectorfault，noprelimitbottom解釋：電梯下行時沒有辨認(rèn)到下行預(yù)換速信號因素：檢查下行預(yù)換速開關(guān)；檢查門區(qū)開關(guān)Selectorfault，nozonesignal解釋：井道自學(xué)習(xí)時沒有門區(qū)信號因素：檢查門區(qū)開關(guān)；檢查MDSK模塊與否插好；檢查門區(qū)開關(guān)到MDSK模塊連線Selectorfault，travelhightchange解釋：提高高度被變化因素：提高高度變化后沒有進(jìn)行井道自學(xué)習(xí)Selectorfault，travelhightwrong解釋：提高高度錯誤因素：提高高度沒有設(shè)立或設(shè)立錯誤。Timeout，d