2024年個(gè)人租房協(xié)議書范本簡單版-(帶目錄)

個(gè)人租房協(xié)議書范本簡單版甲方（出租方）：____________________聯(lián)系號：__________________________乙方（承租方）：____________________聯(lián)系號：__________________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地質(zhì)：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4附屬設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十日內(nèi)答復(fù)，否則視為放棄續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時(shí)支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。如有設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，或提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件3.甲方提供房屋及附屬設(shè)施清單請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.學(xué)生租房：學(xué)業(yè)證明：乙方需提供在校證明或?qū)W生證復(fù)印件。家長同意：乙方如未滿法定年齡，需提供家長同意租房的書面證明。學(xué)期租金調(diào)整：如乙方因?qū)W業(yè)結(jié)束提前退租，甲方應(yīng)退還部分租金。2.商務(wù)租房：商務(wù)用途：明確乙方租房用途為商務(wù)辦公，禁止用于其他用途。商務(wù)設(shè)施：甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)設(shè)施，如寬帶網(wǎng)絡(luò)、方式線路等。租金支付靈活性：乙方可能需要根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃期限，可增加租金支付方式的靈活性條款。3.分租房：分租許可：甲方需明確是否允許乙方將房屋分租給第三方。分租管理：如允許分租，乙方需負(fù)責(zé)分租管理，并承擔(dān)分租行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。分租租金：乙方分租所得租金歸乙方所有，但需向甲方支付額外管理費(fèi)用。4.短期租賃（如民宿）：最短租期：明確乙方的最短租期為X天。清潔服務(wù)：甲方提供或乙方支付額外的清潔服務(wù)費(fèi)用。高峰期租金調(diào)整：旅游旺季或特殊活動期間，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.裝修租賃：裝修許可：乙方需獲得甲方書面許可后方可進(jìn)行裝修。裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修需符合甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)，裝修完成后需恢復(fù)原狀。裝修折舊：租賃期滿后，乙方對裝修部分的折舊處理方式。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含房屋產(chǎn)權(quán)所有信息。2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含乙方身份所有信息。3.甲方提供房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器等。4.學(xué)業(yè)證明/家長同意書（學(xué)生租房）要求：學(xué)校出具的學(xué)業(yè)證明或家長簽字的同意書。5.商務(wù)用途聲明（商務(wù)租房）要求：乙方出具的書面聲明，明確租房用途為商務(wù)辦公。6.裝修許可及標(biāo)準(zhǔn)（裝修租賃）要求：甲方出具的裝修許可及裝修標(biāo)準(zhǔn)書面文件。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期間房屋損壞：解決辦法：明確損壞責(zé)任及維修義務(wù)，設(shè)立押金作為維修基金。2.租金支付逾期：解決辦法：設(shè)立滯納金條款，對逾期支付租金進(jìn)行處罰。3.乙方提前退租：解決辦法：設(shè)立提前退租條款，明確提前通知期限及違約金。4.房屋使用違規(guī)：解決辦法：明確房屋使用規(guī)則，違規(guī)使用設(shè)立違約責(zé)任。5.甲方提